【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
■お子様も安心の小学校へ徒歩約5分♪
■全居室収納完備
＊＊ＰＯＩＮＴ＊＊
◆リビングを見渡せる対面式キッチン
◆録画機能付きのＴＶモニター付きインターホン
◆商業施設や教育機関が近く子育て世代におすすめ
＊＊ACCESS＊＊
・JR東北本線「岩沼駅」までバス乗車約19分
「藤浪停」徒歩約4分
＊＊LIFE INFORMATION＊＊
・岩沼南こばと幼稚園 約783ｍ（徒歩約10分）
・岩沼南小学校 約378m（徒歩約5分）
・岩沼中学校 約730m（徒歩約10分)
・ヨークベニマル岩沼・ 約670m(徒歩約9分)
・セブンイレブン 約646m（徒歩約9分）
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
飯田グループホールディングス 「リーブルガーデン岩沼市藤浪1丁目I」(1)号棟のご紹介♪
現地（2024年4月）撮影
スーパーへは徒歩約9分！お買い物にも便利♪駐車場3台可♪
本日見学出来ます♪お気軽にお問い合わせください♪
スーパーへは徒歩約9分！お買い物にも便利♪駐車場3台可♪
本日見学出来ます♪お気軽にお問い合わせください♪
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16帖のリビング！正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
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16帖のリビング！リビングの空いたスペースには収納力もあるブックシェルフがおすすめ！家族みんなで兼用出来て、絵本や親が読む雑誌などを分けて収納すると片付けもラクラクです♪
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玄関はお家の顔！玄関が素敵だと外から帰ってきたときもなんだか気分が上がりますよね♪履いていない靴はシューズボックスにしまってすっきりとした印象を持たせましょう♪
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お子様と一緒に料理する時間も大切な時間ですよね！作業台も広く、お菓子作りなども楽しめそうです♪
あると嬉しい設備が標準装備されています♪収納豊富で整理整頓しやすいですね♪
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洗濯機上に突っ張り棒や棚を設置し、タオルや洗剤を置くことでスペースを有効活用することも出来ますね♪
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お風呂では肩までゆっくりつかって1日の疲れを癒しましょう♪ラベンダーなどのハーブ系の入浴剤は血流やリンパの流れをよくし、疲労回復効果があるのでおススメです♪
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3.75帖の洋風和室！柔らかい畳はクッション性が高くお子様が転んでも怪我をしにくく安心♪吸収性・防音性もあるのでのびのび遊べます♪
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便利なリビング収納♪ご家族との思い出のアルバムやお子様が描いた絵はリビング収納に保管するのがおススメ♪ふと思い出した時にすぐに取り出せて、リビングで思い出話に花を咲かせるのもいいですね♪
いつでもご内覧可能です♪自然も多く豊かな暮らしをサポートしてくれます♪
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5.34帖の居室！子供部屋は将来を想定した家具選びをするといいですね♪勉強机は長く使う可能性があるのでシンプルなものを選び、小物や飾りはお子様の趣味に合わせたものにするとアレンジもしやすいですよ♪
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8.5帖の主寝室！ゆとりのある広さでドレッサーや本棚なども置いておけます♪壁には大き目の絵や写真を飾って、インパクトを出してあげると楽しめそうです♪季節や気分によって変えてみてください！
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5.25帖の居室！お子様が大きくなると自分の部屋で勉強する機会が増えくると思います！集中力が途切れないように勉強机はドアの近くは避けるなどレイアウトを工夫してあげるといいですね♪
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ウォークインクローゼット完備♪ウォークインクローゼットはどこになにがあるかわかりやすい♪お洋服はもちろんのことアクセサリーや小物も一緒に収納できるのでトータルコーディネートがしやすいですよ♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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一建設は、木の家つくりにこだわっています。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法。接合部には補強金物、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
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浄水器
イベント情報
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
┏━━┓
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-817-7160
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8888688
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物件名
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飯田グループホールディングス リーブルガーデン岩沼市藤浪1丁目I | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
218.08m2 |
建物面積
|
101.02m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.1ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月中旬 |
| 住所 |
宮城県岩沼市藤浪１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「岩沼」バス19分藤浪歩4分
ＪＲ常磐線「逢隈」車5.1km
ＪＲ東北本線「館腰」車5.7km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
当物件は飯田グループHDの物件です。16帖のゆとりあるリビングはご家族が自然と集まる空間♪便利なリビング収納あり♪2階の2部屋にウォークインクローゼット完備しているのでお片付けもラクラク♪
【得意エリア】
宮城県エリア
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8888688
区画図
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『リーブルガーデン岩沼市藤浪1丁目I』（全1棟）全体区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 2580万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 218.08m2
- 建物面積
- ： 101.02m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8888688
周辺環境
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ヨークベニマル岩沼店まで670m 徒歩9分 -
セブンイレブン岩沼阿武隈2丁目店まで646m 徒歩9分 -
クスリのアオキ藤浪店まで409m 徒歩6分 -
岩沼市立岩沼中学校まで730m 徒歩10分 -
岩沼市立岩沼南小学校まで378m 徒歩5分 -
岩沼南こばと幼稚園まで783m 徒歩10分 -
岩沼桑原郵便局まで699m 徒歩9分 -
七十七銀行岩沼西支店まで732m 徒歩10分 -
総合南東北病院まで1305m 徒歩17分
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スーパーヨークベニマル岩沼店：徒歩9分（670ｍ）
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コンビニセブンイレブン岩沼阿武隈2丁目店：徒歩9分（646ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ藤浪店：徒歩6分（409ｍ）
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中学校岩沼市立岩沼中学校：徒歩10分（730ｍ）
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小学校岩沼市立岩沼南小学校：徒歩5分（378ｍ）
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幼稚園・保育園岩沼南こばと幼稚園：徒歩10分（783ｍ）
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郵便局岩沼桑原郵便局：徒歩9分（699ｍ）
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銀行七十七銀行岩沼西支店：徒歩10分（732ｍ）
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病院総合南東北病院：徒歩17分（1305ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
┏━━┓
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-817-7160
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～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
┏━━┓
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-817-7160
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8888688
設備仕様
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Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
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防犯性に配慮した内鍵
内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
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断熱ドア
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。
防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。 |
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キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
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便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。
2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。 |
樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8888688
構造の特徴
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基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
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住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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床を力強く支える腐食に強い「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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横揺れに強い「剛床工法」
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8888688
飯田グループホールディングス リーブルガーデン岩沼市藤浪1丁目I 【一戸建て】
販売スケジュール |
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 『リーブルガーデン岩沼市藤浪1丁目I』（全1棟） ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！ お問い合わせ先：【０８００－８１７－７１６０】 ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報 ご希望条件等を教えていただけますと、 掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！ 「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪ |
イベント情報 |
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所 ┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-817-7160 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県岩沼市藤浪１ | 交通 |
ＪＲ東北本線「岩沼」バス19分藤浪歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.1ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2 |
土地面積 |
218.08m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
一建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 俊成、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
一戸建て） 1号棟・4LDＫ・土地218.05m2・建物101.02m2・2580万円の場合
毎月（年１２回） 68.697円
～月々のお家賃＋駐車場代と比べてください♪～
価格2580万円、頭金0円、借入額2580万円
年利0.65％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／北日本銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.65％（変動金利）
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8888688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8888688
74846916
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
