タマタウン東坂部III【販売価格変更】☆５月決算月☆完全予約制☆

コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

駐車スペースは各号地に2台ずつ確保しました。前面道路は幅8.8mとゆとりがあり、駐車の際もスムーズです。南からの陽光を受け止められるようプランニングしているので、十分な日当たりを確保できます。

（1号棟）現地写真
モノトーンな配色でまとめた洗練された外観デザイン。質感や色味の異なる素材がメリハリを生み、直線ラインのスタイリッシュなフォルムが目を引きます。

（3号棟）現地写真
ダークカラーの外観が落ち着いた印象を与えるモダンな邸宅。色褪せに強い超高耐久外壁材を採用しました。全棟耐震等級3認定住宅、最長30年保証で安心の住まいです。

【1号棟間取り】玄関から直接アクセスできる独立型和室は、プライベート空間から切り離した来客用スペースとして重宝します。シューズクロークやウォークインクローゼット等、各所収納にもこだわりました。

【3号棟間取り】立体的でおしゃれな印象を与えるスキップフロアは、デザイン性だけでなく、趣味のスペースやお子様の遊び場など様々な用途に使えます。大容量の基礎内収納は防災用品の備蓄場所としても便利です。

（3号棟）コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

（3号棟）2階フロアの途中には吹抜け仕様のスキップフロアを配置しました。高窓から柔らかな光が各階に広がります。吹き抜けを介して上下階に一体感が生まれ、カウンター付きで実用性もあります。

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（3号棟）リビングを見渡せるオープンキッチンは2人並んで料理ができる広々サイズ。親子やご夫婦で一緒に料理を楽しめます。下ごしらえや配膳を手伝ってもらったりと、キッチンを中心に家族の会話が弾みます。

（3号棟）和室はホッと安心感が生まれる「和」の空間です。来客用の寝具などもラクラクしまえる大容量の収納が備わっています。室内干しができる物干しもあるので、悪天候時の洗濯も問題ありません。

（3号棟）キッチンサイドにはパントリーと基礎内収納を完備。キッチンからの動線が短くスムーズに使えます。食材や日用品のストックがたくさん収納できるため、週末のまとめ買いにも対応できます。

シンプルデザインでファサードのアクセントとなる木目調の機能門柱を設置しました。カウントロック錠付き・前入れ前取り出し仕様のポストにカメラ付きドアホンを備えています。

（3号棟）1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代なら、お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。

お手入れ簡単で綺麗が続く、多機能な洗面台です。三面鏡の裏には豊富な収納スペースがあり、コンセント付きなのでドライヤーや電動歯ブラシなどそのまま収納できて便利です。

据置タイプの宅配ボックスを完備♪2047通りの番号設定ができ、開錠するたびに設定した番号がリセットされ、他人に番号を知られる心配もなく、荷物の取出時にも鍵は不要です。

一号舘坂部店まで549m 営業時間は9:00～22:00。地元野菜などの販売がある、地域に愛されるスーパーです。お買上げ税抜300円毎に1ポイントたまるポイントカードで、お得に買い物ができます。

ドラッグスギヤマ坂部店まで628m 営業時間は9:00～20:00。医薬品だけでなく、食品や日用品まで揃うドラッグストアです。公式アプリやポイントカードがあり、水曜と日曜はポイント2倍デーです。

四日市市立大池中学校まで3003m 「健康で教養の高い 勤労を尊び責任を重んずる 和衷協同し礼儀正しい 近代的な社会人」を校訓に、心豊かでたくましい実践力のある生徒を育てています（HPより）。

（3号棟）南からの光がたっぷり降り注ぐ広々LDKは明るく気持ちの良い空間です。対面キッチンなのでお料理をしながらリビングにいる家族とコミュニケーションが取れます。

（3号棟）LDKに続く和室は来客用スペースとしてだけでなく、お子様のお昼寝の場所やアイロンがけなどのちょっとした家事をする場所として、フレシキブルに活用できます。

（3号棟）収納棚を設置した玄関。土間続きのシューズクロークもあり玄関回りがスッキリ片付きます。整理整頓が行き届いた美しい玄関は、ご家族やゲストを気持ちよく邸宅に迎えます。

（1号棟）現地写真
モノトーンな配色でまとめた洗練された外観デザイン。質感や色味の異なる素材がメリハリを生み、直線ラインのスタイリッシュなフォルムが目を引きます。

（3号棟）コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（1号棟）現地写真
モノトーンな配色でまとめた洗練された外観デザイン。質感や色味の異なる素材がメリハリを生み、直線ラインのスタイリッシュなフォルムが目を引きます。

（3号棟）コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（1号棟）現地写真
モノトーンな配色でまとめた洗練された外観デザイン。質感や色味の異なる素材がメリハリを生み、直線ラインのスタイリッシュなフォルムが目を引きます。

（3号棟）コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（3号棟）1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代なら、お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。

(1号棟)、価格3100万円、4LDK、土地面積218.16m²、建物面積115.1m²

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（3号棟）1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代なら、お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。

(1号棟)、価格3100万円、4LDK、土地面積218.16m²、建物面積115.1m²

（1号棟）現地写真
モノトーンな配色でまとめた洗練された外観デザイン。質感や色味の異なる素材がメリハリを生み、直線ラインのスタイリッシュなフォルムが目を引きます。

（3号棟）コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（3号棟）1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代なら、お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。

(1号棟)、価格3100万円、4LDK、土地面積218.16m²、建物面積115.1m²

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（3号棟）1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代なら、お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。

(1号棟)、価格3100万円、4LDK、土地面積218.16m²、建物面積115.1m²

（3号棟）コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

(1号棟)、価格3100万円、4LDK、土地面積218.16m²、建物面積115.1m²

駐車スペースは各号地に2台ずつ確保しました。前面道路は幅8.8mとゆとりがあり、駐車の際もスムーズです。南からの陽光を受け止められるようプランニングしているので、十分な日当たりを確保できます。

（3号棟）コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

(1号棟)、価格3100万円、4LDK、土地面積218.16m²、建物面積115.1m²

駐車スペースは各号地に2台ずつ確保しました。前面道路は幅8.8mとゆとりがあり、駐車の際もスムーズです。南からの陽光を受け止められるようプランニングしているので、十分な日当たりを確保できます。

（3号棟）コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

(1号棟)、価格3100万円、4LDK、土地面積218.16m²、建物面積115.1m²

駐車スペースは各号地に2台ずつ確保しました。前面道路は幅8.8mとゆとりがあり、駐車の際もスムーズです。南からの陽光を受け止められるようプランニングしているので、十分な日当たりを確保できます。

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（3号棟）1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代なら、お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。

(1号棟)、価格3100万円、4LDK、土地面積218.16m²、建物面積115.1m²

（1号棟）現地写真
モノトーンな配色でまとめた洗練された外観デザイン。質感や色味の異なる素材がメリハリを生み、直線ラインのスタイリッシュなフォルムが目を引きます。

（3号棟）コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

（1号棟）現地写真
モノトーンな配色でまとめた洗練された外観デザイン。質感や色味の異なる素材がメリハリを生み、直線ラインのスタイリッシュなフォルムが目を引きます。

（3号棟）コミュニケーションが自然に増えるリビング階段＆吹抜け仕様のスキップフロアのあるLDK。空間に奥行きが感じられ、大型家具を配置しても余裕があり開放的です。

（3号棟）リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しました。大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱいです。

生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発をしています。この先何十年も住うことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。

管理・流通・設備の調達などのムリ・ムラ・ムダを解消し、独自の生産体制を構築。徹底した業務の高効率化によるコスト削減を推進。ながく安心して暮らし続けられる「良質低価格」の戸建分譲住宅を実現しています。

住宅設備は家づくりにとても大切な要素。メーカーから大量購入し、高品質な製品を低コストで標準設備として採用。毎日の暮らしをより過ごしやすくしていただくためのこだわりです。

「省エネ性・耐震性・断熱性・安全性」を実現するための住宅設備を数多く採用するとともに、暮らす方の目線に立って考えられた、暮らしやすさを追求した空間プラニンングの実施を徹底しています。

お引渡し後の10年間、初期保証と保険はもちろんのこと、最長30年長期保証（必要に応じて有償メンテナンス工事が条件です）・点検システムもお付けし、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届けします。

国産材を高品質・低価格で安定的に生産・供給するために、徹底した品質とコストを管理する独自の流通システム。市場の相場や時期に左右されない、安定した価格での仕入れが可能です。

定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件として、10年毎の保証延長を継続することができます(定期点検および必要な補修工事を行うことが条件となります)。※長期優良住宅仕様は60年保証

一号舘坂部店まで549m 営業時間は9:00～22:00。地元野菜などの販売がある、地域に愛されるスーパーです。お買上げ税抜300円毎に1ポイントたまるポイントカードで、お得に買い物ができます。

ドラッグスギヤマ坂部店まで628m 営業時間は9:00～20:00。医薬品だけでなく、食品や日用品まで揃うドラッグストアです。公式アプリやポイントカードがあり、水曜と日曜はポイント2倍デーです。

四日市市立大池中学校まで3003m 「健康で教養の高い 勤労を尊び責任を重んずる 和衷協同し礼儀正しい 近代的な社会人」を校訓に、心豊かでたくましい実践力のある生徒を育てています（HPより）。

1号線・四日市東IC・四日市関ヶ原線が近く、桑名方面・四日市市街方面へのアクセスが良好な場所です。津波の心配がない高台立地にある閑静な住宅街に位置しています。

自然を感じ落ち着いた環境で暮らせます。車で大通りにすぐ出られ、毎日の通勤や週末のおでかけにも便利な場所です。ご家族の生活を支える利便施設も徒歩圏内に充実しています。

足元からポカポカ温まる床暖房は、冷え性の方の心強い味方。また、空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心です。

スッキリとシンプルにまとめた玄関ホール。シューズボックスの上を飾り棚として活用してお客様をおもてなしいただけます。鏡付きのため、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。

熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な省エネルギーガス給湯器を採用。毎月かかる光熱費を節約できるだけではなく、環境保全にも配慮された家計と環境にも優しい設計が特徴。

開放感があり、使い勝手も良いペニンシュラキッチンは、食器洗い乾燥機も備えて家事負担を軽減してくれます。対面式のため小さな子どもがいても目を離さずに済み、もしもの時はサッと駆け付けることもできます。

洗面化粧台W=900
鏡の裏は収納となっており、歯ブラシや化粧品などが収納できます。スッキリとした洗面台だと、お掃除もしやすく朝の身支度も気持ちよくできそうですね♪

不在時にも荷物を受け取れて嬉しい「宅配ボックス」付のため、ネットショッピングをよくご利用される方も安心です。再配達を手配する手間もなくなります。

断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
（設計基準強度 Fc=24N/mm²）

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。