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現地（2024年3月）撮影
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全２邸！
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ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
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システムキッチン
カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。 -
バスルーム
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リビングダイニング
家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
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和室
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洋室
広々した安らぎの主寝室。沢山の物をスッキリ収納できる大型のクロゼットなども魅力の一つですね。 -
玄関
明るく広い玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。 -
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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浴室１坪以上
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■媒介契約締結日から３か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 ・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額 ・当社査定価格の８０％を上限 ■保証期間 ・６ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。 | ||
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-734001
|
物件名
|
長岡京市神足雲宮 第１ 一戸建て 全２邸 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
103.01m2・103.02m2（31.16坪・31.16坪）（登記） |
建物面積
|
93.96m2・96.39m2（28.42坪・29.15坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年7月 |
| 住所 |
京都府長岡京市神足雲宮 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩11分
阪急京都線「長岡天神」歩25分
京阪本線「淀」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
マイホーム購入は、一生に一度の事です。お客様の理想を叶えられるよう、誠心誠意対応致します。よろしくお願いします。
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【この物件について】
■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■ 【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施中！工事最大40%OFF！
【得意エリア】
京都・滋賀・奈良エリア
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-734001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第053115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-734001
周辺環境
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JR京都線「長岡京」駅まで880m 、徒歩11分 -
フレッシュバザール長岡京店まで480m 、徒歩6分 -
ローソン長岡京神足柳田店まで431m 、徒歩6分 -
ドラッグユタカ長岡馬場店まで689m 、徒歩9分 -
長岡京市立長岡第三中学校まで1850m 、徒歩24分 -
長岡京市立長岡第九小学校まで1015m 、徒歩13分 -
きりしま保育園まで372m 、徒歩5分 -
医療法人社団千春会千春会病院まで1374m 、徒歩18分 -
長岡京馬場郵便局まで948m 、徒歩12分
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駅JR京都線「長岡京」駅：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーフレッシュバザール長岡京店：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニローソン長岡京神足柳田店：徒歩6分（431ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ長岡馬場店：徒歩9分（689ｍ）
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中学校長岡京市立長岡第三中学校：徒歩24分（1850ｍ）
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小学校長岡京市立長岡第九小学校：徒歩13分（1015ｍ）
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幼稚園・保育園きりしま保育園：徒歩5分（372ｍ）
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病院医療法人社団千春会千春会病院：徒歩18分（1374ｍ）
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郵便局長岡京馬場郵便局：徒歩12分（948ｍ）
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銀行京都銀行東長岡支店：徒歩10分（730ｍ）
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ショッピングセンターバンビオ2番館：徒歩16分（1207ｍ）
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ショッピングセンターイズミヤ長岡ショッピングセンター：徒歩25分（1972ｍ）
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スーパースーパーマツモト長岡京店：徒歩11分（873ｍ）
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スーパーフレンドマート長岡京店：徒歩16分（1206ｍ）
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コンビニセブンイレブン長岡京上八ノ坪店：徒歩6分（477ｍ）
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コンビニセブンイレブン長岡京馬場店：徒歩9分（703ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局上植野店：徒歩18分（1399ｍ）
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ドラッグストアココカラファインプラスイズミヤ長岡店：徒歩25分（1989ｍ）
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ホームセンタージョーシン長岡京店：徒歩5分（351ｍ）
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ホームセンターエディオンワルツ堂ながおか店：徒歩19分（1503ｍ）
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ホームセンターエディオンイズミヤ長岡店：徒歩25分（1989ｍ）
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病院医療法人医修会新河端病院：徒歩25分（1932ｍ）
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郵便局長岡京馬場郵便局：徒歩12分（948ｍ）
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郵便局向日上植野郵便局：徒歩20分（1595ｍ）
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役所長岡京市役所：徒歩21分（1649ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店JR長岡京駅内出張所：徒歩13分（1004ｍ）
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銀行京都銀行長岡京駅前支店：徒歩19分（1448ｍ）
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公園勝竜寺城公園：徒歩19分（1515ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
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☆物件の比較検討をしたい
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弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
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☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-734001
設備仕様
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洗面台
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
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トイレ
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
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レンジフード
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！
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コンロ
ダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
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浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
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カラーモニターインターホン
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-734001
長岡京市神足雲宮 第１ 一戸建て 全２邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■物件ご見学会■ ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。 ☆物件の比較検討をしたい ☆各物件のメリット、デメリットを知りたい ☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ ご見学の際はご送迎も可能です！ ■住宅ローン相談会■ 弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。 多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！ ☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方 ☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々 他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！ ■物件売却相談会■ 多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま す。 ☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか ☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか ☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々 既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！ ■リフォーム相談会■ 中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。 弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！ ☆費用や期間はどのくらい掛かるのか ☆どこを修繕したら安心なのか等々 建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府長岡京市神足雲宮 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.96m2・96.39m2（28.42坪・29.15坪）（登記） |
土地面積 |
103.01m2・103.02m2（31.16坪・31.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高山 亨平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第トラスト22-2854号（1号地） | ||
物件の特徴
支払い例
頭金０円、フルローン可能！ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい。
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
毎月１０１，９６４円 ボーナス払い０円
価格４，２８０万円、頭金０円、借入額４，２８０万円
年利０．６８５％（変動金利）、期間４０年
- ※紹介金融機関／近畿労働金庫、南都銀行他当社指定金融機関
※当社、火災保険料２０％ＯＦＦ！！
※オプション工事、定価の４０％ＯＦＦ！！
※諸費用・追加工事費用もローンで可能！！
※現在既存の借入がある方も銀行によっては組み込み可能！！
弊社は各銀行への持ち込み件数が多いので住宅ローン審査に自信があります。
勤続年数が短い方、収入合算でご検討の方、女性単身で取組検討の方、住宅ローンに不安のある方、まずはお気軽にご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・「フラット３５」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
・住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構において技術基準を
定め、物件検査を受けていただいています。
併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が
交付されていることを確認しています。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-734001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月15日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-734001
72776552
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
