【5/10更新】《新築分譲住宅、先着順申込受付開始!》
ゆとりある3LDK~4LDKの間取り。幅員6m超え道路に面し、開放的なランドプラン。
JR東海道本線「長岡京」駅自転車約7分。
~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
◆2路線2駅利用可能!◆
・阪急京都線「西向日」駅自転車約5分。
・JR東海道本線「長岡京」駅自転車約7分。
京都・大阪にダイレクトアクセスが叶い、通勤通学もスムーズ◎
◆魅力ポイント◆
・幅員6m超え、ゆとりある前面道路に面し、採光・通風良好。
・お子様部屋も確保しやすい、3LDK~4LDKの間取りプラン。
・徒歩7分圏内に保育施設・公園・小学校が点在し、子育て世帯にもおすすめ◎
◆アージュの標準装備◆
・食器洗浄乾燥機や浄水器付き、タカラスタンダードの家事ラクキッチン。
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆現地案内会開催中!◆団らん時間も、それぞれの時間も大切に。ゆとりある3LDK~4LDKのプラン。
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(6号地)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積87.22m2、建物面積95.9m2
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【現地写真】
《新築分譲住宅、先着順申込受付開始!》「アージュの家」は、床暖房や食器洗浄乾燥機、浄水器、ミストサウナ付き浴室乾燥機など、機能性の高い標準設備が充実した住まいです。 -
【全体区画図】
幅員6m超えの道路に面し、採光・通風良好な全11区画。三方が開けた街区は、明るく開放的なコミュニティを創出します。お車の入出庫もスムーズに行うことができそうです。 -
【現地写真】
《2路線2駅利用可能》阪急京都線「西向日」駅まで自転車約5分!JR東海道本線(JR京都線)も利用可能。京都・大阪方面への軽快アクセスが叶い、通勤・通学もスムーズです◎
◆子育てファミリーにもおすすめ◆小学校まで徒歩4分圏内!複数の公園も身近にあり、お子様の豊かな成長を育みます。
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向日市立第6保育所/子育て支援センター「ひまわり」まで260m 徒歩3分~4分。現地から近く、送迎に便利な距離。共働きのご家庭にも嬉しい立地です。お子様と歩いて通園ができるため、行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。
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向日市立勝山中学校まで1530m 徒歩19分~20分。1948年に設立された公立中学校。学校教育目標は「いきいき はつらつ 命がかがやく学校」。毎朝読書時間が設けられています。
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後藤公園まで100m 徒歩1分~2分。フェンスに囲まれた公園。ブランコ・滑り台・砂場が設置されています。木陰にベンチが設置されており、保護者の方は涼やかな場所でゆったりとお子様の様子を見守ることができそうです。
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徒歩4分圏内に保育所・小学校・公園があり、小さなお子様のいるご家庭も暮らしやすい住環境です。買い物施設をはじめ、生活利便施設が徒歩圏内に揃い、暮らしを支えます。
◆バランスよく点在する生活利便施設◆ドラッグストアやコンビニ、各科医院、金融機関が徒歩圏内に点在しています。
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セブンイレブン 向日市上植野店まで670m 徒歩9分。揚げ物惣菜・お弁当・雑誌・飲料品・セブンカフェ・お酒・たばこなどの取り扱いがあるほか、ATM・マルチコピー機の利用が可能です。/24時間営業、駐車場有
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神崎屋スーパー 西向日店まで1120m 自転車約4分。無農薬・有機栽培、収穫方法、販売ルートなど、最初から最後まで一貫して「こだわり」抜かれた、京野菜・果物などの食材が販売されています。/営業時間10:00~19:30、水曜定休
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角水医院まで820m 徒歩10分~11分。内科・小児科の全般的な診療から、肝臓病疾患の専門的治療・内視鏡検査・在宅診療も行われています。/診療時間9:00~12:00、18:00~20:30、休診:木土午後・日祝
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向日上植野郵便局まで570m 徒歩7分~8分。取り扱いサービス:郵便・貯金・保険・ATM。/窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30、駐車場有(2台)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
物件詳細情報
物件名
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プレサンス アージュ 西向日 | ||
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価格
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3380万円~3780万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
11戸 |
土地面積
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84.97m2~87.22m2(25.70坪~26.38坪) |
建物面積
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91.28m2~96.9m2(27.61坪~29.31坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~8.1m、アスファルト舗装、南側公道約6.0m、西側公道約7.6m~8.1m、北側公道約6.0m |
完成時期(築年月)
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2024年5月下旬予定 |
住所 |
京都府向日市上植野町泰田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「長岡京」歩26分
阪急京都線「西向日」歩16分~17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
~子育て世帯にも暮らしやすい住環境~ 徒歩7分圏内に小学校や幼保施設、複数の公園が点在しています。お子様部屋も確保しやすい間取りプランも魅力です◎ぜひお気軽にお問い合わせください◎
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お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 西向日」係 TEL:0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日11:00~21:00 土日祝10:00~21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 3780万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 87.22m2
- 建物面積
- : 95.9m2
周辺環境
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幼稚園・保育園向日市立第6保育所/子育て支援センター「ひまわり」:徒歩4分(260m)
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幼稚園・保育園レイモンド向日保育園:徒歩16分(1280m)
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幼稚園・保育園まこと幼稚園:徒歩18分(1370m)
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幼稚園・保育園さくらキッズ保育園:徒歩19分(1470m)
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幼稚園・保育園向日市立第1保育所 /子育て支援センター「さくら」:徒歩24分(1880m)
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小学校向日市立第5向陽小学校:徒歩4分(320m)
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中学校向日市立勝山中学校:徒歩20分(1530m)
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コンビニセブンイレブン 向日市上植野店:徒歩9分(670m)
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コンビニローソン 向日市上植野店:徒歩10分(770m)
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スーパー神崎屋スーパー 西向日店:徒歩14分(1120m)
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スーパースーパーマツモト 長岡京店:徒歩21分(1620m)
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スーパー業務スーパー 西向日店:徒歩22分(1690m)
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スーパーイオンモール京都桂川:徒歩40分(3180m)
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ドラッグストアスギドラッグ 上植野店:徒歩11分(810m)
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ホームセンターロイヤルプロ 向日:徒歩10分(740m)
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病院池田内科クリニック:徒歩9分(720m)
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病院田村クリニック:徒歩9分(720m)
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病院角水医院:徒歩11分(820m)
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病院竹内歯科医院・矯正歯科:徒歩13分(970m)
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病院ひらいクリニック:徒歩13分(1020m)
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病院田村眼科医院:徒歩17分(1290m)
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公園後藤公園:徒歩2分(100m)
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公園地田公園:徒歩3分(210m)
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公園車返公園:徒歩7分(530m)
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公園沢ノ東公園:徒歩7分(560m)
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公園市民ふれあい広場:徒歩14分(1080m)
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公園勝山公園/向日神社:徒歩25分(1970m)
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郵便局向日上植野郵便局:徒歩8分(570m)
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銀行京都銀行 東長岡支店:徒歩19分(1500m)
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銀行JA京都中央 西南部経済センター:徒歩22分(1720m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
徒歩4分圏内に保育所・小学校・公園があり、小さなお子様のいるご家庭も暮らしやすい住環境です。買い物施設をはじめ、生活利便施設が徒歩圏内に揃い、暮らしを支えます。 |
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
プレサンス アージュ 西向日 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~21:00 |
---|---|---|---|
所在地 |
京都府向日市上植野町泰田 | 交通 |
JR東海道本線「長岡京」歩26分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
3380万円~3780万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~8.1m、アスファルト舗装、南側公道約6.0m、西側公道約7.6m~8.1m、北側公道約6.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
91.28m2~96.9m2(27.61坪~29.31坪) |
土地面積 |
84.97m2~87.22m2(25.70坪~26.38坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、高度地区、建築基準法第22条区域、第2種高度地区、近畿圏整備法、文化財保護法(長岡京跡)、向日市まちづくり条例 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第技建認2023-00161他 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 西向日」係
TEL:0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
73938812
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。