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情報の見方

【四辻の家】~向日町北井戸~ 全4区画

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

4480万円~4990万円

京都府向日市

阪急京都線「西向日」歩10分

情報提供日:
24/5/23
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

四辻木材興業(株)

【四辻の家・向日町北井戸】
◇阪急西向日駅まで徒歩10分◇
モデルハウス公開中!お好きな時間に内覧できる「無人内覧」ぜひご利用ください!

全4区画 新しい分譲地が誕生しました!
◆小学校・中学校まで徒歩10分圏内
◆スーパー・コンビニまで10分圏内
◆公園が隣接されているので開放的です

◆省エネ性能が断熱等級5で冬暖かく夏は涼しい
◆耐震性能が耐震等級3(最高レベル)で耐震基準の1.5倍の強さ
◆四辻の家は地震・台風・火災に強いダイライト工法を採用
◆構造材に日本で育った国産材を使用し、家族の安全を「守りつづける」住まいを提供

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
外観は落ち着きのあるライトブラウン系のカラーをセレクト。
内観イメージ
光が差し込み明るいLDKとなっており、上品なリビング空間になっております。キッチンと洗面脱衣室の距離が近く、家事動線の良い物件となっております。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

2号地モデルハウス完成。

モデルハウス写真 
モデルハウス
  • 現地外観写真 
    現地(2024年1月)撮影
  • その他 
    ご家族だけで、お好きな時間に、モデルハウス見学ができる「無人内覧システム」に対応しています!
  • その他 
    QRコードを読み込んで、登録するだけで簡単に見学予約ができます!下記リンクの無人内覧予約フォームからでもご予約できます!
  • リビング 
    ホワイト×グレー系家具をベースに選定し、アクセントでブラックを取り入れて、
    洗練された印象に。上品なリビング空間になっております。

【2号地】モデルハウス

間取り図 
(2号地)、価格4480万円、3LDK、土地面積120.51m2、建物面積81.99m2
キッチン 
広々使えるスキマレスシンクや深型の食器洗い乾燥機・手元に付くクッキングコンセントなど標準仕様となっております。
I型 2,550mm
現地外観写真 
2号地モデルハウス完成です!
内見可能です。
浴室 
大理石をイメージした素材感でキレイが長く続く、フッ素配合新素材アクアマーブル人造大理石浴槽を採用。
リビング 
裏が公園になってるので、開放感もあり、光が差し込み明るいLDKとなっております。
  • 住戸からの眺望写真 
    2号地のバルコニーからは公園が望めます!現地からの眺望(2023年10月)撮影
  • 玄関 
    玄関入ると正面には、窓があるので、光が差し込み明るい空間になっております。
  • トイレ 
    トイレ
  • リビング以外の居室 
    現地(2024年1月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

京都

  •  
    現地(2024年1月)撮影
  •  
    ホワイト×グレー系家具をベースに選定し、アクセントでブラックを取り入れて、
    洗練された印象に。上品なリビング空間になっております。
  •  
    広々使えるスキマレスシンクや深型の食器洗い乾燥機・手元に付くクッキングコンセントなど標準仕様となっております。
    I型 2,550mm

他の注目ポイントを見る

  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • キッチン設備充実
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 京都
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

【ご来場について】
現地に当社スタッフが待機しておりますが、不在の場合もございますので、事前にご予約頂くことでスムーズにご案内出来ます。

平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-751191
物件名
【四辻の家】~向日町北井戸~ 全4区画
価格

4480万円~4990万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
3戸
総戸数
4戸
土地面積
103.98m2~120.51m2
建物面積
80.48m2~81.99m2
私道負担・道路
道路幅:5.7m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年11月末
住所

京都府向日市鶏冠井町北井戸1-4

[ 周辺環境 ]

交通
阪急京都線「西向日」歩10分
JR東海道本線「向日町」歩18分
阪急京都線「東向日」歩16分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

四辻木材興業(株)

TEL:0120-751191 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:京都府知事(14)第001448号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-751191

区画図

全体区画図

全4区画

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120.51m2
    建物面積
    : 81.99m2
  • 間取り図
    価格
    : 4780万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 104.38m2
    建物面積
    : 80.48m2
  • 間取り図
    価格
    : 4990万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 103.98m2
    建物面積
    : 81.69m2

周辺環境

  • 阪急「西向日」駅まで800m 阪急 京都河原町まで約15分。駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、交通量も少なく、幼稚園や学校が近くにあり、教育環境が充実しています。駅前には公園、コンビニ、ロ-カルスーパーがあります。
  • 阪急「東向日」駅まで1300m 阪急京都河原町まで約20分、駅前にはバスやタクシー乗り場があります。また、JR向日町駅も徒歩約10分程度の距離にあり交通利便性良好です。駅周辺にはスーパー、銀行、市役所などもあり、とても便利な街です。
  • JR「向日町」駅まで1400m JR京都駅まで約10分。阪急東向日駅までは徒歩圏内。駅周辺にはイオンモール京都桂川、コンビニ、ドラッグストア、銀行、クリニックあり、交通利便性、生活利便性は共に良好です。
  • 向日市立第3向陽小学校まで550m 向日市の中央に位置する小学校。住宅街の中にあり、安心して通学することができます。
  • 向日市立勝山中学校まで750m 「自由」「責任」「共同」を教訓に掲げた、向日市で一番古い学校です。 西向日駅から徒歩約6分。
  • フレスコ向日市店まで600m 営業時間 9:00~21:45までと長く営業されていて、駐車場も18台完!品揃えも豊富で便利です。
  • セブンイレブン向日鶏冠井町店まで350m
  • 西松屋向日店まで315m 営業時間 10:00~20:00 安くて可愛い子ども服などがたくさん!!
  • 向日森本郵便局まで450m
  • 阪急「西向日」駅:徒歩10分(800m)
  • 阪急「東向日」駅:徒歩17分(1300m)
  • JR「向日町」駅:徒歩18分(1400m)
  • 幼稚園・保育園
    レイモンド向日保育園:徒歩9分(700m)
  • 小学校
    向日市立第3向陽小学校:徒歩7分(550m)
  • 中学校
    向日市立勝山中学校:徒歩10分(750m)
  • スーパー
    フレスコ向日市店:徒歩8分(600m)
  • コンビニ
    セブンイレブン向日鶏冠井町店:徒歩5分(350m)
  • ショッピングセンター
    西松屋向日店:徒歩4分(315m)
  • 郵便局
    向日森本郵便局:徒歩6分(450m)
  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ向日森本店:徒歩13分(1012m)
  • ホームセンター
    コーナンPRO国道171号向日町店:徒歩15分(1173m)
  • 役所
    向日市役所:徒歩16分(1247m)
  • 図書館
    向日市立図書館:徒歩16分(1203m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

【ご来場について】
現地に当社スタッフが待機しておりますが、不在の場合もございますので、事前にご予約頂くことでスムーズにご案内出来ます。

平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。

【四辻の家】~向日町北井戸~ 全4区画  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

【ご来場について】
現地に当社スタッフが待機しておりますが、不在の場合もございますので、事前にご予約頂くことでスムーズにご案内出来ます。

平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。
所在地
京都府向日市鶏冠井町北井戸1-4
交通
阪急京都線「西向日」歩10分
JR東海道本線「向日町」歩18分
阪急京都線「東向日」歩16分
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
価格
4480万円~4990万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5.7m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
80.48m2~81.99m2
土地面積
103.98m2~120.51m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2023年11月末
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
文化財保護法による規制有、一部都市計画道路、隅切り有
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築PLN奈支0309号

会社情報

会社概要

<売主>
京都府知事(14)第001448号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
四辻木材興業(株)
〒617-0006 京都府向日市上植野町落掘17-1

問い合わせ先
TEL:0120-751191 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
京都府知事(14)第001448号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月23日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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