＼５月１９日(日)１３時～１７時までオープンハウス開催いたします／
(2)号地家具付販売です！ 地下鉄東野駅歩12分 ２台駐車可！土地面積30坪～33坪！全居室収納付！
- - - 「大塚元屋敷町II」 のおすすめPOINT - - -
●(2)号地家具付き販売です！新しい家具の購入費を抑えることができます♪
●20帖の広々LDK！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
●全居室収納付き 家族みんなの衣類や小物をたっぷり収納できるので、生活スペースをスッキリさせて暮らすことができます！
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大塚元屋敷町II
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2号地 家具付き販売です。ご家族みんながゆったりくつろげる20帖の広々リビング。アクセントクロスがおしゃれです。
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全体外観 堂々完成しました♪ ２台駐車可です☆
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2号地 家具付き販売です。ご家族みんながゆったりくつろげる20帖の広々リビング。
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2号地 家具付き販売です。ご家族みんながゆったりくつろげる20帖の広々リビング。アクセントクロスがおしゃれです。
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2号地 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
●充実の設備です。ぜひ中をご覧ください!!
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1号地 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
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1号地 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
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1号地 機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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(1号地)、価格4080万円、3LDK、土地面積110.05m2、建物面積92.34m2
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(2号地)、価格3880万円、3LDK、土地面積100.23m2、建物面積92.34m2
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1号地 ウォークインクローゼット・ワークスペース たっぷり収納できます♪
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1号地 大空間収納庫10帖
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平坦地
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全体外観 堂々完成しました♪ ２台駐車可です☆
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2号地 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
|
物件名
|
ゼロホーム 大塚元屋敷町II | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3880万円～4080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
100.23m2～110.05m2（30.31坪～33.28坪）（登記） |
建物面積
|
92.34m2～93.96m2（27.93坪～28.42坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月上旬 |
| 住所 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町31-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「東野」歩12分
京阪「南大塚」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
購入前の「不安」を「安心」に変えられるように誠心誠意頑張ります。どんな些細なことでも結構ですのでご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-046303 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005454号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
周辺環境
-
京都市立音羽中学校まで972m -
恵仁会なぎ辻病院まで1555m -
京都市山科区役所まで1557m
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ショッピングセンターイオンタウン山科椥辻：徒歩16分（1249ｍ）
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スーパーマツヤスーパー大塚店：徒歩5分（362ｍ）
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スーパー業務スーパー山科東野店：徒歩12分（954ｍ）
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コンビニファミリーマート山科大塚店：徒歩3分（227ｍ）
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コンビニローソン山科大塚店：徒歩10分（749ｍ）
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ドラッグストアダックス山科大塚店：徒歩11分（839ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ山科音羽店：徒歩14分（1099ｍ）
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ホームセンタージョーシン山科店：徒歩8分（590ｍ）
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中学校京都市立音羽中学校：徒歩13分（972ｍ）
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小学校京都市立大塚小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園おおやけこども園：徒歩6分（465ｍ）
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幼稚園・保育園さくら保育園：徒歩7分（482ｍ）
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病院加藤山科病院：徒歩13分（1026ｍ）
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病院医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院：徒歩17分（1331ｍ）
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病院恵仁会なぎ辻病院：徒歩20分（1555ｍ）
-
郵便局京都山科音羽郵便局：徒歩13分（1012ｍ）
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役所京都市山科区役所：徒歩20分（1557ｍ）
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銀行滋賀銀行山科南支店：徒歩15分（1165ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
構造の特徴
|
構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
|
点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
|
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構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
ゼロホーム 大塚元屋敷町II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学は随時受付中です！ 事前予約制となります。 お気軽にお問合せ・ご予約ください♪ ●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜 ●WEBから見学予約 『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。 ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町31-1他 | 交通 |
地下鉄東西線「東野」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3880万円～4080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：表題登記関連費用110000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110000円(税込)別途要 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.34m2～93.96m2（27.93坪～28.42坪）（登記） |
土地面積 |
100.23m2～110.05m2（30.31坪～33.28坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高、１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：新井、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築京機構市00443号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-046303
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
73615135
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
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- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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その他の情報
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