ドリームタウン鳴滝本町4号地

新築一戸建て
即引渡可

2899万円

京都府京都市右京区

京福電鉄北野線「宇多野」歩3分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/10

(株)ドリームホーム二条駅前店

3.6 (接客評価コメント3件)

地図を見る

TEL：0120-538255 【通話料無料】

＼☆4/28価格変更！☆／

◆ラスト1区画！即入居可！
◇土地広々30坪超！間口6.9ｍ!
◆建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」最上級取得！

（設計監理費用120万円別途要(税込)は物件価格に含む）

・・・●○●＼ドリームタウン鳴滝本町4区画の魅力／●○●・・・
▼令和5年12月完成！いつでもご内覧可能！
▼ゆったりとした間口で駐車が苦手な方も安心です。
▼登下校が安心！クラブ活動やお勉強で帰りが遅くなっても安心の距離です！
【宇多野小学校…徒歩７分　双ヶ岡中学校…徒歩１３分】

☆建物はドリームタウン共通仕様☆
【・システムキッチン　・ウォシュレット　・浴室暖房換気乾燥機
・全居室ペアガラス　　・食洗機など…】

●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
●お車での送迎も行っておりますのでお気軽にご連絡下さいませ！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

４号地

～☆月々のご返済7万円代から！ご好評に付、ラスト1区画！☆～
京福宇多野駅徒歩3分！小学校徒歩7分でお子様の通学も安心！
子育て環境にぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住環境です。
即入居可能！すぐに新生活をスタートすることができます。

４号地

＼☆ドリームタウン共通仕様☆／
・システムキッチン　・浴室暖房換気乾燥機
・追い炊き機能　・全居室Low-E複層ガラス　・食器洗い乾燥機
・TVモニター付インターフォン　等

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2024年3月）撮影

＼ラスト1区画！完成見学会開催中！お気軽にお問い合わせください！／

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年3月）撮影

◆閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。現地（2024年3月）撮影

◆お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。現地（2024年3月）撮影

(4号地)、価格2899万円、3LDK、土地面積100.02m²、建物面積83.3m²

建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」
BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約や、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用できます。

◆ママも嬉しい充実の設備！システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機など…◆

◆ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。室内（2024年3月）撮影

【2階：洋室5.3帖】
バルコニーに面しており、日中は照明をつけなくても十分な明るさです。冬場でも暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。
室内（2024年3月）撮影

◆正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。キッチンにいても家族と会話をしやすいのも嬉しいポイントです。室内（2024年3月）撮影

◆シューズインクローゼットはベビーカーやゴルフバックバック等もラクラク収納することができます。急な来客時も安心の収納スペースですね。
室内（2024年3月）撮影

◆周辺施設充実！毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です！◆

スーパーマツモト新丸太町店まで1118m 新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。毎日のお買い物に便利です！

スギ薬局常盤店まで893m 医薬品や日用品・化粧品だけでなく、食品なども豊富にラインナップ！

いかりスーパーマーケットライクス常盤店まで1090m 新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。毎日のお買い物に便利です！

京都市立宇多野小学校まで618m 小学校までの通学距離が近いと、クラブ活動で帰宅時間が遅くなっても安心ですね！

カーナビで「京都市右京区鳴滝本町6-4、6-11」と入力下さい！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年3月）撮影
◆ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。室内（2024年3月）撮影
◆正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。キッチンにいても家族と会話をしやすいのも嬉しいポイントです。室内（2024年3月）撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【食器洗乾燥機】 ■後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！（ドリームタウン仕様例）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しいＪＲ京都駅から４駅７分の最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（８台）がございます。カーナビに「京都市中京区西ノ京北聖町15-1」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当がＪＲ山陰線「二条駅」までお迎えに上ります。

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

。◆°―-。◆°―-。◆°―-。◆°―-

◇プライベート見学会ご予約受付中◇
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
また、店内の定期的な換気・スタッフのマスク着用や手指のアルコール消毒・出社前の検温、体調確認などを行っております
※ご来店前に換気や消毒を致しますので、事前予約お願い致します。
※ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

プレゼント情報

。◆°――――

【アンケート回答者全員にプレゼント！】

＼＼全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券５０００円をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

――――。◆°

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

物件名	ドリームタウン鳴滝本町4号地
価格ヒント	2899万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	100.02m²（30.25坪）	建物面積ヒント	83.3m²（25.19坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	京都府京都市右京区鳴滝本町 [ ■周辺環境 ]	交通	京福電鉄北野線「宇多野」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄北野線「鳴滝」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄北野線「御室仁和寺」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームHP LINEドリ探！ Instagram Twitter 二条駅前店アクセス
担当者より	担当者河村　龍太郎年齢：30代業界経験：5年お客様の気持ちになって納得して頂けるまでお手伝い致します。大阪で営業をしておりましたが、地元京都で働きたいと思い、戻ってきました！大学では建築を学んでいたので、間取りに関してもどんどんご相談ください！	【この物件について】～いつでもご内覧可能です！全区画土地30坪超！子育て環境にもぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です！～【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム二条駅前店 TEL：0120-538255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

区画図

◆ご好評に付、ラスト1区画！

間取り図

4号地

価格

： 2899万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.02m²

建物面積

： 83.3m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

価格	2899万円	間取り	3LDK
土地面積	100.02m²	建物面積	83.3m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム二条駅前店 TEL：0120-538255 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

いかりスーパーマーケットライクス常盤店まで1090m 新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。毎日のお買い物に便利です！
業務スーパー太秦店まで1074m 新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。毎日のお買い物に便利です！
スーパーマツモト新丸太町店まで1118m 新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。毎日のお買い物に便利です！
スギ薬局常盤店まで893m 医薬品や日用品・化粧品だけでなく、食品なども豊富にラインナップ！
京都市立宇多野小学校まで618m 小学校までの通学距離が近いと、クラブ活動で帰宅時間が遅くなっても安心ですね！

ショッピングセンター

ゴルフ5京都嵯峨店：徒歩25分（1929ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケットライクス常盤店：徒歩14分（1090ｍ）
スーパー

業務スーパー太秦店：徒歩14分（1074ｍ）
スーパー

スーパーマツモト新丸太町店：徒歩14分（1118ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都福王子店：徒歩7分（525ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都常盤店：徒歩13分（1030ｍ）
コンビニ

ファミリーマート妙心寺駅前店：徒歩15分（1176ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局常盤店：徒歩12分（893ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京太秦店：徒歩15分（1192ｍ）
ドラッグストア

キリン堂新丸太町店：徒歩17分（1305ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ太秦店：徒歩16分（1221ｍ）
高校・高専

京都府立嵯峨野高校：徒歩14分（1117ｍ）
高校・高専

私立京都学園高校：徒歩22分（1714ｍ）
中学校

京都市立双ケ丘中学校：徒歩15分（1173ｍ）
中学校

私立京都学園中学校：徒歩25分（1978ｍ）
小学校

京都市立宇多野小学校：徒歩8分（618ｍ）
小学校

京都市立常磐野小学校：徒歩14分（1083ｍ）
小学校

京都市立御室小学校：徒歩13分（1035ｍ）
幼稚園・保育園

御室幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
幼稚園・保育園

夢窓幼稚園：徒歩14分（1120ｍ）
幼稚園・保育園

御室保育園：徒歩15分（1184ｍ）
病院

（財）仁風会嵯峨野病院：徒歩8分（590ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構宇多野病院：徒歩9分（656ｍ）
病院

（財）仁風会嵯峨野病院介護医療院：徒歩8分（596ｍ）
郵便局

京都宇多野郵便局：徒歩4分（250ｍ）
郵便局

京都常盤郵便局：徒歩13分（961ｍ）
郵便局

京都竜安寺郵便局：徒歩16分（1210ｍ）
銀行

京都信用金庫御室支店：徒歩7分（507ｍ）
銀行

京都銀行常盤支店：徒歩11分（839ｍ）
警察署・交番

右京警察署：徒歩24分（1896ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビで「京都市右京区鳴滝本町6-4、6-11」と入力下さい！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

設備仕様


建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約や、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用できます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255