ゼロホーム　嵯峨野有栖川町

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2880万円

京都府京都市右京区

京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩4分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店

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TEL：0120-046303 【通話料無料】

＼NEW　PRICEで登場です！／
【100年住宅のゼロホーム】嵯峨野有栖川町
嵐電「有栖川」駅まで徒歩４分！通勤・通学にも便利です！

【嵯峨野有栖川町のおすすめポイント！】
・大国屋やユニクロなどのお買い物施設まで徒歩圏内！
・小・中学校まで徒歩10分以内の立地で、お子様の通学も安心です。
・LDKは広々15.9帖！白とベージュで明るく落ち着く室内に♪
・3階バルコニーは広々としていて、お洗濯はもちろんのこと、お子様やワンちゃんが走って遊べる広さです(^^)/
・小型車1台駐車可能です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地見学会随時　受付中です(^^♪　

２階キッチン・リビングの様子も良く見えて、広々空間としてお使いいただけます！

シンプルモダンな外観がおしゃれです！
小型車１台駐車可能です。
2880万円、2LDK+S（納戸）、土地面積51.13m²、建物面積75.42m²
２階LDK15.9J　・バルコニーに面しているので、たっぷり光が差し込んでくれます！
３階バルコニー。広々としていて、お子様やワンちゃんが走って遊べるくらいのスペースです！

白とベージュで明るく落ち着く室内に♪　

ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。

１階6.5J・クローゼット・カウンター付。
２階リビングのアクセントクロス。
３階洋室4.5J。パイプハンガー・クローゼット付。お子様のお部屋にも最適です。
３階洋室4.3J。パイプハンガー付。バルコニーに面しているので明るい空間です！

設備も充実しています(^^)/　

１階6.5Jカウンター・リモートワークや読書に最適です！

機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
現地前道3.5M(北向き)
現地前道3.5M(南向き)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

シンプルモダンな外観がおしゃれです！
小型車１台駐車可能です。
２階LDK15.9J　・バルコニーに面しているので、たっぷり光が差し込んでくれます！
２階キッチン・リビングの様子も良く見えて、広々空間としてお使いいただけます！

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / ２面以上バルコニー / 全居室フローリング / ３階建以上 / 平坦地 / 納戸

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。

■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303

物件名	ゼロホーム　嵯峨野有栖川町
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	51.13m²（登記）	建物面積ヒント	75.42m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西3.5ｍ幅（接道幅4.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町28-7 [ ■周辺環境 ]	交通	京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「太秦」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細ページ【ゼロホーム】ブランドサイト【ゼロホーム】企業サイト【京都不動産買取センター】売却相談はコチラ京都の建売住宅インスタグラム
担当者より	担当者宅建新井年齢：30代業界経験：17年購入前の「不安」を「安心」に変えられるように誠心誠意頑張ります。どんな些細なことでも結構ですのでご相談ください！
お問い合せ先	(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店 TEL：0120-046303 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303

周辺環境

ユニクロ嵯峨野店まで405m
万代嵯峨広沢店まで821m
京都市立嵯峨野小学校まで684m
京都嵯峨野郵便局まで446m
京都中央信用金庫嵯峨野支店まで628m
京都市立蜂ケ岡中学校まで771m

ショッピングセンター

ユニクロ嵯峨野店：徒歩6分（405ｍ）
スーパー

FOOD　SHOPエムジー嵯峨車折店：徒歩7分（527ｍ）
スーパー

万代嵯峨広沢店：徒歩11分（821ｍ）
コンビニ

ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ミニストップ京都嵯峨明星町店：徒歩8分（588ｍ）
コンビニ

セブンイレブン嵯峨野店：徒歩10分（773ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ嵯峨店：徒歩7分（543ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン有栖川店：徒歩5分（338ｍ）
小学校

京都市立嵯峨野小学校：徒歩9分（684ｍ）
郵便局

京都嵯峨野郵便局：徒歩6分（446ｍ）
銀行

京都信用金庫嵯峨支店：徒歩7分（543ｍ）
銀行

京都中央信用金庫嵯峨野支店：徒歩8分（628ｍ）
中学校

京都市立蜂ケ岡中学校：徒歩10分（771ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303

構造の特徴


100年住宅のゼロホームゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。	全棟国産木材使用数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。	構造を使い続けるための工夫スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

軸組みを100年持たせる工夫壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。	点検・補修がしやすい工夫構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。	構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303