ドリームタウン上高野山ノ橋町2区画

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3399万円～3799万円

京都府京都市左京区

地下鉄烏丸線「国際会館」歩13分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/13

(株)ドリームホーム堀川北山店

4.0 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-692072 【通話料無料】

【5/13　2号地　価格変更】
◆即入居可！室内動画あり！
◇地下鉄国際会館駅歩13分！叡山電鉄宝ヶ池駅歩5分！
◆BELS取得の省エネ住宅5つ星！
◇1号地月々8万円代！

※建築確認申請費用77万円は物件価格に含む

＼周辺環境／
■市バス「花園橋」停…歩2分
＊ファミリーマート…歩3分　＊郵便局…歩4分
＊宝が池公園…歩7分　

ドリームタウン共通仕様！
【システムキッチン/浴室換気乾燥暖房機/食器洗浄乾燥機など…】

。◆°――
詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！
――。◆°

●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
●お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！
（第二駐車場には６台駐車可！）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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ドリームタウン上高野山ノ橋町2区画

《令和５年６月＆９月築！》
＼区画の整った街並みの限定2区画！／
省エネ住宅５つ星獲得。電気代の節約や住宅ローン減税をご利用できます。
即入居可能なので、新生活をすぐにスタートできます。

ドリームタウン上高野山ノ橋町2区画

《アクセントクロスがお部屋の印象を変えてくれます！》
＼各居室に嬉しい収納付き！／
家族の成長の伴い自然と増えてしまう荷物もにも賢く対応。
固定階段式ロフトは、小さなお子様も安心して昇り降りができます。

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2023年12月）撮影

◆オープンハウス開催中！ぜひ一度中をご覧ください！事前にご予約いただくと案内がスムーズです◆

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

現地（2023年12月）撮影

(1号地)、価格3399万円、2LDK+S、土地面積78.85m²、建物面積88.78m²

【1号地キッチン】
静かに閉まるだけでなく、収納物を入れても軽々と引き出せるサイレントレールを搭載したシステムキッチン。

室内（2023年10月）撮影

【1号地リビング】
アクセントクロスでお部屋の雰囲気がガラリと変わる約20帖のリビング。

室内（2023年10月）撮影

【1号地1階トイレ】
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。3日でお風呂1杯分の節水効果がございます。

室内（2023年10月）撮影

◆ビデオ通話を使用して、ご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能です！◆

(2号地)、価格3799万円、2LDK+S、土地面積82.79m²、建物面積95.59m²

【2号地キッチン】
正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。キッチンにいても家族と会話をしやすいのも嬉しいポイントです。

室内（2023年10月）撮影

【2号地リビング】
リビングが見渡せるカウンターキッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。

室内（2023年10月）撮影

【2号地浴室】
浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。

室内（2023年10月）撮影

【2号地洗面】
ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。室内干しも可能です。タオル類もスッキリ収納可能なキャビネット付きです。

室内（2023年10月）撮影

◆周辺施設充実！毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です！◆

【1号地固定階段式ロフト】
収納ラクラクな固定階段式ロフトは、お子様も安心して、階段の上り下りが可能です。

室内（2023年10月）撮影

【1号地2階6帖洋室】
カウンター付きの洋室は、お子様の勉強机としてもお使いいただけます。

室内（2023年10月）撮影

【2号地2階6.7帖洋室】
各お部屋の収納は住みやすさへのこだわり。部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます。

室内（2023年10月）撮影

BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。
電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

◆閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

現地（2023年12月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

現地（2023年12月）撮影
【1号地リビング】
アクセントクロスでお部屋の雰囲気がガラリと変わる約20帖のリビング。

室内（2023年10月）撮影
【1号地キッチン】
静かに閉まるだけでなく、収納物を入れても軽々と引き出せるサイレントレールを搭載したシステムキッチン。

室内（2023年10月）撮影

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売主コメント

	【浴室暖房乾燥機】 ■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話でお家のパンフレットや映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、営業担当者がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

物件名	ドリームタウン上高野山ノ橋町2区画
価格ヒント	3399万円～3799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	78.85m²～82.79m²（23.85坪～25.04坪）（登記）	建物面積ヒント	88.78m²～95.59m²（26.85坪～28.91坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、1号地・2号地【私道負担面積136ｍ2別（持分2/7）】	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	京都府京都市左京区上高野山ノ橋町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄烏丸線「国際会館」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームのHP 堀川北山店はコチラ弊社の施工事例モデルハウス見学弊社インスタグラム
担当者より	担当者佐野　隆大お客様に寄り添い、納得頂けるお家に出会えるまで、一生懸命頑張ります！	【この物件について】 ◆ 購入にかかる資金や住宅ローン、購入後の手続きなどトータル的にサポート！まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎！お電話番号【0120-692-072】(通話料無料)までお問合せください♪ 【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム堀川北山店 TEL：0120-692072 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

区画図

間取り図

2号地

価格

： 3799万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 82.79m²

建物面積

： 95.59m²
1号地

価格

： 3399万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 78.85m²

建物面積

： 88.78m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

価格	3799万円	間取り	2LDK+S
土地面積	82.79m²	建物面積	95.59m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム堀川北山店 TEL：0120-692072 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3399万円	間取り	2LDK+S
土地面積	78.85m²	建物面積	88.78m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム堀川北山店 TEL：0120-692072 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フレスコ修学院店まで1193m ◆24時間営業　◇お仕事帰りもゆっくりとお買い物ができます。
ドラッグユタカ三宅八幡店まで743m
ダックス左京修学院店まで1204m ◆9時～24時まで営業　　◇夜急に薬が必要になった場合も安心です。
京都市立上高野小学校まで411m ◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都上高野郵便局まで216m
京都山端郵便局まで1228m ◆郵便窓口【平日】9時～17時　◆貯金窓口【平日】9時～16時 ◆ATM　【平日】9時～21時【土日・祝】9時～19時　◆保険窓口【平日】9時～16時
京都銀行三宅八幡支店まで808m

スーパー

フレスコ上高野店：徒歩8分（564ｍ）
スーパー

八百民：徒歩14分（1110ｍ）
スーパー

フレスコ修学院店：徒歩15分（1193ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北白川店：徒歩2分（111ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都白川通上高野店：徒歩5分（362ｍ）
コンビニ

ミニストップ白川通上高野店：徒歩6分（467ｍ）
ドラッグストア

ダックス左京宝ケ池店：徒歩11分（843ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ三宅八幡店：徒歩10分（743ｍ）
ドラッグストア

ダックス左京修学院店：徒歩16分（1204ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン宝ケ池上高野店：徒歩3分（237ｍ）
ホームセンター

エディオン宝ヶ池店：徒歩12分（887ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン宝ケ池1号館店：徒歩15分（1181ｍ）
高校・高専

私立同志社高校：徒歩16分（1245ｍ）
中学校

私立同志社中学校：徒歩16分（1216ｍ）
中学校

京都市立洛北中学校：徒歩23分（1822ｍ）
小学校

京都市立上高野小学校：徒歩6分（411ｍ）
小学校

京都市立修学院小学校：徒歩14分（1077ｍ）
小学校

京都市立岩倉南小学校：徒歩18分（1361ｍ）
幼稚園・保育園

菊の花幼稚園：徒歩6分（454ｍ）
幼稚園・保育園

葵保育園：徒歩5分（364ｍ）
幼稚園・保育園

岩倉こひつじ保育園：徒歩11分（802ｍ）
郵便局

京都上高野郵便局：徒歩3分（216ｍ）
郵便局

京都山端郵便局：徒歩16分（1228ｍ）
郵便局

京都岩倉幡枝郵便局：徒歩24分（1869ｍ）
図書館

京都工芸繊維大学附属図書館：徒歩24分（1905ｍ）
図書館

京都市岩倉図書館：徒歩27分（2123ｍ）
銀行

京都銀行三宅八幡支店：徒歩11分（808ｍ）
銀行

京都銀行修学院支店：徒歩15分（1183ｍ）
銀行

京都信用金庫岩倉支店：徒歩18分（1420ｍ）
公園

宝が池公園：徒歩5分（333ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

◆現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

【ドリームホーム堀川北山店】
堀川今宮の交差点からすぐ！
鳳徳小学校の北側にございます！

カーナビご利用の方

カーナビで「左京区上高野山ノ橋町3-23」とご入力ください。弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

交通アクセス図

【お車でお越しの方へ】
店舗前に駐車スペース４台、
第二駐車場駐車スペース６台ございます。

路線図

◆地下鉄「国際会館」駅まで徒歩13分。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

構造の特徴


建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！		建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072