LoftPia上桂前川町

【現地写真】
モデルハウスや設備ギャラリー公開中！開放感と収納力のある「Wロフト」の家を実際にご体感ください。VR内見も実施中です。

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【現地写真】
1～3号地は2台分、4号地は3台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。

【現地写真】
前面道路は、アスファルト舗装された、見通しの良い道路ですので、お子様が通学される際、安心できるポイントです。

【システムキッチン/LIXIL】
食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。

【システムバス/LIXIL】
1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。

【Wロフト概念図】
リビングの天井高を約4ｍまで拡大し、余剰空間を利用して容量たっぷりの２つのロフトを実現。従来と比べて3倍以上の収納率を確保することができ、圧迫感のない開放的で快適な日常をお約束します

【洗面化粧台/LIXIL】
エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。

【シャワートイレ/LIXIL】
従来品と比べ約69％節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。

【現地案内図】
徒歩圏内に買物施設や病院など生活施設が揃う利便性の高い立地。阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分とアクセス良好なエリアです。

業務スーパー桂店まで600m 徒歩8分。営業時間/9:00～21:00。駐車場有。青果や精肉、お酒などの他、惣菜や様々な国の商品など珍しい取り扱いもあります。各種クレジットカードでのお支払いが可能です。

京都市立桂川小学校まで400m 徒歩5分。小さなお子様でも無理なく通え、行事などに参加される保護者の方も行き来しやすい距離です。学校HPでは、写真付きで生徒達の様子や学校・行事などの様子が公開されています。

三菱京都病院まで900m 徒歩12分。受付時間/8:30～11:30。休診日/土日祝日(一部除)。内科、小児科、新生児科、外科、産婦人科、眼科など複数診療科を標榜しています。

上桂公園まで300m 徒歩4分。長めのすべり台があり、ブランコやシーソー、砂場、鉄棒、グラウンド、公衆トイレ、ベンチやテーブルも設置されています。緑に囲まれ、大人の方もゆっくり過ごせる公園です。

(2号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積106.57m²、建物面積84.64m²

(3号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積106.55m²、建物面積84.64m²

(4号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積143.91m²、建物面積83.02m²

【現地写真】
小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩12分の距離です。お子様の通学負担が少ない距離で、保護者の方も安心して送り出せます。

【現地写真】
徒歩4分の距離に公園が位置しています。放課後や休日に、お子様が気軽に遊びに出かけられる距離♪子育て世帯にもおすすめの立地です。

【現地写真】
病院や郵便局などの生活利便施設が、徒歩12分圏内に揃っています。新生活を始めやすいエリアです。物件の詳細や周辺環境など、お気軽にお問い合わせください。

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

【現地写真】
全4棟の新コミュニティが誕生します！阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積139.98m²、建物面積96.79m²

【全体区画図】
南側前面道路に面した日当たりの良い立地で、心地良い光と風が届きます。前面道路幅員約8.0mとゆとりがあり、車同士が余裕をもってすれ違うことが可能です。

天井高約4メートル開放感のあるリビングを設置することで、圧迫感のない住まいを実現。また、高い位置の窓を増やすことができ、降り注ぐ光とそよぐ風の音が心地よい空間を演出します。

一般的な戸建てで平均約10％といわれる収納率が、Ｗロフトの家では約32％となり、従来と比べて3倍以上の収納率を確保。また、固定階段を接続することで収納としての実用性が上がり、様々なアレンジが可能です。

居住空間に圧倒的快適性が生まれたWロフトの家はお値段も高いのだろうとお思いかもしれません。勿論、通常の一般的な2階建てよりは若干高くなりますが、毎月のお支払いに換算すれば負担増を全く感じさせません。

ご自宅で「Wロフトの家」を体感できる、3D-VR内覧公開中！
PCやスマホ、VRゴーグルで360°自由自在に家中を内覧可能。
実際に見て・触れて体感できるモデルハウス・展示場も随時見学予約受付中です！

不動産に関するご相談はセンチュリー21京都ハウスにおまかせください。
ローン相談や不動産のご売却まで経験豊富なスタッフがお客様のサポートをさせていただきます。

京都ハウスはお客様の生活スタイルに合わせた、快適に暮らせるマイホームの提供を考え、京都市全域に常時50区画以上を所有しております。京都の土地事情に精通するスタッフがあなたに合った家を一緒に探します！

京都ハウスは地域密着の販売力を活かし、「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにお客様のご売却をサポート致します。地域に根ざした長年の実績と充実のネットワークを誇る当社へ是非ご相談ください。

セブンイレブン京都桂上野西町店まで500m 徒歩7分。24時間営業。駐車場有。お車でのお出かけの際も気軽にお立ち寄りいただけ、時間を気にせず買い物ができます。荷物の発送やコンビニ決済可能な公共料金のお支払いなどにも便利です。

業務スーパー桂店まで600m 徒歩8分。営業時間/9:00～21:00。駐車場有。青果や精肉、お酒などの他、惣菜や様々な国の商品など珍しい取り扱いもあります。各種クレジットカードでのお支払いが可能です。

マツモト上桂店まで800m 徒歩10分。営業時間/9:00～22:00。駐車場350台有。ATM設置、宅配便、イオン水などのサービス有。花屋やパン屋、クリーニング店などの専門店が併設されています。

ドラッグユタカ上桂店まで350m 徒歩5分。営業時間/店舗8:00～23:00、調剤10:00～19:00(土日祝日休み)。駐車場有。第1類医薬品、化粧品、食品などの取り扱いがあります。

京都市立桂川小学校まで400m 徒歩5分。小さなお子様でも無理なく通え、行事などに参加される保護者の方も行き来しやすい距離です。学校HPでは、写真付きで生徒達の様子や学校・行事などの様子が公開されています。

京都市立桂中学校まで960m 徒歩12分。学校教育目標は、『言語能力の育成・言語活動の充実』・『「温かな心」「たくましさ」を兼ね備えた生徒の育成』です。

三菱京都病院まで900m 徒歩12分。受付時間/8:30～11:30。休診日/土日祝日(一部除)。内科、小児科、新生児科、外科、産婦人科、眼科など複数診療科を標榜しています。

京都上桂郵便局まで550m 徒歩7分。駐車場無。営業時間/郵便窓口平日9:00～17:00、貯金・保険窓口平日9:00～16:00、ATM平日9:00～19:00、土日祝日9:00～17:00。

上桂公園まで300m 徒歩4分。長めのすべり台があり、ブランコやシーソー、砂場、鉄棒、グラウンド、公衆トイレ、ベンチやテーブルも設置されています。緑に囲まれ、大人の方もゆっくり過ごせる公園です。

【現地案内図】
徒歩圏内に買物施設や病院など生活施設が揃う利便性の高い立地。阪急嵐山線「上桂」駅徒歩7分とアクセス良好なエリアです。

形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは人造大理石ならではの優しいデザインに加え、つなぎ目の無いシームレス仕様。溝を無くした、てまなし排水口採用で毎日のお手入れがもっと簡単に！
食洗機は約40点(5人分)を一気に洗い上げ、乾燥まで行いますので、家事の負担軽減に繋がります。
足元までしっかり収納可能なスライドストッカーを設け、収納力も兼ね備えております。

LDK部分に標準搭載！スイッチをオンにすると、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度に。床面全体からの(1)ふく射熱 (2)伝導 (3)対流で暖かさが伝わります。熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため部屋全体に暖かさが行き渡ります。
風を起こしたり火を使わないので、空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなくお部屋の空気を汚さないクリーンな暖房です。

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機を搭載し、雨の続く梅雨の時期や花粉が気になる季節にもお洗濯が可能に。ヒートショックの原因でもある入浴時の温度差を解消し、カビの発生も抑制します。ミストサウナは約10分程度の入浴でしっかり発汗し、体を芯から温めます。
全身浴・半身浴を楽しめ、小さなお子様からお年寄りまで安心して入浴できるエコベンチ浴槽を採用し、ご家族皆様の疲れをゆったりと癒してくれる1坪サイズの浴室です。

底が広く大容量で凹凸のないボウルや180度回転のホース収納式の水洗、髪やゴミを確実にキャッチする新てまなし排水口で日々のお掃除がスムーズな洗面化粧台です。
お湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使わないエコハンドルも搭載しております。
3面鏡タイプのミラーキャビネットやボウル下に収納スペースをたっぷり備え、いつでもキレイな洗面空間を保てます。

片側のガラスにコーティングされた特殊金属膜により高い断熱効果を発揮するLow-E複層ガラスと、耐久性の強いアルミ(屋外側)・断熱性の高い樹脂(屋内側)のハイブリッド構造のサーモスLにより、圧倒的な高断熱を実現。暖房時の熱の流出・冷房時の熱の流入を抑え、エアコン効率を高めて、住まいの省エネ化にも貢献。
また、留守中の侵入窃盗を防ぎ、災害時の飛来物から窓をしっかり守る「シャッター雨戸」付きです。

ピッキング対策に複製の難しい「ディンプルキー」を標準採用。キーもリバーシブル仕様で開閉もスムーズに。
ガラス破り対策に有効な「セキュリティサムターン」を装備し、外出時や就寝時にドア内部のサムターンをボタン一つで外せ、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。
こじ破り対策に「鎌付デッドボルト」装備し、玄関ドアと枠のかみ合わせが強化され防犯性が向上します。