◆5/24更新◆
阪急嵐山線「上桂」駅徒歩8~10分!小学校まで徒歩4~6分!
四季折々の美しい自然を感じる嵐山エリアに誕生する新しい街並み。
3LDK~4LDKの10棟分譲中!
〇●-西京区松尾上ノ山町 新築戸建 1期のおススメPOINT-●〇
▽2024年3月~7月、順次完成!
▽ライフスタイルに合わせて選べる10棟を分譲中♪
▽対面式キッチンで料理中も家族の会話が弾みます。
▽全棟WIC付き。
▽水回りを1階に集約した家事ラク動線◎
▽トイレは各階に備わっています。
▽地球にやさしい省エネ基準住宅◎
▽カースペース2台分(車種による)有り。※1、10、11、12、13、14、18、44号地
▽開発道路は幅員約6.0m。ゆとりのある街並みです。
▽全49区画の新コミュニティ。ご近所付き合いも始めやすい環境です。
▽小学校まで徒歩4~6分。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
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(10号地)、価格4195万円、4LDK、土地面積112.67m2、建物面積88.92m2
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【区画図】
全49区画のビッグコミュニティ!タウン内に公園があり、お子様ものびのびと過ごすことができ、住まう方の集いの場となりそうです♪ -
【松尾上ノ山公園】
タウン内に、滑り台やベンチのある公園があります。幼稚園、保育園帰りに気軽に立ち寄ることができ、新しいコミュニティが育まれそうです。 -
【現地外観写真/11号地】
2階の約11.06帖の洋室は南東向きのバルコニーに面し、朝からしっかりと陽光が注ぎます。カースペース2台分有(車種による)。前道の幅員は約6m。スムーズに車の出し入れが可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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4195万円~5098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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10戸 |
総戸数
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49戸 |
土地面積
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107.21m2~123.68m2(32.43坪~37.41坪) |
建物面積
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84.9m2~100.61m2(25.68坪~30.43坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年7月予定 |
住所 |
京都府京都市西京区松尾上ノ山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急嵐山線「上桂」歩8分~10分
京福電鉄嵐山本線「嵐山」歩42分~44分
阪急京都線「西京極」歩45分~47分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
最寄りの阪急嵐山線「上桂」駅は、春はホームから見事な桜が楽しめます。ひと駅隣の「桂」駅は全種別の列車が停車するので、特急などに乗り換えて「大阪梅田」へも快適にアクセスが可能です◎
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お問い合せ先 |
TEL:0120-002005 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:京都府知事(4)第012332号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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小学校京都市立松尾小学校:徒歩4分(320m)
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中学校京都市立松尾中学校:徒歩12分(960m)
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幼稚園・保育園葉室幼稚園:徒歩3分(240m)
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幼稚園・保育園山田保育園:徒歩5分(400m)
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スーパーサンディ上桂店:徒歩7分(560m)
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スーパーグルメシティ上桂店:徒歩9分(720m)
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コンビニセブンイレブン京都上桂山田口店:徒歩4分(320m)
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ドラッグストアスギ薬局上桂山田口店:徒歩5分(400m)
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郵便局京都松尾郵便局:徒歩8分(640m)
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駅阪急嵐山線「上桂」駅:徒歩8分(640m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
京都府京都市西京区松尾上ノ山町 | 交通 |
阪急嵐山線「上桂」歩8分~10分 |
販売戸数 |
10戸 | 総戸数 |
49戸 |
価格 |
4195万円~5098万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4100万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
84.9m2~100.61m2(25.68坪~30.43坪) |
土地面積 |
107.21m2~123.68m2(32.43坪~37.41坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
●10m高度地区、山ろく型建造物修景地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域 ●一部完成済み、2024年7月頃までに順次完成予定 ●〈1、2、18号地〉フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用165000円(税込) 〈10、11、12、13、14、20、44号地〉フラット35S(金利B)対応可/適合証明書発行費用198000円(税込) ●〈1、2、18号地〉ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用126500円 〈10、11、12、13、14、20、44号地〉省エネ基準適合住宅/証明書発行費用126500円 ●〈1、2、18号地〉子育てエコホーム支援事業対応可/申請事務手数料55000円(税込) | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、側溝 他、建築確認番号:第R05確認建築IPEC00731号他 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)109360円 ボーナス時加算0円
価格4195万円、頭金0万円、借入額4195万円
年利0.525% 変動金利/返済期間35年(当初5年)
- 住宅ローンにつきましてはお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-002005
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74746254
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行
- 嵐山内田町
- 嵐山上海道町
- 嵐山谷ケ辻子町
- 嵐山風呂ノ橋町
- 嵐山宮ノ北町
- 嵐山宮ノ前町
- 嵐山森ノ前町
- 嵐山薬師下町
- 大枝中山町
- 大枝東長町
- 大枝西新林町1
- 大原野上羽町
- 大原野上里男鹿町
- 大原野上里勝山町
- 大原野上里鳥見町
- 大原野上里紅葉町
- 大原野北春日町
- 大原野西境谷町4
- 樫原畔ノ海道
- 樫原蛸田町
- 樫原比恵田町
- 樫原平田町
- 桂浅原町
- 桂池尻町
- 桂市ノ前町
- 桂稲荷山町
- 桂乾町
- 桂艮町
- 桂芝ノ下町
- 桂坤町
- 上桂今井町
- 上桂北ノ口町
- 上桂北村町
- 上桂三ノ宮町
- 上桂東居町
- 上桂前川町
- 上桂前田町
- 上桂御正町
- 川島粟田町
- 川島権田町
- 川島尻堀町
- 川島野田町
- 川島東代町
- 川島三重町
- 御陵内町
- 御陵塚ノ越町
- 御陵溝浦町
- 大枝北沓掛町6
- 牛ケ瀬堂田町
- 牛ケ瀬林ノ本町
- 桂北滝川町