松尾万石町（上桂駅） 4795万円

新築一戸建て

価格更新

4795万円

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「上桂」歩11分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

建都住宅販売(株)右京店

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TEL：0120-005149 【通話料無料】

☆2024年4月完成！
☆ＬＤＫ広々２０帖の４ＬＤＫ
☆前面道路広々約６ｍ×約５．９６ｍの角地
☆駐車２台可！
☆みどり望む閑静な住宅街

■桂駅より特急利用で大阪梅田駅まで３５分、京都河原町駅まで１０分
■観光地からは少し離れた第一種低層住居専用地域です。周囲には高い建物が少なく明るく開放的な環境が保全されています。
■多彩なショッピング施設が充実。大小さまざまな医療機関も徒歩圏内に数多く揃っているので安心して暮らしていただけます。

◆◆◆地元密着３９年◆◆◆
新築分譲、売買仲介…京都の住まいの事なら、
まずは【建都（けんと）】にお任せください！

＝＝詳細は資料請求もしくはフリーダイヤルから＝＝
【０１２０－００－５１４９】
（建都住宅販売株式会社　右京店）
ご見学希望もお気軽にお尋ねください。

2024年4月完成いたしました！
北西角地につき開放感があり、通風良好です♪
(令和6年5月2日撮影)

広々20帖のリビングです！
4795万円、4LDK、土地面積119.42m²、建物面積97.3m² LDK広々約20帖の4LDK。駐車2台可！
窓が多く、陽当り・通風良好なリビングです♪
ゆったりと足を伸ばしてくつろげる浴室です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-005149

価格ヒント	4795万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	119.42m²	建物面積ヒント	97.3m²、倉庫付住宅（倉庫部分1.94m²）
私道負担・道路ヒント	0.35m²、北5.9ｍ幅（接道幅9ｍ）、西6ｍ幅（接道幅13.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	京都府京都市西京区松尾万石町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「上桂」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「松尾大社」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】建都ＨＰへ【京都に広がるネットワーク】【物件多数】建都ナビ右京店の店舗案内
担当者より	担当者宅建五味　幸雄年齢：40代業界経験：25年家探しって大変ですよね。住宅ローンもどこの銀行がよいのやら。。売却しなければいけない不動産があったり。。。そんなあれこれ、全てお任せください。	【この物件について】完成に向けて工事が着々と進んでおります。周辺には生活施設も整った住みやすい環境です。ぜひ一度周辺環境と共にご内覧下さい！【得意エリア】右京区　中京区　上京区　北区　左京区
お問い合せ先	建都住宅販売(株)右京店 TEL：0120-005149 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日

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周辺環境

スーパー

サンディ上桂店：徒歩10分（752ｍ）
スーパー

グルメシティ上桂店：徒歩13分（1021ｍ）
スーパー

フレスコ梅津店：徒歩18分（1366ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上桂山田口店：徒歩8分（606ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上桂山田口店：徒歩9分（663ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上桂山田口店：徒歩8分（615ｍ）
中学校

京都市立松尾中学校：徒歩7分（550ｍ）
小学校

京都市立松尾小学校：徒歩4分（247ｍ）
幼稚園・保育園

つみき保育園：徒歩7分（486ｍ）
郵便局

京都松尾郵便局：徒歩2分（125ｍ）
役所

京都市西京区役所：徒歩17分（1311ｍ）
銀行

京都中央信用金庫上桂支店：徒歩10分（765ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市西京区松尾万石町	交通	阪急嵐山線「上桂」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「松尾大社」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
価格ヒント	4795万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	0.35m²、北5.9ｍ幅（接道幅9ｍ）、西6ｍ幅（接道幅13.5ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	97.3m²、倉庫付住宅（倉庫部分1.94m²）
土地面積ヒント	119.42m²	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2024年4月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、山ろく型建造物修景地区、法22条防火地域、近景デザイン保全区域、屋外広告物2種地域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域
その他概要・特記事項	担当者：五味　幸雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築IPEC00565号、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（7）第005298号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟建都住宅販売(株)右京店〒615-0095 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-11
問い合わせ先	建都住宅販売(株)右京店 TEL：0120-005149 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005298号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建都住宅販売(株)右京店
〒615-0095 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-11

問い合わせ先

建都住宅販売(株)右京店

TEL：0120-005149 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（7）第005298号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。