ドリームタウン大原野上羽町

新築一戸建て
購入サポート情報

5199万円

京都府京都市西京区

阪急バス「宇ノ山」歩9分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム洛西口駅前店

4.3 (接客評価コメント9件)

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TEL：0120-086616 【通話料無料】

◆BELS取得の省エネ住宅☆最高級評価♪
◆土地ドドンっと１１９坪！
◆前道６ｍ＆間口約３６.４７ｍ！
◆２６帖超えの大空間リビング♪
◆屋根付きのお庭あり♪

☆ポイント1
１階は回遊動線！各部屋へのアクセスが最短！
ストレスフリーな生活を叶えます♪
お子様の一人遊びも常に気配を感じられる安心感！

☆ポイント2
洗面と脱衣室が分かれているため、来客時も同時利用ＯＫ♪
脱いだ服もそのまま洗濯機へ入れる事が可能！
ファミリークロークと洗面が隣接しているので浴室乾燥機を使って
乾かした衣類をすぐに片付けることができます！

☆ポイント3
タタミコーナーは下部収納付き♪
一段上げて収納スペースが増やせるだけでなく、
腰掛けられるのも嬉しいポイント☆
上部は吹抜になっており、開放的で高級感のある住空間に！

※建築確認申請費用77万円は物件価格に含みます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

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ドリームタウン大原野上羽町

ナチュラルモダンスタイルを採用☆
シンプルなデザインと風合いのあるカラー・素材との組み合わせ。
スタイリッシュさと温かさを両立した人気のスタイル。

ドリームタウン大原野上羽町

☆☆大空間リビングは家族のオアシスへ☆☆毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。
広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせての家具の配置なども広いからこそ可能です。

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆大自然Ｖｉｅｗ！広大な119坪の敷地に自分色の邸宅を♪大きな吹抜け・タタミコーナーなどがある間取り◆

【イメージパース】◆屋根付きのお庭は、雨の日や夏の日差しが強い日でも安心！お子様やペットの遊び場、アウトドアリビングとしてもご活用できます♪
土地396.00m²／建物124.09m²

【イメージパース】◆２６帖の大空間リビング♪ナチュラルモダンスタイルを採用☆収納をたくさん設置しているのでお部屋を広くお使いいただけます！
土地396.00m²／建物124.09m²
◆キッチン横にパントリーあり！食品のストックや日用品も収納できます！対面式のキッチンですので、お料理しながらリビング全体を見渡せます！
5199万円、3LDK、土地面積396m²、建物面積124.09m² ◆２６帖超えの大空間リビング♪１階は回遊動線で各部屋へのアクセスが最短☆
タタミコーナーは下部収納付き！スッキリ収納できるだけでなく、腰掛けて座れるのもポイント！上部は吹抜けになっており開放的！

◆建築開始しました！令和6年4月末完成予定☆スタッフが現地までご案内致します！

完成しました！
◆間口約３６.４７ｍでどっしりとした外観に！ワンボックスも数台駐車可！

２０２４年４月末完成！！
◆⇒まずはお電話を！「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせください♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。
電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

◆小上がりのタタミコーナーは下部収納付き！腰掛けられるのも嬉しいポイント！コタツを置いて家族団らんも！

！本日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください☆
（写真撮影R6.4）

◆お近くの家具付きモデルハウスへご招待致します！ご予約は【資料請求】ボタンまたは、お電話下さい！◆

【洋室】◆カウンター：お子様のスタディスペースや趣味のスペースとしてお使いいただけます！
（写真撮影R6.4）

【洋室】◆カウンター付きでお子様の勉強机も必要ありません！小物を置いて趣味のスペースにしたり、鏡を置いてドレッサーとしても♪
（写真撮影R6.4）

【和室】
◆和室上部は吹抜け！開放的な空間でコタツを置いて家族団らんも♪窓もあるので常に明るく自然と家族が集まるお部屋に！
（写真撮影R6.4）

◆収納豊富の洗面！ファミリークロークに隣接しているので浴室乾燥機を使って乾かした衣類をすぐに片づけることができます！
（写真撮影R6.4）

◆固定階段式ロフト：手すり付きの階段ですので重い荷物の持ち運びもラクラク収納！お子様の秘密基地にもなりそうお子様の秘密基地にもなりそう♪
（写真撮影R6.4）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

完成しました！
◆間口約３６.４７ｍでどっしりとした外観に！ワンボックスも数台駐車可！
タタミコーナーは下部収納付き！スッキリ収納できるだけでなく、腰掛けて座れるのもポイント！上部は吹抜けになっており開放的！
◆キッチン横にパントリーあり！食品のストックや日用品も収納できます！対面式のキッチンですので、お料理しながらリビング全体を見渡せます！

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売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ◆後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 山が見える / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市・向日市・長岡京市にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00

■ご案内・ご予約
事前にご予約をお願い致します。
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

■その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
　・私たちっていくらの家が買えるの？
　・賃貸のまま？それとも購入したほうがいい？
　・今すぐ買う？それとも頭金をためてから？
　・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
　・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
　・貯蓄がありません・・・　などなど

◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
詳しくは弊社営業担当までご連絡ください。

■キッズルームをご用意しております。
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどお子様を遊ばせながらゆっくりご商談ができます。

■無料駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

物件情報量等当社は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

――――。◆°

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

物件名	ドリームタウン大原野上羽町
価格ヒント	5199万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	396m²（119.78坪）（登記）	建物面積ヒント	124.09m²（37.53坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅36.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	京都府京都市西京区大原野上羽町152-4他 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急バス「宇ノ山」歩9分阪急京都線「東向日」歩38分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西向日」歩42分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームＨＰ！洛西口駅前はこちら！ご購入のいろは！ LINEドリ探！ご売却のご相談も！
担当者より	担当者嶋村　侑哉年齢：20代たくさんの思い出がつまった大好きな京都という地で、お客様の人生に大きく関わる仕事ができること嬉しく思います。お客様の夢のマイホーム探しを最後まで全力でサポートさせていただきます！	【この物件について】大自然Ｖｉｅｗ！広大な１１９坪の敷地に自分色の邸宅を♪水曜日も営業中☆お車での送迎も行っております！お客様のお家・お近くの目印になるお店などご指定の場所までお迎え致しますのでお気軽にご連絡下さいませ！【得意エリア】向日市・長岡京市・西京区
お問い合せ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

周辺環境

洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌまで2054m 【営業時間：10：00～19：30】◆高島屋・ニトリ・エディオン・スーパー・薬局などが集まった商業施設です！
マルシゲ洛西福西店まで1860m
スーパーマツモト大原野店まで1865m
セブンイレブン長岡京西ノ口店まで1574m
ニトリ洛西ラクセーヌ店まで2014m
京都市立大原野中学校まで555m
京都市立大原野小学校まで1777m

ショッピングセンター

洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌ：徒歩26分（2054ｍ）
スーパー

マルシゲ洛西福西店：徒歩24分（1860ｍ）
スーパー

スーパーマツモト大原野店：徒歩24分（1865ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長岡京西ノ口店：徒歩20分（1574ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかりラクセーヌ店：徒歩26分（2044ｍ）
ホームセンター

ニトリ洛西ラクセーヌ店：徒歩26分（2014ｍ）
高校・高専

京都府立洛西高校：徒歩26分（2023ｍ）
中学校

京都市立大原野中学校：徒歩7分（555ｍ）
小学校

京都市立大原野小学校：徒歩23分（1777ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園大原野こども園：徒歩11分（814ｍ）
病院

医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩32分（2553ｍ）
郵便局

京都大原野灰方郵便局：徒歩13分（1029ｍ）
役所

京都市西京区役所洛西支所：徒歩30分（2355ｍ）
銀行

JA京都中央大原野支店：徒歩15分（1168ｍ）
公園

南緑地：徒歩13分（1023ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

◆スタッフが現地までご案内致します！雨天時もお任せ下さい！

カーナビご利用の方

カーナビにはコチラの住所をご入力下さい⇒【京都市西京区大原野上羽町152-4】

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

構造の特徴


建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616