グランレブリー　嵐山薬師下町

■土地面積:116.5m2～125.5m2（35.24坪～37.96坪）
■標準延床面積：89.25m2（27坪）
■物件価格（土地建物込）:4180万円～4880万円（税込）
自由設計につき、お好きなプランに変更できます。

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

(L号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積92.62m²

【薬師下町モデルハウスD号地 4980万円】
植栽スペースを大きく取り、自然を取り入れました。宅配BOX一体型のポスト付き。

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

薬師下丁モデルハウスL号地　(4780万円)
キッチン上部には間接照明付き折り下げ天井で上質なディナータイムを味わえます。

薬師下町モデルハウスL号地　(4780万円)
バックライト付きの大きな鏡とワイドカウンターのオリジナリティ高い洗面室。

松尾大社や渡月橋といった景勝地が徒歩ですぐの贅沢な時間を味わえる立地。

すぐそばに流れる桂川の雄大な光景と拡がる大空は四季の移ろいを身近に感じられる、のびやかなロケーション。

前道6mの道路は開放感もあり、運転が苦手な方も楽に駐車ができます。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

(F号地)、価格4580万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積89.14m²

松尾大社や河川敷公園も近く、京都の四季を感じられるエリアです。

阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩6分。京都にも大阪にもスムーズにアクセスできる利便性。

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

(L号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積92.62m²

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

(L号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積92.62m²

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

(L号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積92.62m²

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

(L号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積92.62m²

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

(L号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積92.62m²

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

(L号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積92.62m²

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

【薬師下町モデルハウスL号地　4780万円】
スタイリッシュな外観のモデルハウス。玄関が前から直接見えないようになっています。

薬師下町モデルハウスD号地（4980万円）
明るいLDK。回遊できる対面キッチンで配膳がしやすくなっています。
オープン棚の面にはタイルが貼られていて、上質な空間になっています。

(D号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積116.5m²、建物面積94.71m²

阪急嵐山線「松尾大社」駅まで480m 徒歩6分。阪急沿線なので、京都や大阪市街地へのアクセス良好です。

松尾幼稚園まで620m 徒歩8分。「情操豊かな明るいこども 遊びを通して子どもはのびる！！　」を教育目標に掲げる保育園。預り保育時間：午前７時３０分～午後６時３０分

さくら幼稚園まで670m 徒歩9分。さくら幼稚園は、子どもたちの心身の健康と発達を心一杯応援します。通常保育時間：午前9時～午後2時まで。給食あり。スクールバスあり。

嵐山東小学校まで800m 徒歩１０分。人やもの、地域と豊かにかかわることの出来る小学校です。時代と自らの未来を創造する子供の育成を目指しています。

松尾中学校まで830m 徒歩１１分。子どもの主体性と社会性の育成を目指し、「自ら学ぶ力」「自ら律する力」を高めることのできる中学校です。

松尾公園まで360m 河川敷公園まで徒歩5分。休日には多くのご家族が集い、充実した時間を過ごせそうです。

フレスコまで890m 便利で品ぞろえ豊富なフレスコまで徒歩12分。営業時間  9:00～21:45。駐車場12台。

フレンドマートまで1520m お得にお買い物ができるフレンドマートまで徒歩19分。駐車場あり。営業時間　9:30～21:45

ファミリーマートまで480m 便利なファミリーマートまで徒歩6分。コンビニが近いと安心です。

松尾大社や河川敷公園も近く、京都の四季を感じられるエリアです。

阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩6分。京都にも大阪にもスムーズにアクセスできる利便性。

カップボード、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトダウンウォールユニットなど、嬉しい機能が満載です。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

フッ素配合新素材　アクアマーブル人造大理石浴槽できれいが長持ち。
保温浴槽で追い炊き回数が減り、光熱費がお得です。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

大きな採光部や、格子デザインを採用し、トラディショナルなスタイルの空間演出を実現します。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

12の色柄からお好みのコーディネートで空間を演出できます。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

光触媒の壁　太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流します。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

グランレブリーは全て標準外構工事費込。宅配ボックス付きのポスト「フレムス Light」、「オリーブ　or　シマトネリコ」、「ピンコロ石の花壇」、「アッパーライト」を標準装備。植栽不要の方には「水栓プラン」もございます。

ZEH基準の断熱等級5（UA値0.6以下）、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。

安全性が高く、優れた性能を持つ高性能グラスウールを採用。断熱性能の高さはもちろん、ノンホルムアルデヒドの人にやさしい安全で安心な断熱材です。

樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

構造は主に柱や梁、筋交いといった軸組で支える日本古来の伝統工法が発展した木造軸組工法(在来工法)を採用しています。

建物の底面に鉄筋コンクリートの床板をつくり、基礎の立ち上げりだけではなく底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しております。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。

基礎と土台、または階の上下を緊結するアンカーボルトやホールダウン金物、木材と木材の接合部分は構造用金物で強固に補強されております。