ドリームタウン壬生森町

新築一戸建て
購入サポート情報

4499万円

京都府京都市中京区

京福電鉄嵐山本線「西院」歩7分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム二条駅前店

3.6 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-538255 【通話料無料】

＼☆上棟しました！☆／

◇阪急・京福「西院」駅徒歩7分！
◆JR・地下鉄「二条」駅徒歩12分！
◇小学校・中学校が徒歩10分圏内！
◆モデルハウスへご案内します！

※設計監理費用120万円（税込）は物件価格に含む

。◆°――
詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
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●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
お仕事終わりの時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●キッズルーム完備！
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆現地・モデルハウスへご案内いたします！お気軽にお問い合わせくださいませ！◆

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年5月）撮影

4499万円、2LDK+S（納戸）、土地面積58.09m²、建物面積105.34m²

◆閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。現地（2024年5月）撮影影

◆前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。現地（2024年5月）撮影

◆食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、システムキッチンなど充実の設備が揃っています！◆

【ドリームタウンシリーズ施工例】
開放感と採光にこだわった家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。（建物プラン例：建物価格1599万円、建物面積91.62m2）

【ドリームタウンシリーズ施工例】
正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。（建物プラン例：建物価格1599万円、建物面積91.62m2）

【ドリームタウンシリーズ施工例】
浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。（建物プラン例：建物価格1599万円、建物面積91.62m2）

【ドリームタウンシリーズ施工例】
各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。（建物プラン例：建物価格1599万円、建物面積91.62m2）

◆周辺施設充実！毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です！◆

アフレ西院まで759m

BiVi二条まで949m

阪急オアシス西院店まで352m

キリン堂三条御前店まで557m

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年5月）撮影
4499万円、2LDK+S（納戸）、土地面積58.09m²、建物面積105.34m²
◆閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。現地（2024年5月）撮影影

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売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、営業担当者がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しいＪＲ京都駅から４駅７分の最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（８台）がございます。カーナビに「京都市中京区西ノ京北聖町15-1」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当がＪＲ山陰線「二条駅」までお迎えに上ります。

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

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◇プライベート見学会ご予約受付中◇
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
また、店内の定期的な換気・スタッフのマスク着用や手指のアルコール消毒・出社前の検温、体調確認などを行っております
※ご来店前に換気や消毒を致しますので、事前予約お願い致します。
※ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

物件名	ドリームタウン壬生森町
価格ヒント	4499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	58.09m²	建物面積ヒント	105.34m²
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅4.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	京都府京都市中京区壬生森町 [ ■周辺環境 ]	交通	京福電鉄嵐山本線「西院」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西院」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「西大路三条」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームHP LINEドリ探！ Instagram Twitter 二条駅前店アクセス
担当者より	担当者河村　龍太郎年齢：30代業界経験：5年お客様の気持ちになって納得して頂けるまでお手伝い致します。大阪で営業をしておりましたが、地元京都で働きたいと思い、戻ってきました！大学では建築を学んでいたので、間取りに関してもどんどんご相談ください！	【この物件について】 ■阪急・京福「西院」駅徒歩7分！JＲ＆地下鉄「二条」駅徒歩12分！便利な4ｗａｙアクセス！お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム二条駅前店 TEL：0120-538255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

周辺環境

アフレ西院まで759m
BiVi二条まで949m
阪急オアシス西院店まで352m
ローソン四条中新道店まで357m
キリン堂三条御前店まで557m
京都中央信用金庫壬生支店まで283m

ショッピングセンター

アフレ西院：徒歩10分（759ｍ）
ショッピングセンター

BiVi二条：徒歩12分（949ｍ）
スーパー

阪急オアシス西院店：徒歩5分（352ｍ）
スーパー

フレスココレモ壬生店：徒歩6分（478ｍ）
スーパー

新鮮食品館アイハート西院店：徒歩11分（835ｍ）
コンビニ

ローソン四条中新道店：徒歩5分（357ｍ）
コンビニ

ファミリーマート四条御前店：徒歩5分（370ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都三条通壬生神明町店：徒歩5分（335ｍ）
ドラッグストア

キリン堂三条御前店：徒歩7分（557ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西院店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局千本三条店：徒歩12分（890ｍ）
ホームセンター

ジョーシン京都1ばん館：徒歩12分（918ｍ）
高校・高専

私立京都両洋高校：徒歩9分（672ｍ）
中学校

京都市立朱雀中学校：徒歩4分（294ｍ）
小学校

京都市立朱雀第七小学校：徒歩6分（440ｍ）
小学校

京都市立朱雀第一小学校：徒歩12分（944ｍ）
小学校

京都市立西院小学校：徒歩12分（919ｍ）
幼稚園・保育園

中京みぎわ園ななほし：徒歩7分（502ｍ）
幼稚園・保育園

カトリック聖母保育園：徒歩7分（508ｍ）
幼稚園・保育園

中京みぎわ園：徒歩7分（514ｍ）
病院

安威医院：徒歩3分（163ｍ）
病院

医療法人社団京健会さいきょうクリニック：徒歩13分（1021ｍ）
病院

医療法人社団京健会介護医療院さいきょう：徒歩14分（1078ｍ）
郵便局

京都西院郵便局：徒歩7分（531ｍ）
郵便局

京都西ノ京西月光郵便局：徒歩8分（571ｍ）
郵便局

京都壬生松原郵便局：徒歩11分（826ｍ）
銀行

京都中央信用金庫壬生支店：徒歩4分（283ｍ）
銀行

京都信用金庫壬生支店：徒歩5分（382ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行西院支店：徒歩9分（704ｍ）
警察署・交番

京都府中京警察署：徒歩15分（1176ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255