2980万円~(土地建物込) ＜価格以上の性能・デザイン・自由度を叶える家づくり＞
■ローコストでワンランク上のオーダーメイド住宅が実現。
■グランレブリーの住宅は、ZEH基準のUA値0.6以下。断熱性に優れた快適なお住まいです。
■全11区画の新街区。住まう方々がほぼ同時期に暮らしをスタートするため、コミュニティを育みやすい環境。
■開発分譲地につき、車通りも少なく、閑静な住環境。
■周辺は隣家との間隔も大きく、陽当り通風良好な分譲地です。
■市バス「菱妻神社前」停まで徒歩4分。二条駅、四条大宮、桂駅、竹田駅、中書島駅などにアクセスします。
■自由設計につき、それぞれの個性が光るお家が建築されていき、素敵な街並みの中で暮らすことが可能です。
閑静な住宅地に全11区画の新街区が誕生。
京都市内にあるモデルハウスご見学可能です！お気軽にお問合せ下さい。
【当社施工例パース】
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【当社施工例】間接照明と木で落ち着く空間のキッチンダイニング。II型キッチンで家事のしやすい動線が叶います。
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(7号地)、価格3180万円（予定）、3LDK、土地面積85m2、建物面積89.27m2
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【当社施工例】吹き抜けのある玄関。インパクトのあるオープン階段がお出迎えしてくれます。
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(3号地)、価格3280万円（予定）、3LDK、土地面積85m2、建物面積89.21m2
バス停まで徒歩4分なので、駅までアクセスしやすい立地です。
市バス「菱妻神社前」停まで320m
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スーパーマツモト向日店まで1090m
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V・drug久世東店まで940m
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ローソン久我石原店まで290m
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ファミリーマート久世東土川町店まで410m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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【当社施工例】吹き抜けのある玄関。インパクトのあるオープン階段がお出迎えしてくれます。
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【当社施工例】間接照明と木で落ち着く空間のキッチンダイニング。II型キッチンで家事のしやすい動線が叶います。
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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シューズインクローク
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
/
浄水器
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スマートキー
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
お客様のご要望に応じて、(1)現地区画のご案内 (2)住宅ローンの資金計画 (3)グランレブリー標準仕様のご説明 (4)近隣モデルハウスのご案内 などをさせて頂きます。
上記時間外でもご案内可能ですので、お気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-636777
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物件名
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グランレブリー 久我石原町【全11区画】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円～3380万円（予定） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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11戸 |
総戸数
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11戸 |
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土地面積
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85m2～94.9m2（25.71坪～28.70坪） |
建物面積
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88.09m2～89.27m2（26.64坪～27.00坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後6ヶ月 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区久我石原町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市バス「「菱妻神社前」停」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
■開発分譲地で車の通行も少なく子育て世帯にも安心の立地です■自由設計で理想の住まいを形に■お住まい創り相談・住宅ローン相談承ります
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-636777 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（6）第010965号 取引態様：＜売主・（株）グランレブリー＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-636777
周辺環境
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スーパーマツモト向日店まで1090m -
V・drug久世東店まで940m -
ローソン久我石原店まで290m -
ファミリーマート久世東土川町店まで410m -
市バス「菱妻神社前」停まで320m -
京都市立神川小学校まで1370m -
京都市立神川中学校まで2820m -
久世築山保育園まで1140m -
久世南保育園まで1300m
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スーパースーパーマツモト向日店：徒歩14分（1090ｍ）
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ドラッグストアV・drug久世東店：徒歩12分（940ｍ）
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コンビニローソン久我石原店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニファミリーマート久世東土川町店：徒歩6分（410ｍ）
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その他環境市バス「菱妻神社前」停：徒歩4分（320ｍ）
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小学校京都市立神川小学校：徒歩18分（1370ｍ）
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中学校京都市立神川中学校：徒歩36分（2820ｍ）
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幼稚園・保育園久世築山保育園：徒歩15分（1140ｍ）
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幼稚園・保育園久世南保育園：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
お客様のご要望に応じて、(1)現地区画のご案内 (2)住宅ローンの資金計画 (3)グランレブリー標準仕様のご説明 (4)近隣モデルハウスのご案内 などをさせて頂きます。
上記時間外でもご案内可能ですので、お気軽にご相談下さい。
日程／公開中
時間／9:00～19:00
お客様のご要望に応じて、(1)現地区画のご案内 (2)住宅ローンの資金計画 (3)グランレブリー標準仕様のご説明 (4)近隣モデルハウスのご案内 などをさせて頂きます。
上記時間外でもご案内可能ですので、お気軽にご相談下さい。
交通アクセス図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-636777
設備仕様
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キッチン パナソニック ラクシーナ I型2550
カップボード、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトダウンウォールユニットなど、嬉しい機能が満載です。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。 |
バスルーム パナソニック オフローラ 1616サイズ
フッ素配合新素材 アクアマーブル人造大理石浴槽できれいが長持ち。
保温浴槽で追い炊き回数が減り、光熱費がお得です。 ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。 |
内装ドア パナソニック ベリティス クラフトレーベル
大きな採光部や、格子デザインを採用し、トラディショナルなスタイルの空間演出を実現します。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。 |
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木質床材 パナソニック ベリティス フロアーS eタイプ
12の色柄からお好みのコーディネートで空間を演出できます。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。 |
外壁全面 ケイミュー 光セラ 18mm
光触媒の壁 太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流します。
※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。 |
外構 植栽プラン
グランレブリーは全て標準外構工事費込。宅配ボックス付きのポスト「フレムス Light」、「オリーブ or シマトネリコ」、「ピンコロ石の花壇」、「アッパーライト」を標準装備。植栽不要の方には「水栓プラン」もございます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-636777
構造の特徴
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熱等級5 一次エネルギー消費等級6
ZEH基準の断熱等級5（UA値0.6以下）、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。
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高性能グラスウール
安全性が高く、優れた性能を持つ高性能グラスウールを採用。断熱性能の高さはもちろん、ノンホルムアルデヒドの人にやさしい安全で安心な断熱材です。
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全サッシ YKK 高性能樹脂窓 APW 330
樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
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木造軸組工法(在来工法)
構造は主に柱や梁、筋交いといった軸組で支える日本古来の伝統工法が発展した木造軸組工法(在来工法)を採用しています。
壁材に構造用合板を使用したり、木材の接合部に多様な金物を用いて軸組全体が補強され、より強固な構造となります。 |
鉄筋コンクリート ベタ基礎
建物の底面に鉄筋コンクリートの床板をつくり、基礎の立ち上げりだけではなく底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しております。
家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、白アリの侵入も防ぎます。 |
建物をより強固にする接合金物
基礎と土台、または階の上下を緊結するアンカーボルトやホールダウン金物、木材と木材の接合部分は構造用金物で強固に補強されております。家一棟には色々な構造用金物が使用され、その全てを適切に設置することにより、建物構造が安定し、家の寿命も長持ちします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-636777
グランレブリー 久我石原町【全11区画】/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月31日 先着順申込受付開始 | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 お客様のご要望に応じて、(1)現地区画のご案内 (2)住宅ローンの資金計画 (3)グランレブリー標準仕様のご説明 (4)近隣モデルハウスのご案内 などをさせて頂きます。 上記時間外でもご案内可能ですので、お気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市伏見区久我石原町 | 交通 |
市バス「「菱妻神社前」停」歩4分 |
販売戸数 |
11戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
2980万円～3380万円（予定）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台・3200万円台（予定）（各4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道分担金12万円・事務代行手数料10万円・建築確認申請費一部負担金10万円 |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
88.09m2～89.27m2（26.64坪～27.00坪） |
土地面積 |
85m2～94.9m2（25.71坪～28.70坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社グランレブリー | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：大阪ガス電気・都市ガス・公共上下水道、建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0920号 | ||
物件の特徴
支払い例
土地面積：94.9m2 ／ 延床面積89.11m2 ／ 2980万円(土地建物)の場合
月々返済額 ６８８４３円 ／ ボーナス返済なし
借入額 2980万円
年利0.525％ 変動金利／返済期間 40年
- 住宅ローンのご相談については、現地スタッフまでお気軽にご相談下さい！
お客様の状況に応じて、最適な金融機関・住宅ローンをご紹介させて頂きます。
・ご紹介金融機関
京都中央信用金庫、京都信用金庫、京都銀行
関西みらい銀行、近畿ろうきん、ＪＡバンク、
三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行 など
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・（株）グランレブリー＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-636777
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-636777
74791185
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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- 深草大亀谷西久宝寺町
- 深草大亀谷東安信町
- 深草大亀谷東寺町
- 深草大亀谷東古御香町
- 深草大亀谷古御香町
- 深草大亀谷万帖敷町
- 深草大亀谷八島町
- 深草大亀谷六躰町
- 深草直違橋南１
- 舞台町
