越前町（伏見駅） 4490万円

新築一戸建て

4490万円

京都府京都市伏見区

近鉄京都線「伏見」歩5分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

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4490万円、4LDK、土地面積87.72m²、建物面積96.89m²

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

物件詳細情報

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価格ヒント	4490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	87.72m²	建物面積ヒント	96.89m²
私道負担・道路ヒント	14.35m²、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	京都府京都市伏見区越前町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「伏見」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「丹波橋」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
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お問い合せ先	(株)add room plus TEL：075-757-2798 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014454号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

ショッピングセンター

カナートモール伏見：徒歩8分（616ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむらカナートモール伏見店：徒歩8分（616ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイカナートモール伏見店：徒歩8分（616ｍ）
スーパー

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スーパー

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周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区越前町	交通	近鉄京都線「伏見」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「丹波橋」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
価格ヒント	4490万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	14.35m²、南4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	96.89m²
土地面積ヒント	87.72m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
完成時期(築年月) ヒント	2024年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	(株)エルハウジング	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	準防火地域、第一種住居専用地域　20m第二種高度地区　準防火地域　町並型建造物修景地区
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

一戸建て）　2号地・4LDK・土地96.89m²・建物87.72m²・4490万円の場合

毎月（年１２回）114973円　ボーナス時加算0万円

価格4490万円、頭金0万円、借入額4490万円

年利0.42％　変動金利／返済期間35年　　

◆当社専属住宅ローンアドバイザーがお客様にあった各種ローンをご提案させて頂きます◆

■全ての金融機関をご紹介可能です
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■自己資金の少ない方もご相談下さい
■頭金がない方も購入可能です。お気軽にご相談下さい
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014454号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)add room plus 〒604-8341 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町741-1108
問い合わせ先	(株)add room plus TEL：075-757-2798 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014454号取引態様：＜仲介＞

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＜仲介＞
京都府知事（1）第014454号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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〒604-8341 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町741-1108

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免許番号：: 京都府知事（1）第014454号
取引態様：: ＜仲介＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。