セントフローレンスタウン京阪淀駅

現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）
現地（2024年4月12日）撮影

京阪本線「淀」駅まで徒歩8～9分と駅近！
京都京阪バス「淀新町」バス停からは京阪淀駅と近鉄大久保駅方面へアクセスが便利！

セントフローレンスタウン京阪淀駅の区画図。全39区画の大規模分譲地。新しく住み始めるご家族が多いので、自然とコミュニティも広がります。

(15号地（建売プラン）)、価格3890万円、4LDK、土地面積89.84m²、建物面積91.5m²

(14号地（建売プラン）)、価格3880万円、4LDK、土地面積86.45m²、建物面積92.75m²

ＺＥＨ ＝ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
ＺＥＨは快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で消費する住宅の一次消費エネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅のことを言います。

浄水器付きシャワー水栓。美しいフォルムと高品質な仕上がりに、隠れた使い勝手を加え、これからのキッチントレンドを先取りした新しいキッチン空間を生み出します。ワークトップは耐久性に優れた、美しく滑らかな質感の人工大理石。シンクは大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。
※写真は当社施工例です

浴槽はゆったりサイズの1616型・1坪タイプ。 機能面に加え細部仕様にこだわったシステムバスルーム。ZEH住宅対応の「スイッチ付きエコアクアシャワー」と「高断熱浴槽」。溝でまとまったゴミをポイっとするだけ「パッとくるりんポイ排水口」。
※写真は当社施工例です

お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。ホース収納式シングルレバー洗髪シャワー混合水栓採用。
※写真は当社施工例です

温水洗浄便座付きのトイレです。キズ汚れに強く、銀イオンパワーの抗菌効果がある「ハイパーキラミック」を搭載しているのでお掃除がしやすくなってます。洗浄水のムダをなくしたW節水で上手に節約しつつ、便器内の汚れをまるごと流す洗浄力を持ち合わせています。
※写真は当社施工例です

フードネットマート淀店まで400m

京都市立明親小学校まで160m

ローソン淀下津店まで160m

京都市立大淀中学校まで400m

淀城跡公園まで720m

セントフローレンスタウン京阪淀の地図。

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(15号地（建売プラン）)、価格3890万円、4LDK、土地面積89.84m²、建物面積91.5m²

現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）
現地（2024年4月12日）撮影

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(15号地（建売プラン）)、価格3890万円、4LDK、土地面積89.84m²、建物面積91.5m²

現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）
現地（2024年4月12日）撮影

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(15号地（建売プラン）)、価格3890万円、4LDK、土地面積89.84m²、建物面積91.5m²

現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）
現地（2024年4月12日）撮影

ＺＥＨ ＝ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
ＺＥＨは快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で消費する住宅の一次消費エネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅のことを言います。

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(15号地（建売プラン）)、価格3890万円、4LDK、土地面積89.84m²、建物面積91.5m²

現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）
現地（2024年4月12日）撮影

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(15号地（建売プラン）)、価格3890万円、4LDK、土地面積89.84m²、建物面積91.5m²

現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）
現地（2024年4月12日）撮影

ＺＥＨ ＝ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
ＺＥＨは快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で消費する住宅の一次消費エネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅のことを言います。

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

ＺＥＨ ＝ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
ＺＥＨは快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で消費する住宅の一次消費エネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅のことを言います。

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

ＺＥＨ ＝ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
ＺＥＨは快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で消費する住宅の一次消費エネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅のことを言います。

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

ＺＥＨ ＝ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
ＺＥＨは快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で消費する住宅の一次消費エネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅のことを言います。

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(15号地（建売プラン）)、価格3890万円、4LDK、土地面積89.84m²、建物面積91.5m²

現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）
現地（2024年4月12日）撮影

ＺＥＨ ＝ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
ＺＥＨは快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で消費する住宅の一次消費エネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅のことを言います。

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(15号地（建売プラン）)、価格3890万円、4LDK、土地面積89.84m²、建物面積91.5m²

現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）
現地（2024年4月12日）撮影

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(15号地（建売プラン）)、価格3890万円、4LDK、土地面積89.84m²、建物面積91.5m²

現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）
現地（2024年4月12日）撮影

(7号地（建売プラン）)、価格3595万円、4LDK、土地面積83.49m²、建物面積88.05m²

(15号地（建売プラン）)、価格3890万円、4LDK、土地面積89.84m²、建物面積91.5m²

現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）
現地（2024年4月12日）撮影

【ZEHを実現】使用電力より作る電力を増やすゼロエネルギー住宅。
エルハウジングはZEHビルダーに登録しています。

エルハウジングが1989年(平成元年)に創設して以来、30年余で1万棟以上の施工実績、京都府で13年連続No.1（※ 住宅産業研究所調べ「2017年度京都府着工棟数ビルダーランキング第1位」）

エルハウジングの断熱と省エネ。各部位で断熱効果のある部材を使用し、夏は涼しく冬は温かいお家づくりをしています。 防湿効果も上がるので、雨の季節もお家の中は快適です！
※写真はイメージです

快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。室内の数か所に自然吸気口を設置し、キッチンまわり、浴室、トイレには、湿気やにおいを排出するために換気設備を設けています。

土台は腐朽菌や白蟻の被害を受けやすい部位となりますので、腐りにくく、白蟻に食べられにくい措置、または耐久性の高い樹種（ヒノキ集成材）を使用しています。外壁の下端には水切りを設けています。

外壁下地の通気層設置や、地面から1ｍ以内にある外壁まわりの柱、壁等の木材に防腐・防蟻措置を行い、湿気の影響を受けやすい外壁を腐朽菌や白蟻から守っています。※写真はイメージです

エルハウジングの住宅が必要な技術基準を満たしているかどうか、各工程で施工管理を行っています。設計段階から都市計画情報をもとに、デザインと技術の両面にわたり細部の検討、検証を行います。

フードネットマート淀店まで400m

フレスコ淀駅店まで560m

スーパーイワキ淀店まで720m

ローソン淀下津店まで160m

京都市立大淀中学校まで400m

京都市立明親小学校まで160m

淀白鳥保育園まで400m

JA京都中央淀支店まで320m

淀城跡公園まで720m

セントフローレンスタウン京阪淀の地図。

浄水器付きシャワー水栓。美しいフォルムと高品質な仕上がりに、隠れた使い勝手を加え、これからのキッチントレンドを先取りした新しいキッチン空間を生み出します。ワークトップは耐久性に優れた、美しく滑らかな質感の人工大理石。シンクは大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。
※写真は当社施工例です

浴槽はゆったりサイズの1616型・1坪タイプ。 機能面に加え細部仕様にこだわったシステムバスルーム。ZEH住宅対応の「スイッチ付きエコアクアシャワー」と「高断熱浴槽」。溝でまとまったゴミをポイっとするだけ「パッとくるりんポイ排水口」。
※写真は当社施工例です

お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。ホース収納式シングルレバー洗髪シャワー混合水栓採用。
※写真は当社施工例です

温水洗浄便座付きのトイレです。キズ汚れに強く、銀イオンパワーの抗菌効果がある「ハイパーキラミック」を搭載しているのでお掃除がしやすくなってます。洗浄水のムダをなくしたW節水で上手に節約しつつ、便器内の汚れをまるごと流す洗浄力を持ち合わせています。
※写真は当社施工例です

ＺＥＨ ＝ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
ＺＥＨは快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で消費する住宅の一次消費エネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅のことを言います。

エルハウジングでは、基礎工事の前に地盤調査を行っています（スクリューウエイト貫入試験）。この調査結果を分析することで地盤の強さや土質が判明します。地盤が軟弱の場合は建物の重みによって地盤が沈み、その上にある建物にも傾きや歪みなどの影響を及ぼすため、地盤改良の工事を行います。

エルハウジングでは土台などの木部を床下空間の湿気や白蟻などの害虫の侵入から守るために、 外周地面から基礎の上端までの高さを40cm（フラット35基準40cm以上）確保しています。（基礎内部の立ち上がり35cm）
床下換気については、基礎パッキン工法を採用し、外壁の外周にわたって壁の長さ1ｍ当たり有効面積75cm2以上の換気を確保しています。湿気等を取り除くため、床下通気を施します。
※写真はイメージです

壁・天井に厚さ10ｍｍのグラスウール断熱材を採用。
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
※写真は当社施工例です

日本の気候風土に適した在来工法。
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。
※写真は当社施工例です

耐力壁は、地震や暴風時に発生する揺れに抵抗する役割を持っています。エルハウジングでは、筋違耐力壁と面材耐力壁を併用しています。筋違耐力壁は柱と柱の間に斜めに施工する部材です。横からの力に対して抵抗力が増し、地震や暴風などの揺れに対する耐久性を高めることができます。面材耐力壁は強度がある板の形をした構造用面材のことで、柱や梁に指定の方法で固定します。
※写真は当社施工例です

剛床工法とは、根太を設けず構造用合板を厚くして直接横架材に留め付ける床組みです。従来の根太工法に比べ、地震や台風時に発生する揺れに対して抵抗力が増します。
※画像はイメージです