【限定5棟】一級建築士が手掛けるデザイナー住宅
■LDK２０帖以上■ウッドデッキ付■太陽光付
■全63区画分譲地■駐車場3台以上可能
■展望良好■４LDK■４５坪以上
学研都市『同志社山手』の一角に
こだわりいっぱいの新築住宅が【限定5棟】で販売開始！！
グットデザイン賞受賞の設計士によるデザイン住宅♪
■ウッドデッキ付き
□家庭菜園スペースも有
■前面道路6m以上
□45坪以上のゆったり敷地
■LDK20帖以上のゆったりリビング
□LDKには大空間の吹き抜け
■ハナレ付き住宅
□太陽光付住宅の為光熱費削減
まだまだ見どころたくさん！！！
■2022年11月オープン『フォレストモール京田辺店』まで徒歩13分の好立地
□近隣徒歩10分圏内に公園も多数有り
■大阪市内まで【46分】、京都市内まで【36分】の好立地
□三山木駅まで自転車8分
ご検討下さい！
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
≪限定5棟≫ 3980万円～ 全邸 ≪太陽光発電≫ 搭載
太陽光発電搭載
全63区画の新規分譲地に
【限定5棟】の新築住宅販売！
3980万円～
全63区画の新規分譲地に
【限定5棟】の新築住宅販売！
3980万円～
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【限定5棟】販売！！
全63区画の大規模分譲地
■分譲地内公園も完備■道路6m以上
■駐車場3台可能■ウッドデッキ付き
■太陽光付■LDK20帖以上 -
全63区画の新規分譲地に
太陽光発電搭載
【限定5棟】の新築住宅販売！
3980万円～
《同社施工例》 -
外観はシックな色合いで統一♪
学研都市の大規模分譲地の一画に
おしゃれな美邸を建築予定♪
《同社施工例》 -
グッドデザイン賞受賞の
一級建築士がプロデュース♪
こだわりの新築住宅販売開始！
《同社施工例》
ハナレ付き住宅販売開始！！！リモートワーク・秘密基地に最適♪
43号地 4180万円
■ハナレ付き！！！
■３LDK
■LDK26帖
■太陽光発電搭載
■家庭菜園スペース
■ハナレ付き！！！
■３LDK
■LDK26帖
■太陽光発電搭載
■家庭菜園スペース
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44号地 3980万円
■3LDK
■LDK上部吹き抜け
■太陽光発電搭載
■ウッドデッキ付き -
46号地 4030万円
■４LDK
■太陽光発電搭載
■家庭菜園スペース
■駐車場3台可能 -
45号地 4080万円
■3LDK
■駐車場3台可能
■LDK27帖
■太陽光発電搭載
■ウッドデッキ付き -
47号地 4080万円
■３LDK
■ウッドデッキ付き
■太陽光発電搭載
グッドデザイン賞多数受賞♪一級建築士による新築住宅販売開始！！
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こだわりの新築住宅が
3980万円～
全邸太陽光発電搭載♪
《同社施工例》 -
グッドデザイン賞多数受賞♪
こだわりの新築住宅一挙販売♪
《同社施工例》 -
大容量LDK住宅販売♪
最大２７帖のリビングスペースは
家族団欒に最適♪
《同社施工例》 -
ウッドデッキ付き住宅あり♪
休日のお家BBQや
子どものプールなど大活躍♪
《同社施工例》
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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全63区画の新規分譲地に
太陽光発電搭載
【限定5棟】の新築住宅販売！
3980万円～
《同社施工例》 -
こだわりの新築住宅が
3980万円～
全邸太陽光発電搭載♪
《同社施工例》 -
グッドデザイン賞多数受賞♪
こだわりの新築住宅一挙販売♪
《同社施工例》
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売主コメント
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一棟一棟こだわり抜いた間取りとデザイン。
大規模分譲地に新たな生活をお届けいたします♪ |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭１０坪以上
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家庭菜園
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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ウッドデッキ
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
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まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです
◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！
◆売却・住み替え相談会 ※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験豊富なスタッフがお手伝い致します！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
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物件名
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■デザイナーズ住宅ヨッシーワンズガーデン同志社山手『フェバリエ』新築住宅販売開始♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円～4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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63戸 |
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土地面積
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151m2～157.87m2 |
建物面積
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101.78m2～117.68m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月下旬予定 |
| 住所 |
京都府京田辺市同志社山手４-10-1.10-2.10-3一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」歩26分
ＪＲ片町線「同志社前」歩28分
近鉄京都線「近鉄宮津」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【限定5棟】グットデザイン賞多数取得の一級建築士が手掛ける新築住宅！！けいはんな学研都市の一画に全63区画の大規模分譲地誕生♪全区画45坪以上のゆったり敷地♪こだわりの間取り♪リビングからの展望良好♪
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
区画図
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【限定5棟】販売！！ |
間取り図
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
周辺環境
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幼保連携型認定こども園こもれびまで393m 開園時間（平日）7時～19時（土曜）7時～16時 延長保育あり 一時保育あり 預かり保育あり 給食あり 英語・体操教室・リトミックに力を入れている保育園です！ -
京田辺市立三山木小学校まで1911m 全校児童1144名の大きな小学校です♪ＨＰには学年毎の掲示板があり、お子様の学校での様子を知ることができます。同じ幼稚園から進学する子が多く、最初から安心して通学できます♪ -
京田辺市立田辺中学校まで2893m 部活動が盛んで、各大会の優勝・準優勝経験多数！3年生の修学旅行は長崎方面へ♪お昼はお弁当を注文することも可能です！毎日の学校での様子をHPからご覧頂けます。 -
フォレストモール京田辺まで1000m 20202年11月オープン♪駐車場あり スーパーからドラッグストア、ファッション、グルメまで何でも揃うショッピングセンターです。毎日がお買い得、お値打ちの「スーパーマーケットバロー」が入っています。
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園こもれび：徒歩5分（393ｍ）
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幼稚園・保育園南山保育所：徒歩20分（1534ｍ）
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幼稚園・保育園京田辺市立三山木保育所：徒歩23分（1800ｍ）
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小学校京田辺市立三山木小学校：徒歩24分（1911ｍ）
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中学校京田辺市立田辺中学校：徒歩37分（2893ｍ）
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ショッピングセンターフォレストモール京田辺：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーサンフレッシュ三山木店：徒歩30分（2389ｍ）
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ショッピングセンターワークマン京田辺店：徒歩29分（2309ｍ）
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スーパーサンディ三山木店：徒歩26分（2027ｍ）
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スーパーいそかわ田辺店：徒歩35分（2742ｍ）
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ドラッグストアキリン堂三山木店：徒歩23分（1838ｍ）
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病院医療法人社団石鎚会同志社山手病院：徒歩15分（1140ｍ）
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郵便局田辺三山木郵便局：徒歩22分（1737ｍ）
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役所京田辺市役所：徒歩40分（3144ｍ）
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図書館同志社大学総合情報センターラーネッド記念図書館：徒歩21分（1637ｍ）
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図書館同志社女子大学図書情報センター：徒歩23分（1816ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです
◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！
◆売却・住み替え相談会 ※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験豊富なスタッフがお手伝い致します！
日程／公開中
時間／10:00～17:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
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弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
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問合せ先：
TEL：06-6906-6277
設備仕様
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太陽光
全邸太陽光発電搭載♪
日々のランニングコストが抑えられます♪ |
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■デザイナーズ住宅ヨッシーワンズガーデン同志社山手『フェバリエ』新築住宅販売開始♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
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現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 －＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－ お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。 弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！ ＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊ まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。 もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ◆物件のご内覧 ～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分 お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ ～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン ～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分 上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ なお、住宅ローンの相談のみでもOKです ◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分 お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額 色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。 フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、 また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。 金利優遇MAXやりきります！ ◆売却・住み替え相談会 ※所要時間：約60分 無料査定サービス実施します！ 所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、 売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々 何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を 経験豊富なスタッフがお手伝い致します！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京田辺市同志社山手４-10-1.10-2.10-3一部 | 交通 |
ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」歩26分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
63戸 |
価格 |
3980万円～4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
101.78m2～117.68m2 |
土地面積 |
151m2～157.87m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
施工 |
株式会社 吉村一建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐久間 翔平、設備：関西電量、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-6110-51737号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6906-6277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
74328307
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
