京阪東ローズタウン　ちとせヶ丘グランフィールズ

リビングダイニングの床には、冬の寒い時期に便利な床暖房を完備。手足の冷えを予防し、季節に関係なく1年中快適に過ごすことができます。（411号地）

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

洗濯機置き場上部に窓がついているため、陽が入り明るく、熱や湿気がこもりにくい空間です。洗面室も2人同時に作業しても狭くないゆとりがある広さで、快適な水回り空間となっています。（411号地）

リビング横の洋室は約5.0帖の空間で、引き戸を開けることにより、リビングと一体で使える間取りです。お子さまの遊びやお勉強のスペースなどにも活用でき、便利な空間です。（411号地）

やさしい木目が印象的なリビングダイニングは、2面採光で明るい空間です。スタディコーナーや書斎として使えるカウンターをパントリー横に設置。幅広い用途で使用できる便利なスペースです。（弊社施工事例）

キッチン横には、食品のストックや生活用品の収納に便利なパントリーを設置。キッチンのすぐ横なので、物の出し入れもしやすく、まとめて収納可能なため、お部屋がスッキリ片付きます。（弊社施工事例）

家の前に駐車スペースは2台分完備。全面道路も6m以上あり開放的な空間になっています。(411号地)

1階の和室は約5.0帖の空間。荷物がたっぷりしまえる物入も完備しており、来客用のお布団や、お子さまのおもちゃなど、大容量収納可能。その他にも全室に収納完備でスッキリ空間。（弊社施工事例）

空の下で仕事やヨガ、お家キャンプなど、自宅にいながらアウトドアが楽しめるニワカツスペースを採用。アレンジ次第で活用方法が広がります。駐車スペースは2台分完備。（弊社施工事例）

423号地　外観写真(2024年2月撮影)

白を基調とした清潔感のあるキッチンは、お手入れのしやすさが詰まったプラン。食器洗い乾燥機完備で時短と節水を実現。カウンタータイプのため、料理をしながらお子さまの様子も見ることができます。（弊社施工事例

2人並んで使える、2ボウルタイプの広々洗面台は、毎朝の洗面室の渋滞が緩和され、ストレスフリーな空間です。収納スペースもたっぷりあり、排水溝や水栓など、お手入れがしやすい構造です。（弊社施工事例）

(411号地)、価格5810万円、5LDK、土地面積151.01m²、建物面積117.99m²

(419号地)、価格6360万円、5LDK、土地面積162.05m²、建物面積124.97m²

(422号地)、価格5900万円、4LDK、土地面積180.38m²、建物面積120.48m²

(423号地)、価格6230万円、5LDK、土地面積189.92m²、建物面積121.72m²

(425号地)、価格5640万円、4LDK、土地面積150.76m²、建物面積115.72m²

(426号地)、価格6190万円、5LDK、土地面積180.9m²、建物面積122.35m²

フレスト松井山手店まで650m 松井山手駅前に立地しており、新鮮な野菜や魚などを扱うスーパーをはじめ、飲食店などが充実の施設です。

ブランチ松井山手まで700m 松井山手駅前に立地するショッピングセンターで、飲食からお買い物施設まで幅広い店舗がある便利な施設です。

毎日の暮らしを便利にしたり、 公園の緑に癒やされたり、子供の健やかな成長を応援したり、 みんなが「欲しいな」と思う施設が揃っています。

家の前に駐車スペースは2台分完備。全面道路も6m以上あり開放的な空間になっています。(411号地)

リビングダイニングの床には、冬の寒い時期に便利な床暖房を完備。手足の冷えを予防し、季節に関係なく1年中快適に過ごすことができます。（411号地）

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

家の前に駐車スペースは2台分完備。全面道路も6m以上あり開放的な空間になっています。(411号地)

リビングダイニングの床には、冬の寒い時期に便利な床暖房を完備。手足の冷えを予防し、季節に関係なく1年中快適に過ごすことができます。（411号地）

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

家の前に駐車スペースは2台分完備。全面道路も6m以上あり開放的な空間になっています。(411号地)

リビングダイニングの床には、冬の寒い時期に便利な床暖房を完備。手足の冷えを予防し、季節に関係なく1年中快適に過ごすことができます。（411号地）

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

(422号地)、価格5900万円、4LDK、土地面積180.38m²、建物面積120.48m²

(426号地)、価格6190万円、5LDK、土地面積180.9m²、建物面積122.35m²

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

(422号地)、価格5900万円、4LDK、土地面積180.38m²、建物面積120.48m²

(426号地)、価格6190万円、5LDK、土地面積180.9m²、建物面積122.35m²

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

(422号地)、価格5900万円、4LDK、土地面積180.38m²、建物面積120.48m²

(426号地)、価格6190万円、5LDK、土地面積180.9m²、建物面積122.35m²

家の前に駐車スペースは2台分完備。全面道路も6m以上あり開放的な空間になっています。(411号地)

リビングダイニングの床には、冬の寒い時期に便利な床暖房を完備。手足の冷えを予防し、季節に関係なく1年中快適に過ごすことができます。（411号地）

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

リビングダイニングの床には、冬の寒い時期に便利な床暖房を完備。手足の冷えを予防し、季節に関係なく1年中快適に過ごすことができます。（411号地）

(422号地)、価格5900万円、4LDK、土地面積180.38m²、建物面積120.48m²

(426号地)、価格6190万円、5LDK、土地面積180.9m²、建物面積122.35m²

家の前に駐車スペースは2台分完備。全面道路も6m以上あり開放的な空間になっています。(411号地)

リビングダイニングの床には、冬の寒い時期に便利な床暖房を完備。手足の冷えを予防し、季節に関係なく1年中快適に過ごすことができます。（411号地）

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

家の前に駐車スペースは2台分完備。全面道路も6m以上あり開放的な空間になっています。(411号地)

リビングダイニングの床には、冬の寒い時期に便利な床暖房を完備。手足の冷えを予防し、季節に関係なく1年中快適に過ごすことができます。（411号地）

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

家の前に駐車スペースは2台分完備。全面道路も6m以上あり開放的な空間になっています。(411号地)

リビングダイニングの床には、冬の寒い時期に便利な床暖房を完備。手足の冷えを予防し、季節に関係なく1年中快適に過ごすことができます。（411号地）

シンクは汚れを広げず、すばやくキャッチできるナイアガラフローで、お手入れがラクになる構造です。また、水ハネが音が静かな静音設計を採用。（弊社施工事例）

ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。

購入ご希望の物件のお申込みも丁寧にサポートいたします。

宅地建物取引士が、物件に関する重要な事項等をご説明いたします。ご不明な点はお気軽にお知らせください。

住宅ローンのお申込みや、その他周辺手続きもスムーズに進められるようお手伝いいたします。

最終的にお支払いが必要な金額、金融機関とのやり取りについてもご案内いたします。

残金のお支払いを完了いただけましたら、物件の引き渡しとなり、鍵をお渡しいたします。

このような流れで新居へのご入居までサポートいたします。ご不明な点などは都度お気軽にご相談ください。

京田辺市立松井ケ丘小学校まで1700m 昭和54年開校。学校教育目標は「夢と希望をもって輝く松井っ子の育成」です。学校ホームページでは各種お知らせや、学校便りが閲覧できます。

京田辺市立大住中学校まで2700m 教育到達目標は『日本一幸せな学校です。陸上部とハンドボール部から東京五輪の代表として本校卒業生が選出されたそうです。

松井ケ丘保育園まで1000m 7：00から登園可能で、延長時間保育は19：00までです。園のインスタグラムでは子どもたちの様子や、行事での様子を見ることができます。

フレスト松井山手店まで650m 松井山手駅前に立地しており、新鮮な野菜や魚などを扱うスーパーをはじめ、飲食店などが充実の施設です。

ブランチ松井山手まで700m 松井山手駅前に立地するショッピングセンターで、飲食からお買い物施設まで幅広い店舗がある便利な施設です。

ケーズデンキ松井山手店まで750m 駐車場が広い大型家電量販店です。年中無休で営業時間は10：00～20：00まで。

毎日の暮らしを便利にしたり、 公園の緑に癒やされたり、子供の健やかな成長を応援したり、 みんなが「欲しいな」と思う施設が揃っています。

JR「松井山手」駅から、京都・大阪へスピーディにアクセス。

構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。

外内壁の通気性を確保し壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用。建物の耐久性を高めています。

建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用。

断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。

住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積し、お住まい後の定期点検・保証等のサポートを実施。