駅チカＬＩＦＥ 徒歩3分の実力 ！
■近鉄京都線「三山木」駅 徒歩３分 ＪＲ片町線２ｗａｙ
■充実した住環境×ZEH対応
◆「自家発電・Ｗ発電」 つくる・備える・おトクに暮らす
◆エネファーム設置で杉の木およそ１６０本/年のＣＯ２排出量を削減！！
◆環境にやさしいＷ発電で月々の光熱費削減 住宅ローンの返済費にも貢献。
◆年間 約１２万円 光熱費がおトクに。◆
◆周辺道路の車両通行が僅か、お子様にも優しい住環境です。
全６邸。区画内道路は５M。ほぼ車の通らない安全な住環境です。
太陽光パネルとエネファームでおトクに暮らして社会貢献度も抜群！
太陽光パネルとエネファームでおトクに暮らして社会貢献度も抜群！
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全６区画 すべて３５坪以上
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ガス自家発電でお得に暮らす。水素と酸素で高効率に発電、発電時の排熱は給湯に有効活用。従来のガスを燃やして発電する方法とは違うため、発電時に二酸化炭素が発生しないのが大きな特徴です。
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太陽光発電パネル 4.0キロ以上 再生可能エネルギー利用で社会貢献UP。太陽光とエネファームでCO2の排出削減。
◆１号分譲地完成内覧会開催しています。
シンボルツリーのある玄関
照明器具付
◆周辺施設へのアクセスは抜群です！！
１号地 ご成約ありがとうございました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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テラス
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 床鳴り、クロス切れ、設備関係全般 ・外部 基礎、外壁、屋根 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
弊社でお家の夢を実現しませんか？
経験豊富なスタッフが全力でサポートします！
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しています。
どうぞお気軽にお問合せ下さい。
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住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
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お問い合わせは、「0774-65-0727」にお電話しSUUMOを見たとお伝えください。または下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0774-65-0727
|
物件名
|
駅チカ・誠幸苑◆三山木II 【三山木八反坪】◆ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3123万円～3421万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
|
105.82m2～159.8m2（32.01坪～48.33坪）（登記） |
建物面積
|
80m2～140m2（24.19坪～42.34坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年5月 |
| 住所 |
京都府京田辺市三山木八反坪 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「三山木」歩3分～4分
ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」歩5分～6分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
駅チカ 徒歩３分 車両通行のほぼ無い安全で安心な分譲地です。
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| お問い合せ先 |
(株)辻誠幸 TEL：0774-65-0727 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（4）第011669号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：0774-65-0727
周辺環境
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近鉄「三山木」まで260m 近鉄京都線 徒歩３分 -
ＪＲ「三山木」まで470m ＪＲ片町線 徒歩５分 -
サンフレッシュ三山木店まで490m 京都府南部で創業30年以上。生鮮食品から日用雑貨まで揃います。 -
キリン堂まで590m キリン堂グループは、関西を中心とするドラッグストアチェーンです。通販サイトもございます。 -
三山木小学校まで1000m 創立147年。2017年に新校舎棟・給食室棟を増築したての綺麗な小学校です。
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駅近鉄「三山木」：徒歩4分（260ｍ）
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駅ＪＲ「三山木」：徒歩6分（470ｍ）
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スーパーサンフレッシュ三山木店：徒歩7分（490ｍ）
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ドラッグストアキリン堂：徒歩8分（590ｍ）
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小学校三山木小学校：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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お車でのルート。道幅が狭いですが車両の通行がほぼございません。 |
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・
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お問い合わせは、「0774-65-0727」にお電話しSUUMOを見たとお伝えください。または下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！
問合せ先：
TEL：0774-65-0727
設備仕様
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ソラエネスマート
大阪ガス(株）タイアップ。全戸で採用可能です。オール電化や一般給湯器がご希望でも対応します。
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問合せ先：
TEL：0774-65-0727
駅チカ・誠幸苑◆三山木II 【三山木八反坪】◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 弊社でお家の夢を実現しませんか？ 経験豊富なスタッフが全力でサポートします！ 理想の家探しのためのプランや資料などを用意しています。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。 ◆◇◆◇◆◇◆****◇****◇****◇****◇****◇****◇****◆◇◆◇◆◇◆ 住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、 お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・ ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。 ◆◇◆◇◆◇◆****◇****◇****◇****◇****◇****◇****◆◇◆◇◆◇◆ お問い合わせは、「0774-65-0727」にお電話しSUUMOを見たとお伝えください。または下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京田辺市三山木八反坪 | 交通 |
近鉄京都線「三山木」歩3分～4分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3123万円～3421万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道負担金80万円、標準外構費80万円、確認申請費25万円、地盤改良費別途(建物形状による）が必要となります。 |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
80m2～140m2（24.19坪～42.34坪）（実測） |
土地面積 |
105.82m2～159.8m2（32.01坪～48.33坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年5月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：東（ヒガシ）、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：ONEX確建山北2320906号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)辻誠幸
TEL：0774-65-0727
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0774-65-0727
70720034
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
