【ハートフルビレッジ木津プレミアム 全35区画の街】
＼見学予約受付中／お問合せは0120-777-130まで
■13号地☆価格改定・家具・照明付のモデルハウス公開中
◇◆おすすめPOINT◇◆
・税制面でも優遇の受けられる長期優良住宅取得！（1・14号地）
・子育て世代や共働き家族などさまざまな家族のライフスタイルに合わせたプランニングをご提案
・近鉄「山田川」駅 徒歩7分の利便性と周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地
・14号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます
（スタッフの案内無しで、ご家族・ご友人と気軽にゆっくりモデルハウスをご見学いただけます）
◇◆Location◇◆
・相楽小学校 徒歩13分
・木津中学校 徒歩17分
・アル・プラザ木津 徒歩9分
◇◆その他物件のご紹介も可能です◇◆
お客様の状況に適した物件をご紹介させていただきます！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ハートフルビレッジ木津プレミアムは、それぞれのお客様に合わせた、あなたにとっての贅沢や特別なライフスタイルをご提案します。是非現地モデルハウスで体感してください。
【14号地】長期優良住宅 3980万円（消費税・外構費込※設置済み家具・照明付き）3LDK+スタディコーナー
【14号地 外観】NEWモデルハウス完成いたしました！こちらは無人モデルハウスとしても見学いただけます。
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【14号地 リビング】１階と２階が近付くリビング階段は、お出かけの時も、帰ってきた時も必ずリビングを通るので、自然と家族のコミュニケーションが深まります。
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【14号地 キッチン】リビング・ダイニングを見渡せます。家事をしながらでも家族の様子に目が届くので安心です。
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【14号地 主寝室→書斎→ウォークインクローゼットとつながる動線】書斎は一人籠れる隠れ家のような空間。 お仕事をしたり、じっくりと趣味と向き合えたり、使い方は色々です。
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(14号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積112.35m2、建物面積97.71m2
【1号地】長期優良住宅 3680万円（消費税・外構費込※設置済み家具・照明付き）4LDK
【1号地 ＬDK】キッチンから、ダイニングとリビングが見渡せる開放的な憩い空間。
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【1号地 ＬＤＫ】可動間仕切りでリビングとダイニングを仕切ることが可能です。普段は扉を開放して大きなワンルームに。来客時は 扉を閉めてリビングを独立した部屋にして空間を使い分けることが出来ます。
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【1号地 リビング階段】1階から2階へ声が届きやすく、気配も感じやすいので、コミュニケーションもとりやすくなります。
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【1号地 キッチン】ダイニングとキッチンを横並びに配置したことで、食事の準備や後片付けがスムーズです。
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(1号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積101.77m2、建物面積98.95m2
【13号地】2980万円（消費税・外構費込※設置済み照明付き）2LDK+フリースペース※延床面積には2Fバルコニー面積含む
【13号地 ＬDK】ダイニングスペース上部に設けた吹抜けは、窓からの採光がたっぷり。明さと開放感をもたらし、家族が自然と集まりたくなる空間になります。
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【13号地 キッチン】お料理中でも家族とのコミュニケーションが取りやすい見晴らしの良いキッチン。勝手口があれば、車でたくさんの食材を買い物したときも、キッチンまで楽に運び入れられます。
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【13号地 フリースペース】2階吹き抜けに面したスペースは、書斎として、お子さまのプレイスペースとしてもお使いいただけます。
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【13号地 主寝室】主寝室には衣類から小物類、季節のアイテムまで機能的に収納できるウォークインクローゼットを設置しました。
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(13号地)、価格2980万円、2LDK、土地面積103.3m2、建物面積104.74m2
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
30区画以上の整備された分譲地
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【14号地 外観】NEWモデルハウス完成いたしました！こちらは無人モデルハウスとしても見学いただけます。
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【14号地 リビング】１階と２階が近付くリビング階段は、お出かけの時も、帰ってきた時も必ずリビングを通るので、自然と家族のコミュニケーションが深まります。
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【14号地 キッチン】リビング・ダイニングを見渡せます。家事をしながらでも家族の様子に目が届くので安心です。
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売主コメント
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◆住むだけでしあわせになる家◆
すべてのご家族が住むだけでしあわせになる家づくり・街づくり。単なるモノではない「家」づくりが、お客様一人ひとりのしあわせに繋がることを確信しながら心をこめてお届けします |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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整形地
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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平坦地
/
開発分譲地内
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
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☆モデルハウス14号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。
【無人モデルハウスとは？】
スタッフがいないモデルハウスです。スマートフォンで簡単予約。開錠からすべてご家族だけ。
スタッフなしで気軽にご家族だけで見学ができます。
◆家族だけでマイペースに見学できる！
◆小さいお子様がいても気を遣わずに見学できる！
◆スタッフを気にせずゆっくり見学できる！
◆自由な時間に見学できる！
※ご見学は事前予約制です。詳しくはHPをご覧ください。
https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/subdivision/heartfull-village_kizupremium/
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■□モデルハウス完成披露！
家具・照明付きのモデルハウスをご覧頂きながら仕様や設備をご説明いたします♪
参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
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物件名
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ハートフルビレッジ木津プレミアム | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円～3980万円（消費税・外構費込※1号地、14号地：設置済み家具・照明付き、13号地：設置済み照明付き） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
35戸 |
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土地面積
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101.77m2～112.35m2 |
建物面積
|
97.71m2～104.74m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 幅員6m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
京都府木津川市吐師19-28他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「山田川」歩7分～9分
近鉄京都線「木津川台」歩9分
ＪＲ片町線「西木津」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
人生で最大の買いものといわれるお家探し。お客様とのご縁を大切に一生懸命お手伝いさせて頂きます。大きな買いものだからこそ、本音で話しあえる関係になりたいです！
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【この物件について】
＼見学予約受付中／ ◆◇平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です！◆◇現地周辺のご案内、住宅ローン相談など、お気軽に『0120-777-130』までお問い合わせ下さい♪♪
【得意エリア】
奈良市、大和郡山市、生駒市、京都府南部
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-777130 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005538号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、(祝日は営業) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
周辺環境
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近鉄京都線「山田川」駅まで600m 徒歩7分 -
木津川市立木津中学校まで1300m 徒歩17分 -
幼保連携型認定こども園 木津さくらの森まで950m 徒歩12分 -
相楽幼稚園まで950m 徒歩12分 -
ふるかわ医院まで450m 徒歩5分 -
ウエルシア木津川山田川駅前店まで550m 徒歩7分 -
ハーベス 木津川台店まで800m 徒歩10分
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駅近鉄京都線「山田川」駅：徒歩8分（600ｍ）
-
中学校木津川市立木津中学校：徒歩17分（1300ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 木津さくらの森：徒歩12分（950ｍ）
-
幼稚園・保育園相楽幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
-
病院ふるかわ医院：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアウエルシア木津川山田川駅前店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーハーベス 木津川台店：徒歩10分（800ｍ）
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病院とうじ診療所 ：徒歩2分（140ｍ）
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病院福田歯科医院：徒歩4分（250ｍ）
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病院学研都市病院：徒歩29分（2300ｍ）
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小学校木津川市立相楽小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園相楽保育園：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園らくじ会 | 幼保連携型認定こども園藍咲学園：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校同志社国際学院初等部・国際部：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人山城精華学園 光が丘幼稚園：徒歩27分（2100ｍ）
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幼稚園・保育園木津川台保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園精華聖マリア幼稚園：徒歩30分（2400ｍ）
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ショッピングセンターアル・プラザ木津：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境ダイソー京都木津店：徒歩17分（1300ｍ）
-
ショッピングセンターせいかガーデンシティ：徒歩29分（2300ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール高の原：徒歩29分（2300ｍ）
-
コンビニファミリーマート 木津川台駅前店：徒歩10分（800ｍ）
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役所木津川市役所 西部出張所：徒歩37分（2900ｍ）
-
役所木津川市役所：徒歩37分（2900ｍ）
-
郵便局山田荘郵便局：徒歩9分（700ｍ）
-
図書館木津川市中央図書館：徒歩28分（2200ｍ）
-
公園木津川台中央公園：徒歩11分（850ｍ）
-
その他環境フットマーク木津 フットボールパーク：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
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☆モデルハウス14号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。
【無人モデルハウスとは？】
スタッフがいないモデルハウスです。スマートフォンで簡単予約。開錠からすべてご家族だけ。
スタッフなしで気軽にご家族だけで見学ができます。
◆家族だけでマイペースに見学できる！
◆小さいお子様がいても気を遣わずに見学できる！
◆スタッフを気にせずゆっくり見学できる！
◆自由な時間に見学できる！
※ご見学は事前予約制です。詳しくはHPをご覧ください。
https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/subdivision/heartfull-village_kizupremium/
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■□モデルハウス完成披露！
家具・照明付きのモデルハウスをご覧頂きながら仕様や設備をご説明いたします♪
参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
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☆モデルハウス14号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。
【無人モデルハウスとは？】
スタッフがいないモデルハウスです。スマートフォンで簡単予約。開錠からすべてご家族だけ。
スタッフなしで気軽にご家族だけで見学ができます。
◆家族だけでマイペースに見学できる！
◆小さいお子様がいても気を遣わずに見学できる！
◆スタッフを気にせずゆっくり見学できる！
◆自由な時間に見学できる！
※ご見学は事前予約制です。詳しくはHPをご覧ください。
https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/subdivision/heartfull-village_kizupremium/
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■□モデルハウス完成披露！
家具・照明付きのモデルハウスをご覧頂きながら仕様や設備をご説明いたします♪
参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
路線図
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【路線図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
設備仕様
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省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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【キッチン】タカラスタンダードのＩ型キッチン
お掃除も調理も素早くできる家事らくキッチン！家事らく素材の高品位ホーローが パネル、整流板、引き出しの底板に使用されています。（画像は1号地）
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【浴室】TOTOサザナ ＨTシリーズSタイプ1616サイズ
使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム（画像は1号地）
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【洗面化粧台】タカラスタンダードの洗面化粧台
広々収納スペースで無駄のない洗面スペース。人造大理石フラットカウンター/扉（引き出し付）タイプ/三面鏡/ミラー裏収納スペース（画像は1号地）
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【トイレ】TOTOウォシュレット一体型節水トイレＺＪ2
使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。■お掃除しやすさを究めた「スゴフチ」と「お掃除リフト」■手洗ラクラク「深ひろボウル」（画像は1号地）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
構造の特徴
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YKK ap 高性能樹脂窓ＡＰＷ330
YKK ap 高性能樹脂窓ＡＰＷ330 日本中央住販の家は樹脂+アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスのAPW330を採用し、国内最高レベルの断熱性を実現します。
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【３０年保証システム】「ＮＣＪ住むだけでしあわせの会」
長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
ハートフルビレッジ木津プレミアム 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前にお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 TEL：0120-777-130【通話料無料】 ------------------------------------ ☆モデルハウス14号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。 【無人モデルハウスとは？】 スタッフがいないモデルハウスです。スマートフォンで簡単予約。開錠からすべてご家族だけ。 スタッフなしで気軽にご家族だけで見学ができます。 ◆家族だけでマイペースに見学できる！ ◆小さいお子様がいても気を遣わずに見学できる！ ◆スタッフを気にせずゆっくり見学できる！ ◆自由な時間に見学できる！ ※ご見学は事前予約制です。詳しくはHPをご覧ください。 https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/subdivision/heartfull-village_kizupremium/ ------------------------------------ ■□モデルハウス完成披露！ 家具・照明付きのモデルハウスをご覧頂きながら仕様や設備をご説明いたします♪ 参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。 ■□現地案内 物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。 お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。 ■□ご予約方法 お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府木津川市吐師19-28他 | 交通 |
近鉄京都線「山田川」歩7分～9分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
35戸 |
価格 |
2980万円～3980万円（消費税・外構費込※1号地、14号地：設置済み家具・照明付き、13号地：設置済み照明付き）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～4LDK | 建物面積 |
97.71m2～104.74m2（登記） |
土地面積 |
101.77m2～112.35m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
第3種高度地区、法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：槻木 優一、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第23確認建築財なら0240号他、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777130
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
240030167
73425365
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
