注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！【遷喬小・日新中】　

新築一戸建て
売主・代理

3980万円

京都府福知山市

ＪＲ山陰本線「石原」歩5分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

株式会社さくら　福知山ギャラリー

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TEL：0773-25-4447 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

２世帯住宅におすすめ！
遷喬小学校まで徒歩３分
現地案内承り中♪〔資料請求する〕からお気軽にどうぞ。

〇吹き付け断熱材〇第一種換気システム〇遮熱シート〇断熱玄関ドア〇樹脂サッシ〇シューズクローク〇カラーTVインターホン〇システムキッチン〇フルオートエコキュート（追炊機能付）〇全灯LED照明〇ウォークインクローク〇コンセント数・配置〇オール電化〇アフターサービス（10年間無料保証）〇LDK16畳～〇室内物干し〇アフターメンテナンス〇お手入れグッズ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

注文住宅会社が建てる分譲住宅ロハスの家！注文住宅仕様の設備を盛り込みました◎

教育施設が近く、お子様の通学も安心です。

ご家族が集まるリビングは明るく広々した空間に！

3980万円、4LDK、土地面積306.33m²、建物面積112.62m² 熱交換器付き気圧調整型換気システムにより、
エアコン一台で家中の温度を快適に。
地震の揺れを80％低減する制振金物で万が一の時にも安心です。

3980万円、4LDK、土地面積306.33m²、建物面積112.62m² 接道（東）道路幅26ｍ、間口4.8ｍ
駐車台数3台以上

☆見えない部分も注文住宅仕様になっています☆

注文住宅会社ならではの目には見えない部分も安心の品質をご提供します
第一種換気システムを採用したことで、家中の温度・湿度を均一に保つことが出来ます◎
まるで床冷暖房のような快適空間を実現！
夏は涼しく、冬は暖かい1年中快適な温度・湿度の住環境を提供いたします♪
高気密と高断熱を両立した吹き付け断熱材を分譲住宅に使用。家全体を包み込み、暖かさと涼しさを逃がしません。
もしもの地震に備え制震ダンパーを搭載！
万が一の地震でも制震ダンパーがご家族と家を地震から守ります◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

現地（2021年12月）撮影
教育施設が近く、お子様の通学も安心です。
3980万円、4LDK、土地面積306.33m²、建物面積112.62m² 熱交換器付き気圧調整型換気システムにより、
エアコン一台で家中の温度を快適に。
地震の揺れを80％低減する制振金物で万が一の時にも安心です。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。

　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

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1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分～1時間）

お忙しいお客様向けです。

物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます

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2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）

物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。

間取りのご案内に加え、ロハスの家の特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。

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3）納得見学コース（所要時間：1時間半～2時間）

初めて物件を見学されるお客様向けです。

物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

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お問い合わせは、下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

プレゼント情報

「見学予約をする」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと今治タオルをプレゼント！
※現地にてアンケートをご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。※商品は予告なく変更する場合がございますので、予めご了承ください。
※プレゼントは一家族一回とさせて頂きます。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0773-25-4447 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！【遷喬小・日新中】
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	306.33m²（92.66坪）（登記）	建物面積ヒント	112.62m²（34.06坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東26.6ｍ幅（接道幅4.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	京都府福知山市石原２-67番2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「石原」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京都交通バス「石原」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社さくらロハスの家
担当者より	【この物件について】熱交換器付き気圧調整型換気システムにより、エアコン一台で家中の温度を快適に。教育施設が近く、お子様の通学も安心です。弊社売主物件！アフター保証付きです！
お問い合せ先	株式会社さくら　福知山ギャラリー TEL：0773-25-4447 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

セブンイレブン福知山石原店まで495m
ディスカウントドラッグコスモス石原店まで573m
福知山市立日新中学校まで2877m
福知山市立遷喬小学校まで282m
わかばこども園まで1075m
福知山石原郵便局まで145m
JA京都福知山東部支店まで177m
古木内科医院まで1400m
PLANT3福知山店まで3800m

コンビニ

セブンイレブン福知山石原店：徒歩7分（495ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス石原店：徒歩8分（573ｍ）
中学校

福知山市立日新中学校：徒歩36分（2877ｍ）
小学校

福知山市立遷喬小学校：徒歩4分（282ｍ）
幼稚園・保育園

わかばこども園：徒歩14分（1075ｍ）
郵便局

福知山石原郵便局：徒歩2分（145ｍ）
銀行

JA京都福知山東部支店：徒歩3分（177ｍ）
病院

古木内科医院：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

PLANT3福知山店：徒歩48分（3800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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