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情報の見方

【ミサワホーム】八代市西片町モデルハウス4号地

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

5040万円

熊本県八代市

JR鹿児島本線「新八代」歩19分

情報提供日:
24/5/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/8/31

ミサワホーム九州(株)熊本支店

【ミサワホーム】新商品『SMART STYLE Roomie』の平屋モデルが八代市西片町に誕生!!

新商品『SMART STYLE Roomie』平屋モデル
■約3mの高天井リビングとハイサッシで明るく広い24帖のLDK
■開放的なキッチンダイニング
■大収納空間「蔵」
■行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」
■洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしにやさしい設計
■高天井+大開口ながらも、先進性能によりZEHに対応

【ミサワホーム】人気の平屋に「蔵」をプラスした1.5階建て

キッチン 
セミアイランド型のキッチンは、ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理ができます
リビング 
ダイニングキッチンは約2.7mの高天井にハイサッシを採用。明るく開放的な空間です
リビング 
LDKは広々24帖。3mの高天井と大開口によりたっぷり採光を取り入れることができる家族の中心となる空間です
収納 
リビングとつながる大収納空間「蔵」。
約7帖の広さがあり、災害時に必要な備蓄品や、家族の思い出の品等をたくさん保管することができます
リビング以外の居室 
テレワークスペースとして、また家族各々が自分時間を愉しむための「居場所」としてマルチに活用いただける空間です

【こだわりの設備】家事効率アップ!!

洗面台・洗面所 
横に長い設計で、忙しい朝も並んで準備できます。鏡の裏側も収納のため、生活感が出やすい洗面まわりを常にスッキリさせておけます
その他設備 
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
深型で、まな板や大きな鍋も洗えます。
洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です
キッチン 
行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」
浴室 
1坪の広い浴室。雨の日や花粉の気になる時期にも安心な浴室乾燥機完備
その他設備 
暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。
不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます

【ミサワホームの構造】南極でも採用される工法

  • 構造・工法・仕様 
    ミサワホームの住まいは、施工の流れをコントロールする「6回管理体制」と、施工品質を厳しくチェックする「6回検査体制」により、すぐれた施工品質を確保しています。
  • 構造・工法・仕様 
    南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
  • 構造・工法・仕様 
    木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
  • 構造・工法・仕様 
    「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:096-370-0330
物件名
【ミサワホーム】八代市西片町モデルハウス4号地
価格

5040万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
251.49m2(登記)
建物面積
95.3m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:15m、コンクリート舗装
完成時期(築年月)
2024年5月予定
住所

熊本県八代市西片町字乙津2278番8、2284番4、2284番2

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「新八代」歩19分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

ミサワホーム九州熊本支店営業部
お問い合せ先

ミサワホーム九州(株)熊本支店

TEL:096-370-0330

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(6)第005560号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先:  TEL:096-370-0330

区画図

全体区画図

間取り図

周辺環境

  • 八代市立太田郷幼稚園まで1200m
  • 八代市立太田郷小学校まで1300m
  • 八代市立第二中学校まで1000m
  • セブンイレブン新八代駅前店まで1100m
  • Aプライス八代店まで850m
  • 熊本労災病院まで1800m
  • 八代市役所まで3700m
  • 幼稚園・保育園
    八代市立太田郷幼稚園:徒歩15分(1200m)
  • 小学校
    八代市立太田郷小学校:徒歩17分(1300m)
  • 中学校
    八代市立第二中学校:徒歩13分(1000m)
  • コンビニ
    セブンイレブン新八代駅前店:徒歩14分(1100m)
  • スーパー
    Aプライス八代店:徒歩11分(850m)
  • 病院
    熊本労災病院:徒歩23分(1800m)
  • 役所
    八代市役所:徒歩47分(3700m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

設備仕様

 
不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス
その他設備 
暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。
不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます
 
家事の時短に 深型の食洗器
その他設備 
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
深型で、まな板や大きな鍋も洗えます。
洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です
 
問合せ先:  TEL:096-370-0330

構造の特徴

 
ミサワホーム独自の「木質パネル」
構造・工法・仕様 
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
 
外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
構造・工法・仕様 
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
 
ZEHの住まい
構造・工法・仕様 
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
 
6回管理・6回検査体制
構造・工法・仕様 
ミサワホームの住まいは、施工の流れをコントロールする「6回管理体制」と、施工品質を厳しくチェックする「6回検査体制」により、すぐれた施工品質を確保しています。
 

【ミサワホーム】八代市西片町モデルハウス4号地  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順受付中
イベント情報
-
所在地
熊本県八代市西片町字乙津2278番8、2284番4、2284番2
交通
JR鹿児島本線「新八代」歩19分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
5040万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:15m、コンクリート舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
95.3m2(実測)
土地面積
251.49m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年5月予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造1階建(木質パネル)
施工
ミサワホーム九州株式会社
リフォーム
-
用途地域
2種中高
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:ミサワホーム九州熊本支店営業部、設備:公営水道、本下水、オール電化、電気:九州電力、建築確認番号:第ERI-23045760号

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(6)第005560号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム九州(株)熊本支店
〒862-0968 熊本県熊本市南区馬渡2-9-16

問い合わせ先
ミサワホーム九州(株)熊本支店
TEL:096-370-0330

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(6)第005560号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月31日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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