【タカスギの家】南区御幸木部・10号地モデルハウス

未入居
売主・代理
購入サポート情報

3641万円

熊本県熊本市南区

御幸木部「今村入口」歩6分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

TAKASUGI(株)

地図を見る

TEL：096-214-3771

＼最新モデルハウス公開中！／
◆４４坪の庭と２３帖ＬＤＫで、にぎやか家族にピッタリのお家
◆桜十字病院　車で２分◆御幸小学校　徒歩１５分
◆始発バス停がすぐ近く

☆建物のおすすめポイント☆
●ＬＤＫは約２３帖の大空間。奥行き感のある縦長の形状です。まるでホテルのような佇まいの室内で、ゆったりとしたおうち時間を楽しめます。
●キッチンは壁がないアイランド式。背面には造作の食器棚があり、キッチンに立つだけで写真を撮りたくなうような映え方です。
●２面バルコニーと２面土間テラスの間取り。ライフシーンごとに様々な使い方ができます。
●カウンター付きの２階ホールはキッズルームやシアタースペースなど、多目的に使えます。

☆周辺環境☆
●御幸小学校まで徒歩１５分
●桜十字病院まで車で２分
●マックスバリュー御幸店まで車で４分
●木部中央公園まで車で１分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

御幸小学校まで徒歩15分！南区御幸木部の最新モデルハウス！

☆４４坪の庭と２３帖ＬＤＫで、にぎやか家族にピッタリのお家！
☆御幸小学校まで徒歩15分！南区御幸木部の最新モデルハウス！
☆全区画60坪以上！日当たり良好な分譲地です！
全8区画の分譲地です

☆23帖のLDKは元気いっぱいなご家族も大満足！

【LDK】
LDKは23帖の大空間！奥行き感のある縦長の形状で、さらに広く感じます。

【キッチン】
キッチンは壁がないアイランド式。背面には造作の食器棚があり、キッチンに立つだけで写真を撮りたくなうような映え方です。

【ダイニング】
ダイニングテーブルはキッチンのとなり。料理を準備するのも片付けるのもスムーズです。

【洗面所】
1階の脱衣室は、裏口からもそのまま入れる間取り。お子様が泥んこで帰ってきても、リビングを通らずそのまま浴室へ。

【玄関】
玄関は広さを感じる縦長の間取り。奥側にはベビーカーやキャンプ道具など、かさばるものを置いておけるシューズクロークを完備。

☆Wバルコニー・Wテラスや2階ホールなどゆったりスペースで、遊び方無限大！

【バルコニー】
バルコニーは2階の北側と南側の2か所に。すべての居室からバルコニーに出られるので、家族それぞれの趣味を楽しむことができます。

【2階ホール】
腰掛け付きの２階ホールはキッズルームやシアタースペースなど、多目的に使えます。

【テラス】
テラスは表と裏の2か所に。表側には玄関、裏側には裏口があり両方から外に出られます。

【主寝室】
主寝室は約7帖。ウォークインクローゼット付きの広い空間です。また室内には書斎スペースがあり、在宅ワークなどでも大活躍！

【ファミリークローゼット】
2階のホール近くにファミリークローゼット。居室に入らないものに加えて、ホールで使うものも一緒にしまっておけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

☆４４坪の庭と２３帖ＬＤＫで、にぎやか家族にピッタリのお家！
☆御幸小学校まで徒歩15分！南区御幸木部の最新モデルハウス！
【キッチン】
キッチンは壁がないアイランド式。背面には造作の食器棚があり、キッチンに立つだけで写真を撮りたくなうような映え方です。

他の注目ポイントを見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-214-3771

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	建具やクロスなど全18項目を、アフターメンテナンスの担当者がプロの目で細かい部分まで点検致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡後20年間（合計８回の定期点検を実施）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	20年間の定期点検は無料で実施。長期保証・短期保証を超えたものについての工事に関しては有償となります。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・トイレ・バスなど、住宅設備機器を10年間保証。10年間何度でも無料で利用可能です。緊急時の24時間駆けつけサービスにも対応！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証期間中に発生した故障・不具合、かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。保証範囲外の故障・不具合については有償にて修理を承ります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆当日見学可能です！◆
※9時～18時までの受付時間、最終19時まで見学可能です。
また、火曜、水曜日は公休日となっております。予めご了承ください。

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売している物件です。
〇　当社売主物件のため、他の業者（仲介）が存在しません！！
●　モデルハウスは外構工事も含んだ価格で販売しております。
〇　電気や水道の等の設備工事の費用も含んでいます。
●　10年瑕疵担保責任や地盤保証、計8回の定期点検などのアフターサポートも充実。タカスギが責任を持って物件を紹介させていただきます！

◆住まいの無料相談会　開催中◆
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

◆新型コロナウイルス感染症に対する取り組みについて◆
○感染防止のため1ご家族様ごとの見学を実施しておりますので、ご予約されることをお勧め致します。
●モデルハウスの消毒/モデルハウス入口にアルコール消毒を設置致しております。ご来場時にご利用いただきますようご協力お願い致します。
また、ドアノブなど不特定多数の方が触れられる部分を中心に消毒や定期的な換気を行います。
○接客スタッフの体調管理/体温管理や咳の有無などの管理はもちろん、手洗い・アルコール消毒を徹底しております。

どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

アマゾンギフトコード最大5000円分プレゼント！

※おひとりでご来場の場合は2000円分。
ご夫婦でご来場の場合は5000円分となります。

【来場特典プレゼント対象条件】

(1)TAKASUGIの建売住宅または、分譲地に初めてご来場の方。
(2)東区でお家づくりをご検討中の方。
(3)ご見学頂いたうえで、弊社のアンケートにご協力いただいた方。
※他社でご契約・建築中の方、建替えの方は対象外とさせて頂きます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-214-3771

物件名	【タカスギの家】南区御幸木部・10号地モデルハウス
価格ヒント	3641万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	330.04m²（99.83坪）（登記）	建物面積ヒント	117.99m²（35.69坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月中旬
住所	熊本県熊本市南区御幸木部１-1240-10 [ ■周辺環境 ]	交通	御幸木部「今村入口」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】モデルハウスのさらに詳しい情報はこちら！モデルがある分譲地の情報はこちら！
担当者より	担当者光永　賢也年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】【御幸小学校まで徒歩15分！】南区御幸木部に最新モデルハウスが登場！Wバルコニー・Wテラスにアイランドキッチンと遊び心がたっぷり！庭はなんと44坪もあり、キャンプやビニールプールなども楽しめます！
お問い合せ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007709号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます自宅で見られる電子カタログページのURLをプレゼント！間取り集など厳選7種類！今、家づくりを進められている方も、これから始められる方も楽しめます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-214-3771

区画図

全8区画の分譲地です

間取り図

モデルハウス10号地

価格

： 3641万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 330.04m²

建物面積

： 117.99m²

問合せ先： TEL：096-214-3771

価格	3641万円	間取り	3LDK
土地面積	330.04m²	建物面積	117.99m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771 免許番号：国土交通大臣（4）第007709号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

御幸小学校まで1200m 徒歩15分
託麻中学校まで3500m 徒歩44分
こばと保育園まで1200m 徒歩15分
桜十字病院まで800m 車2分
済生会熊本病院まで2700m 車5分
マックスバリュー御幸店まで2000m 車4分
セブンイレブン御幸西店まで1600m 車3分
木部中央公園まで450m 車1分

小学校

御幸小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

託麻中学校：徒歩44分（3500ｍ）
幼稚園・保育園

こばと保育園：徒歩15分（1200ｍ）
病院

桜十字病院：徒歩10分（800ｍ）
病院

済生会熊本病院：徒歩34分（2700ｍ）
スーパー

マックスバリュー御幸店：徒歩25分（2000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン御幸西店：徒歩20分（1600ｍ）
公園

木部中央公園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-214-3771

設備仕様


オール電化お湯や暖房を安く使うことができ、IHクッキングヒーターなので火災の心配もありません。ガスを使わず、光熱費がとってもお得に！	エコキュート従来のガス給湯器に比べ、深夜電力を使用するので給湯にかかる光熱費が安く済みます。さらに、タンクの水は、いざという時に非常用水としても使用する事ができます。	食器洗乾燥機手洗いよりキレイに洗え、手洗いよりも使用する水量はごくわずか！さらに、家事に費やす時間の節約にもつながります。

液晶モニター付きインターホン天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。「換気＋温風」なので、すばやく湿気が取り除かれ、浴室のカビ対策にも効果的です。さらに、冬場はあらかじめ浴室を温めることでヒートショック対策にも。	浴室暖房乾燥機能来訪者の確認が事前にでき、余計な手間や面倒事にも巻き込まれず、防犯面でも安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-214-3771

構造の特徴


パワーボード 60年以上張り替え不要の外壁材「パワーボード」一般的なサイディングに比べて2倍以上の厚さがあるパワーボードは、隣家の火災を寄せ付けない防火性・心地よい住空間を作る断熱性を誇っています。		緑の柱 100年腐らない国産無垢材「緑の柱」一般的な住宅の表面塗布処理では、効果が約５年ほどしか持ちません。緑の柱は加圧注入処理を施し薬液を木材の中まで浸透させるため半永久的に防腐・防蟻効果が持続します。

問合せ先： TEL：096-214-3771