リーブルガーデン梶尾町第2　新築戸建　1号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2498万円

熊本県熊本市北区

熊本市電健軍線「水道町」バス35分南陽台歩1分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)リアルティストア熊本店

4.9 (接客評価コメント30件)

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TEL：0120-306301 【通話料無料】

◇本日ご案内いたします◇
お見積りのみや他社との比較も大歓迎～♪お気軽にご相談ください♪

お手入れしやすい全室フローリング♪
耐震等級3♪地震に強いお家♪

☆最寄りの「南陽台」停徒歩約1分♪
☆駐車時安心♪前面道路5ｍ♪お車2台駐車可能♪
☆主要採光南向き♪
☆日当たりの良い南面バルコニー♪
☆大容量収納可能なファミリークローゼット完備♪
☆断熱・遮音に効果的な複層ガラス使用♪

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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！
　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！
お問い合わせは「0120-306-301」まで♪

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

＊。◆北区梶尾町の新築戸建♪お気軽にお問い合わせください♪◆。＊

☆外観☆
白を基調とした明るい印象の外観♪
2498万円、4LDK、土地面積186.12m²、建物面積101.02m² ☆間取図・4LDK☆
2498万円、4LDK、土地面積186.12m²、建物面積101.02m² ☆区画図☆

＊。◆機能性・デザイン性に優れた水回り♪お手入れ楽々♪暮らしを彩る設備揃っています♪◆。＊

☆キッチン☆
作業スペースもシンクも広いのでお料理も快適に♪対面キッチンでリビングの様子も見られます♪
☆浴室☆
一坪バスでゆったり快適にご入浴。一日の疲れを癒せます♪
☆洗面脱衣所☆
メイクや髪のセットに使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏には収納もしっかり完備！
☆トイレ☆
各階に設けられているので忙しい朝や来客時にも安心♪

＊。◆主要採光南向き♪各居室に収納有♪明るく広々とした間取りのお家♪◆。＊

☆リビング☆
17帖の広いリビング♪南向きの大きな窓からは自然光をたっぷり取り入れます♪

☆ファミリークローゼット☆
十分な広さでたくさんの荷物が収納出来ます♪1階にあるので誰もが利用しやすい場所で便利です♪
☆7.25帖洋室☆
バルコニーに面した洋室。主寝室にもおすすめです♪
☆クローゼット(7.25帖)☆
☆バルコニー☆
寝室に面したバルコニー。広さも十分で洗濯物を干す際や作業時も安心♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

☆外観☆
白を基調とした明るい印象の外観♪
☆リビング☆
17帖の広いリビング♪南向きの大きな窓からは自然光をたっぷり取り入れます♪
☆キッチン☆
作業スペースもシンクも広いのでお料理も快適に♪対面キッチンでリビングの様子も見られます♪

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売主コメント

	子育てエコホーム支援事業対象物件支援金80万円♪ 子育て世帯・若者夫婦世帯を対象にZEHレベル基準を満たす新築住宅に支援がスタート(^^♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前に送迎のご希望をお申し出ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	利用可能金融機関・九州労働金庫・西日本シティ銀行・熊本銀行・肥後銀行・宮崎銀行・フラット35　等

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください。
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

◆ご来店の場合◆
熊本市中央区水前寺2-2-5カーサ水前寺2Ｆ
ＪＲ水前寺駅近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、豊肥線「水前寺」徒歩5分
キッズスペース完備！ぜひ皆様でお越しください。

◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆
ご指定場所までお迎えに上がります♪

◆現地物件、近く等での待ち合わせ◆
現地物件待ち合わせや、
物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

◆住宅ローン相談会◆
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？
など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！

◆不動産にまつわる税金の相談◆
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-306301

物件名	リーブルガーデン梶尾町第2　新築戸建　1号棟
価格ヒント	2498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	186.12m²（56.30坪）	建物面積ヒント	101.02m²（30.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅、東5ｍ幅、西5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	熊本県熊本市北区梶尾町 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本市電健軍線「水道町」バス35分南陽台歩1分 [ 乗り換え案内 ] 熊本電気鉄道「北熊本」バス21分南陽台歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】熊本の不動産はリアルティストア
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リアルティストア
担当者より	担当者宅建廣川　文太年齢：40代お客様にとって、なかなか経験する機会のないお家探し、楽しみもありますが分からない事、不安な事も多いかと思います。分かりやすく、丁寧に、お客様と一緒に楽しみながら精一杯お手伝いさせて頂きます。	【この物件について】 ◇お客様のご希望に合った物件をご紹介致します！お気軽にお問合せ下さい！「0120-306-301」まで♪◇
お問い合せ先	(株)リアルティストア熊本店 TEL：0120-306301 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009576号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-306301

周辺環境

熊本市立北部東小学校まで1830m 徒歩23分。
熊本市立北部中学校まで3170m 徒歩40分。
ローソン/熊本合志菊南店まで1810m 徒歩23分。
ハローデイ菊南店まで2000m 徒歩25分。

小学校

熊本市立北部東小学校：徒歩23分（1830ｍ）
中学校

熊本市立北部中学校：徒歩40分（3170ｍ）
コンビニ

ローソン/熊本合志菊南店：徒歩23分（1810ｍ）
病院

医療法人室原会菊南病院：徒歩25分（1940ｍ）
スーパー

ハローデイ菊南店：徒歩25分（2000ｍ）
銀行

肥後銀行須屋支店：徒歩27分（2100ｍ）
郵便局

上須屋郵便局：徒歩28分（2200ｍ）
駅

三ツ石駅(熊電菊池線)：徒歩29分（2300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-306301

構造の特徴


☆ベタ基礎工法☆ ☆ベタ基礎工法☆ 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用♪ 不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます♪	☆キレイが長持ちする外壁材☆ ☆キレイが長持ちする外壁材☆ 外壁仕上げ材は、外壁の美しさが長持ちする窯業系サイディング♪ サイディングの裏側に通気層を設け、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています♪	☆樹脂アングルサッシ☆ ☆樹脂アングルサッシ☆ サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い樹脂アングル使用♪ 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります♪

☆Low-E複層ガラス☆ ☆Low-E複層ガラス☆ 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪ 高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-306301