Asobi-創家　熊本市東区尾ノ上第一

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

3290万円

熊本県熊本市東区

熊本市電健軍線「健軍校前」歩21分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/1

(株)不動産SHOPナカジツ熊本本店

4.7 (接客評価コメント223件)

TEL：0120-052345 【通話料無料】

選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！
完成・見学予約受付中！
■仲介手数料不要■
◆太陽光パネル標準設置◆小学校徒歩約5分圏内
◆WIC・パントリーあり

【2024年5月末までのキャンペーン】
ご成約の方へ工事オプション(カーテンレール・テレビアンテナ・カップボードなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント！！

【自己ベストな家が創つ(たつ)】
長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による
全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による
ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションから、
好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

【ナカジツの分譲住宅】
■家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

暮らしやすさにこだわりをもつ、ナカジツのAsobi-創家

＜1号棟＞完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

＜1号棟＞家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
区割図
＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
＜3号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。

1年中快適に暮らすための【高気密高断熱】　無駄のない家事動線を意識した間取り【家事ラク動線】

【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

＜1号棟＞タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
＜1号棟＞水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
＜1号棟＞足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
＜1号棟＞1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。

第三者機関も認めるトップレベルの施工技術【高品質住宅】

第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
＜1号棟＞家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
＜1号棟＞季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
＜1号棟＞キッチンにはうれしい収納を備えています。

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体感！3Dビュー

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注目の物件ピックアップ

＜1号棟＞スーパー・ドラッグストア・コンビニなど周辺施設が充実しています。
＜1号棟＞家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
＜1号棟＞タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。

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売主コメント

	【電動シャッターパック（1階既設シャッター）】テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルな操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコンで簡単に操作できます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

プレゼント情報

【プレゼントの詳細】
対象物件をご成約の方に、新築カスタマイズ(カップボード・太陽光・カーポート・カーテンレールなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント！！
【提供条件】
2024年5月末までに対象物件をご成約の方

物件詳細情報

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物件名	Asobi-創家　熊本市東区尾ノ上第一
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	116.68m²・127.8m²（35.29坪・38.65坪）	建物面積ヒント	95.97m²・102.66m²（29.03坪・31.05坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西接面6.1m 幅員4.5m/接道2：一方公道西接面6.5m 幅員4.5m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	熊本県熊本市東区尾ノ上２ [ ■周辺環境 ]	交通	熊本市電健軍線「健軍校前」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 熊本市電健軍線「健軍交番前」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ナカジツ熊本本店ナカジツHP お客様の声 Asobi-リノベご来店予約
担当者より	担当者宅建金子　侑大お客様に寄り添い、不動産の購入、ご売却を全力でお手伝いさせていただきます！どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！	【この物件について】〇太陽光パネル標準設置のため、プランによっては月々のランニングコストも抑えることができます！ ○オール電化住宅の為、ガスの固定料金がかかりません。 ○制振ダンパー搭載の為、地震にも安心なお家です！【得意エリア】中央区、東区、北区、南区、合志市
お問い合せ先	(株)不動産SHOPナカジツ熊本本店 TEL：0120-052345 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009346号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

区割図

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周辺環境

熊本市電健軍線「神水交差点」駅まで1630m 相対式2面2線。利用可能な路線は健軍線A系統、B系統。
尾ノ上小学校まで366m 教育目標：子どもも職員も楽しく笑顔あふれる学校をつくろう～一人一人が主体的に考え、仲間とともに学びあう児童の育成～
錦ケ丘中学校まで400m 校訓：「清新好学躍進」教育目標：校訓を大切にし、自ら気づき、考え、行動する錦ケ丘中生徒の育成
やまびこ保育園まで171m 【定員定数】40名【対象年齢】0歳～就学前（年長）まで【保育時間】標準時間認定者…7：00～18：00、短時間認定者…8：00～16：00　延長保育あります。
コープ尾ノ上店まで222m 【営業時間】9：30～20：00　定休日：日曜日　安心・安全な食材や暮らしをサポートする様々なサービスをお届け。
ドラッグ新生堂尾ノ上店まで441m 【営業時間】9：00～23：00　化粧品・お酒・冷凍食品・日配品・たばこなどの取り扱いがあります。
セブンイレブン熊本灰塚店まで473m 「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。電子マネーのnanacoが使える。
比企病院まで421m 【診療科目】泌尿器科・放射線科・リハビリ科・皮膚科・外科・眼科・整形外科など。【診療時間】月～日…8：30～12：00、14：00～20：00（※日のみ17：30）
錦ケ丘公園まで473m 鉄棒・滑り台・砂場などの遊具があります。テニスコート、ソフトボール場、遊歩道もあり、お花見スポットでもあります。

駅

熊本市電健軍線「神水交差点」駅：徒歩21分（1630ｍ）
小学校

尾ノ上小学校：徒歩5分（366ｍ）
中学校

錦ケ丘中学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

やまびこ保育園：徒歩3分（171ｍ）
スーパー

コープ尾ノ上店：徒歩3分（222ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂尾ノ上店：徒歩6分（441ｍ）
コンビニ

セブンイレブン熊本灰塚店：徒歩6分（473ｍ）
病院

比企病院：徒歩6分（421ｍ）
公園

錦ケ丘公園：徒歩6分（473ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ健軍店（HI館）：徒歩8分（636ｍ）
郵便局

尾ノ上郵便局：徒歩8分（629ｍ）
銀行

肥後銀行京塚支店：徒歩11分（810ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


◆キッチン◆ タカラスタンダード「OFELIA」を採用。傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計・家事がぐんと楽になる食洗機付き・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ	◆タッチレス水栓◆ キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。汚れた手で触れないので、いつも清潔。浄水器付きです。	◆シャワートイレ◆ トイレはLIXIL社製。・フチレス形状・お掃除リフトアップ・フルオート便器洗浄・AQUAセラミック・パワーストリーム洗浄

◆お風呂◆ Housetec「Felite」を採用。汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。	◆EVコンセント◆ Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。	◆玄関タッチキー◆ リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-052345

構造の特徴


・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。全ての住宅に10年の地盤保証がついています。	・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。地面からの湿気の影響も受けにくいです。	・ミューダム 60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー最大で揺れ幅を80％低減します。世界で初めて「金属流動」を利用繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）北九州大学との10年以上にわたる共同研究

・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。	・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。	・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか必ず専用の測定機器でチェックしています。気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。

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