【新産住拓】須屋小迫モデルハウス

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3850万円

熊本県合志市

熊本電気鉄道「須屋」歩11分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

新産住拓(株)

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TEL：0120-096112 【通話料無料】

熊本電鉄「須屋駅」まで約850m、徒歩約11分の距離にあるため、熊本中心部までのアクセスが、しやすいです！！また、光の森まで車で約12分。お買い物にも便利な施設が集まっています

◎長期優良住宅認定取得・耐震等級3・省令準耐火構造
◎照明・カーテン・外構込み
◎外壁防水・白アリ保証30年
◎太陽光(4.08kW)・エアコン2台含む
※現地にスタッフが常駐しておりません。
　事前にご連絡・ご予約で日程を調整のうえ、ご案内が可能ですので
　お気軽にお問い合わせください！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

シンプルデザインの２階建ての住まい

シンプルモダンなデザインの外観

3850万円、3LDK、土地面積172.48m²、建物面積97.71m² 敷地が約52坪に対して、約29坪の２階建ての住まいです。

17帖のLDK。リビングは木のぬくもりを感じることができます。ソファーもゆったり置けます。

キッチンと横並びのダイニングは食事の配膳や片付けがラクになります。

落ち着きのあるカーテン付。遮光性もあり、お昼の日差しも遮ってくれます。

嬉しいたっぷり収納

1階にある収納は朝の身支度や家事にも便利です。2階にある収納と用途の使い分けが出来そうです。

キッチンの背面収納は引き出しの高さが違うため多目的に収納できます。また、ゴミ箱を置くスペースもあるのですっきりした空間に。

土間続きの靴箱収納。可動棚になっているので、収納の高さはお客様でアレンジしていただけます。

玄関ポストは外観のデザインに合わせて木質感のあるデザインに。

2階の収納はお布団なども置くことが出来ます

充実したキッチン周り

タカラスタンダードのオフェリア。ホーローパネルでお手入れがしやすいです。

2口IH＋1口クイックラジエントヒーターでオール電化
足元までたっぷり収納できる大容量の3段収納。大きなお鍋なども収納できます！
キッチンの上部に設けたカウンターは小物やお皿を置くなど見せる収納としても活躍します。
リビングからキッチンの手元が見えない様にしました。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

シンプルモダンなデザインの外観
17帖のLDK。リビングは木のぬくもりを感じることができます。ソファーもゆったり置けます。
キッチンの背面収納は引き出しの高さが違うため多目的に収納できます。また、ゴミ箱を置くスペースもあるのですっきりした空間に。

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売主コメント

	新産住拓は熊本の住宅メーカーです。大黒柱など住まいを守る骨組みはもちろん、ほとんどの木材に「近くの山の木」を使います。床材はヒノキの無垢材を採用。あたたかみのある本物の木材です。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後定期点検やメンテナンス依頼をお受けいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1ヵ月、半年、1年、2年、5年、10年、15、20年目で無償点検実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	補修に関しては費用を頂く場合がございます。その他、お住まいの上で避けられない現象については営業担当からご説明いたします。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※弊社からのご連絡をもってご予約確定とさせていただきます。
　諸事情によりご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※お申込が17:00以降、もしくは弊社定休日(火曜日・水曜日)の場合、
　翌営業日のご連絡となる場合がございます。
※お申込は前日までご利用いただけますが、前日が弊社定休日と重なった場合は
　ご対応しかねますので、当日お電話(0120-096-112)にてお問い合わせください。
※スタッフは常駐しておりませんので、ご予約の上ご来場をお願いいたします。

プレゼント情報

【WEBからのご予約でQUOカード1000円分プレゼント】
物件のご見学には事前ご予約が必要です。WEBからご予約された方にはQUOカード1000円分プレゼント。お得に住まいづくりを学べるチャンスです。お気軽にご予約ください。
※写真はイメージです。現物とは異なりますので、ご了承ください

物件詳細情報

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物件名	【新産住拓】須屋小迫モデルハウス
価格ヒント	3850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	172.48m²	建物面積ヒント	97.71m²
私道負担・道路ヒント	無、南9.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	熊本県合志市須屋字小迫1544番10 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本電気鉄道「須屋」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 熊本電気鉄道「中島」歩9分
関連リンク	【この会社の関連サイト】須屋小迫モデルハウス_新産住拓HP 新産住拓HPトップページ熊本の木へのこだわり地震や台風に強い理由アフターサービスについて
担当者より	担当者細江智裕	【この物件について】建物のご見学可能です！合志で土地からお探しの方是非、お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	新産住拓(株) TEL：0120-096112 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（6）第004058号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます新産住拓の”住まいづくりのこだわり”について知っていただける、こちらの資料をお送りいたします。ぜひお問い合わせください！

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周辺環境

西合志東保育園まで900m 生後3ヶ月から受け入れ可能。2019年に新しくお建替えされました。早朝保育・延長保育もございます。
合志市立西合志南小学校まで1500m 生徒数約900人。全学級数が32、1クラス33人前後が平均の学校です
合志市立西合志南中学校まで1100m 生徒数約900人。全学級数が31、1クラス36人前後が平均の学校です。
スーパーミカエル新地店生鮮館まで883m 9:00～23:00までで、食品や日用品の買い物に便利なスーパーです。
ローソン熊本清水新地七丁目店まで835m スーパーミカエル新地店の向かい側にあるコンビニです
肥後銀行須屋支店まで2400m 国道387号線沿いにあります。
まつもと子どもクリニックまで800m 小児科、アレルギー科を中心としたクリニックです。
熊本電鉄　須屋駅まで850m 熊本市内への通勤通学にも便利です

幼稚園・保育園

西合志東保育園：徒歩12分（900ｍ）
小学校

合志市立西合志南小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

合志市立西合志南中学校：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

スーパーミカエル新地店生鮮館：徒歩12分（883ｍ）
コンビニ

ローソン熊本清水新地七丁目店：徒歩11分（835ｍ）
銀行

肥後銀行須屋支店：徒歩30分（2400ｍ）
病院

まつもと子どもクリニック：徒歩10分（800ｍ）
駅

熊本電鉄　須屋駅：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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設備仕様


食洗機人気の食洗機深型タイプ！これで家事の時短にも！	キッチンタッチレスハンドシャワー水栓。手が塞がっている時や汚れている時に嬉しいタッチレス	リビングのエアコンダイキンAXシリーズ14帖用

浴室乾燥・暖房機便利な浴室乾燥・暖房機つき	玄関タッチキー手がふさがっている時でも嬉しい、玄関タッチキー	トイレお掃除がしやすいように床はクッションフロアに。トイレはTOTOのZJ2

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構造の特徴


長期優良住宅が標準仕様長期優良住宅の認定を取得したモデルハウスです。長期優良住宅の認定を受けた住宅は、減税制度・住宅ローンの優遇金利などを利用することができます。	全棟耐震等級3 耐震等級3が標準です。他にも直下率など新産住拓独自の設計基準を満たす優れた耐震性能を誇ります。	断熱性能 ZEHより厳しい断熱性能基準である「HEAT20 G2グレード」を標準仕様としています。ZEHの基準となるUA値が「0.6以下」であるのに対し、G2の基準は「0.46以下」。これは、寒さの厳しい北海道における一般的な省エネ基準と同等です。

安全・安心の保証日本のすべての新築住宅は、主要構造部分の10年保証が、法律で義務付けられています。大切な住まいの「万が一」から、お客様を守るための制度です。私たち新産住拓の保証は、最大30年。住まいの品質に自信があるから、法律で決められた期間よりも、ずっと長い保証をお約束します。	新産住拓は無垢材を標準採用新産住拓では、床材はもちろん、目に見えない柱や梁などの構造材、下地材まで基本的に無垢材を使用しています。無垢材が余分な湿気を吸収してくれるので、雨の多い季節やお風呂上がりもべたつき知らず。ついつい素足で歩きたくなる、心地よい床です。木の住まいの心地よさは、ぜひ現地でご体感いただきたいです。	赤ちゃん基準のくうき質いちばんデリケートで、いちばん敏感な赤ちゃんが、安心して暮らせる空間。それは、赤ちゃんだけではなく、すべてのご家族が安心・快適に暮らせる空間であると考え、新産住拓のくうき質は赤ちゃん基準としています。

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