【ルームツアー動画掲載中！】合志市御代志デザイナーズ住宅◇１１号地◇

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3700万円

熊本県合志市

熊本電気鉄道「御代志」歩15分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ヤマダホームズJIDAI平成店

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TEL：096-378-0649

3/1更新【ヤマダホームズ/JIDAI】
◇◆閑静な全１５区画新興分譲地◆◇
◇◆建築士設計のデザイナーズハウス◆◇

【支払い例】月々7.6万円～購入可能！
　※借入3700万円、変動金利0.320％、ボーナス（年2回）10万円/回、返済期間35年でのシミュレーション

【デザインも性能も叶えるJIDAI CONCEPT HOUSE】
■コの字型のプライバシーに守られたおうち
■リビングを挟んで水回りと居室が分かれ同線バッチリ
■駐車場３台可能で広々
■南側のお庭も明るい♪
□シンプルで使いやすいデザイン性
□長期優良住宅認定物件
□省エネ・高性能住宅
□建売だから即入居可

※当物件の一部画像を抜粋しています。

インスタグラム＠jidai_concept_houseにてルームツアー動画や内観写真も掲載中！
他、JIDAIの販売中物件も掲載中ですので是非ご覧ください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ルームツアー動画是非ご覧ください

コの字型の中心部分にリビングを配置。

【18帖リビング】南側のお庭を横目に明るい陽の光が差し込み日中はとても明るく開放的に過ごせます。

【グラフテクトキッチン】
人気の可愛らしいアッシュベージュのグラフテクトキッチンと明るいグレーと木目調の家具で明るい室内に。
窓一つない真っ白な外観にシンボルツリーが印象的な住まい。駐車３台可能でお子様の乗り降りや来客時にも安心です。
【パントリー】キッチン奥のパントリーは週末の買い物もスッキリ収納できます♪
3700万円、3LDK、土地面積233.86m²、建物面積84.46m² 庭を囲むようにコの字型の間取り。プライバシーが守られながらも陽の光が差し込み明るい空間に。

玄関から手前は水回り・奥は居室と分けた間取りで同線もコンパクト

【フリースペース】
家族の成長と共に壁を設けることができるようになっており、お子様が小さい頃は家族みんなの寝室に。
【6帖の主寝室】
東側の窓から中庭が見え、朝日が差し込み、健やかな目覚めを促してくれます。
【3帖のWIC】
玄関すぐにあるWICは上着をすぐかけられ、奥にある脱衣スペースまでも一直線。洗濯物もすくしまえる同線が◎

水回り設備は白で統一し飽きのこない清潔感のある空間に

【勝手口あり】
室内干しはもちろん、晴れた日のお布団のシーツなど大型のものは中庭にすぐ干しにいける。
【手洗いカウンター】
玄関からすぐそばでトイレ後はもちろん、帰宅後も汚れや菌を持ち込まない。
【TOTOトイレ】
凹凸が少ないので掃除もしやすく清潔を保てます。
【TOTOお風呂】
ホッカラリ床で冬場の床もヒンヤリせずに温かさをキープできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

窓一つない真っ白な外観にシンボルツリーが印象的な住まい。駐車３台可能でお子様の乗り降りや来客時にも安心です。
【18帖リビング】南側のお庭を横目に明るい陽の光が差し込み日中はとても明るく開放的に過ごせます。
【グラフテクトキッチン】
人気の可愛らしいアッシュベージュのグラフテクトキッチンと明るいグレーと木目調の家具で明るい室内に。

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売主コメント

	ヤマダホームズの建売ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」は、全物件を建築士がプロデュース！こだわりの住まいを、建売住宅の価格感で検討可能です。是非一度、その空間設計を現地でご体感ください

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	法律では、販売業者は構造躯体や雨水の浸入に関して引き渡しから10年間保証することが定められています。当社ではお客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、当社ならびに当社指定業者が実施する定期的な点検と有償メンテナンス工事を継続していただくことで、5年ごとの延長保証を継続でき、最長30年間の保証をいたします。
料金発生有無	あり	料金	10年目以降の点検により発生した有償メンテナンスの施工が、次回以降の無償点検の条件となります。
サポートを受けられる期間	構造躯体・雨水の浸入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されています。その後、定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長30年の保証が続きます。＜点検タイミング＞ 3か月巡回／1年点検／2年点検／5年点検／10年点検／15年点検／20年点検／25年点検／30年点検
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※起算日（お引渡し日）から10年目の定期点検、それ以降は当社の定めた定期点検に基づき、10年毎の雨水の浸入防止メンテナンス（有償）、5年毎の防蟻メンテナンス（有償）、その他の有償メンテナンスを実施していただくことで、構造躯体の保証を継続いたします。 ※建物の立地条件や建築エリア、構造体等により、本システムが適用できない場合があります。 ※本保証制度の免責事項などはご契約書の末尾に記載していますのでご参照ください。 ※詳しくはお問い合わせください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-378-0649

物件名	【ルームツアー動画掲載中！】合志市御代志デザイナーズ住宅◇１１号地◇
価格ヒント	3700万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	233.86m²	建物面積ヒント	84.46m²
私道負担・道路ヒント	無、東6.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月
住所	熊本県合志市御代志 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本電気鉄道「御代志」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 熊本電鉄バス「ルーロ合志前」歩8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 JIDAI　CONCEPT　HOUSE
担当者より	担当者橋本	【この物件について】水曜日を除き、いつでもご見学いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズJIDAI平成店 TEL：096-378-0649 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-378-0649

周辺環境

セブンイレブン合志御代志店まで1157m 御代志駅からも近く、通勤の行き帰りに寄れる距離で便利です。
合志市立西合志中学校まで1245m
合志市立西合志中央小学校まで2777m
三河屋御代志店まで700m 700ｍなので営業時間は10：00～21：00なのでお料理中に買い忘れたものをサッと買いにいけます♪
ドン・キホーテ合志店まで4100m 車で約12分の距離・営業時間9：00～2：00遅くまで開いているので買い忘れ等にも安心♪

コンビニ

セブンイレブン合志御代志店：徒歩15分（1157ｍ）
中学校

合志市立西合志中学校：徒歩16分（1245ｍ）
小学校

合志市立西合志中央小学校：徒歩35分（2777ｍ）
スーパー

三河屋御代志店：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

ドン・キホーテ合志店：徒歩52分（4100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地ナビ住所：合志市御代志１４５４－９

見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

問合せ先： TEL：096-378-0649

設備仕様


購入の流れ JIDAI CONCEP HOUSEの平均的な購入スケジュールです。ほとんどの方がお家の購入は初めて。営業スタッフが、住宅ローンのご紹介からお引き渡しまでしっかりサポートさせていただきます。安心してご相談ください♪	保証 JIDAI CONCEPT HOUSEの住まいは、10年ごとに無料診断・有償メンテナンスを行うことで、構造躯体・防水・防蟻保証を10年（最大30年目まで）延長することができます♪	点検お引き渡し後は、定期的に点検を行います。10年目以降は、点検により発生した有償メンテナンスを施工することで、次回以降の無償点検を継続することができます。

断熱 JIDAI CONCEPT HOUSEは【UA値0.60以下】が標準仕様。これはZEH基準をクリアした値となります。省エネ性能もばっちりな住まいです！	耐震 JIDAI CONCEPT HOUSEの住まいは、耐震基準の中で最もグレードの高い【耐震等級３】の耐震性を確保しております♪	気密高気密住宅の基準はC値＝1.0以下。JIDAI CONCEPT HOUSEでは全棟、機械で実測する気密測定を実施し、【C値0.5以下】を標準としています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-378-0649

構造の特徴


換気 JIDAI CONCEPT HOUSEでは【第一種換気】で空気の出入りを計画的にコントロール。さらに【熱交換型】を使用することで、冷暖房のエネルギーロスを最小限に抑えます。【床面排気】を採用し、床面にたまったホコリ・花粉・臭気を巻き上げないので、衛生的です。	構造計算構造の強度を計算する構造計算。JIDAI CONCEPT HOUSEでは、木造住宅が免除されている構造計算を実施し、安心して住まうことのできる建物をご提供しています。耐震性能を確保できているからこそ実現できる、自由なプランニングと最適なデザインです。	省エネ JIDAI CONCEPT HOUSEでは、省エネシュミレーションを全棟抜かりなく実施。第三者の視点で保証された、水道光熱費コストを削減できる住まいをご提案させていただきます。

断熱材・窓 JIDAI CONCEPT HOUSEでは、注文住宅で使用する断熱材【発砲ウレタン】を使用しております。結露の心配が少なく、湿気を透過させるので、住まいの「丈夫で長持ち」を実現させます。窓は複層ガラスを使用し、高い断熱性能で省エネなお住まいです♪

問合せ先： TEL：096-378-0649