ヤマダホームズ/ＪIDAI【嘉島町鯰】デザイン住宅を建売で（Switch）

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4980万円

熊本県上益城郡嘉島町

熊本バス「鯰　浜線バイパス」歩5分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ヤマダホームズJIDAI平成店

TEL：096-378-0649

【ヤマダホームズ】デザイナーズ物件
弊社コーディネーター厳選の家具・家電つき♪

【デザインも性能も叶えるJIDAI CONCEPT HOUSE】
□シンプルで使いやすいデザイン性
□長期優良住宅認定物件
□省エネ・高性能住宅
□建売だから即入居可
◆イオンモール熊本まで車で２分
◆銀行・郵便局も徒歩圏内
◆スーパー周辺多数あり！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ヤマダホームズの建売ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」は、全物件を建築士がプロデュース！こだわりの住まいを、建売住宅の価格感で検討可能です。是非一度、その空間設計を現地でご体感ください

ホテルライクが叶う暮らし

キッチンより１段下がった８帖リビング空間はウッドデッキと繋がりのある空間です

１３．５帖のダイニング・キッチン。キッチンはグラフテクトを採用
4980万円、2LDK、土地面積186.87m²、建物面積104.33m² 陽の巡りや風が柔らかく住まいに流れ込み、ゆったりとした時間をすごしていただきたい間取り
ウッドデッキから差し込む陽射しが入り日中は明るい
駐車場２台可

家具や照明は弊社コーディネーター厳選♪

ホテルライクな３帖の玄関

洗面脱衣室３帖　造作で造られた広々とした洗面台

ウッドデッキは第２のリビング。素敵なプライベート空間

２階フリースペース　家族の成長に合わせ壁を設けて２部屋にすることも可能です。

玄関から見える吹き抜け階段

６帖のウッドデッキ　リビング・ダイニングからの出入りもしやすく、プライベートな空間に。

ＴＯＴＯ製お風呂　ホッカラリ床で冬場も快適

ＴＯＴＯ製トイレ　１階玄関口・２階にあり。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ヤマダホームズの建売ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」は、全物件を建築士がプロデュース！こだわりの住まいを、建売住宅の価格感で検討可能です。是非一度、その空間設計を現地でご体感ください

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	法律では、販売業者は構造躯体や雨水の浸入に関して引き渡しから10年間保証することが定められています。当社ではお客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、当社ならびに当社指定業者が実施する定期的な点検と有償メンテナンス工事を継続していただくことで、5年ごとの延長保証を継続でき、最長30年間の保証をいたします。
料金発生有無	あり	料金	10年目以降の点検により発生した有償メンテナンスの施工が、次回以降の無償点検の条件となります。
サポートを受けられる期間	構造躯体・雨水の浸入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されています。その後、定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長30年の保証が続きます。＜点検タイミング＞ 3か月巡回／1年点検／2年点検／5年点検／10年点検／15年点検／20年点検／25年点検／30年点検
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※起算日（お引渡し日）から10年目の定期点検、それ以降は当社の定めた定期点検に基づき、10年毎の雨水の浸入防止メンテナンス（有償）、5年毎の防蟻メンテナンス（有償）、その他の有償メンテナンスを実施していただくことで、構造躯体の保証を継続いたします。 ※建物の立地条件や建築エリア、構造体等により、本システムが適用できない場合があります。 ※本保証制度の免責事項などはご契約書の末尾に記載していますのでご参照ください。 ※詳しくはお問い合わせください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
定休日/水曜

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-378-0649

物件名	ヤマダホームズ/ＪIDAI【嘉島町鯰】デザイン住宅を建売で（Switch）
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	186.87m²（56.52坪）	建物面積ヒント	104.33m²（31.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、東16ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字鯰 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本バス「鯰　浜線バイパス」歩5分ＪＲ鹿児島本線「川尻」車6.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 JIDAI CONCEPT HOUSE
担当者より	担当者橋本	【この物件について】水曜日を除き、いつでもご見学いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズJIDAI平成店 TEL：096-378-0649 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：096-378-0649

周辺環境

嘉島町立嘉島西小学校まで188m
嘉島町立嘉島中学校まで1879m
イオンモール熊本店まで736m
HIヒロセ嘉島店まで722m
セブンイレブン嘉島上仲間店まで483m
ディスカウントドラッグコスモス熊本嘉島店まで560m
熊本銀行嘉島支店まで565m
嘉島保育園まで1909m
医療法人回生会リハビリテーションセンター熊本回生会病院まで688m

小学校

嘉島町立嘉島西小学校：徒歩3分（188ｍ）
中学校

嘉島町立嘉島中学校：徒歩24分（1879ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール熊本店：徒歩10分（736ｍ）
スーパー

HIヒロセ嘉島店：徒歩10分（722ｍ）
コンビニ

セブンイレブン嘉島上仲間店：徒歩7分（483ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス熊本嘉島店：徒歩7分（560ｍ）
銀行

熊本銀行嘉島支店：徒歩8分（565ｍ）
幼稚園・保育園

嘉島保育園：徒歩24分（1909ｍ）
病院

医療法人回生会リハビリテーションセンター熊本回生会病院：徒歩9分（688ｍ）
郵便局

嘉島郵便局：徒歩2分（160ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ嘉島店：徒歩8分（627ｍ）
役所

嘉島町役場：徒歩27分（2098ｍ）
銀行

肥後銀行嘉島支店：徒歩3分（170ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
定休日/水曜

問合せ先： TEL：096-378-0649

設備仕様


購入の流れお家の購入は初めてという方がほとんど。住宅ローンのご紹介からお引き渡しまで、弊社スタッフがしっかりサポートさせていただきます。安心してご相談ください。	保証 JIDAI CONCEPT HOUSEの住まいは、10年ごとに無料診断・有償メンテナンスを行うことで、構造躯体・防水・防蟻保証を10年（最大30年目まで）延長することができます。	点検お引き渡し後は、定期的に点検を行います。10年目以降は、点検により発生した有償メンテナンスを施工することで、次回以降の無償点検を継続することができます。

断熱性能 JIDAI CONCEPT HOUSEは【UA値0.60以下】が標準仕様。これはZEH基準をクリアした値となります。省エネ性能もばっちりな住まいです！	耐震 JIDAI CONCEPT HOUSEの住まいは、耐震基準の中で最もグレードの高い【耐震等級３】の耐震性を確保しております。	換気について JIDAI CONCEPT HOUSEでは【第一種換気】で空気の出入りを計画的にコントロール。さらに【熱交換型】を使用することで、冷暖房のエネルギーロスを最小限に抑えます。【床面排気】を採用し、床面にたまったホコリ・花粉・臭気を巻き上げないので、衛生的です。

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構造の特徴


気密について高気密住宅の基準はC値＝1.0以下。JIDAI CONCEPT HOUSEでは全棟、機械で実測する気密測定を実施し、【C値0.5以下】を標準としています。	構造計算について構造の強度を計算する構造計算。JIDAI CONCEPT HOUSEでは、木造住宅が免除されている構造計算を実施し、安心して住まうことのできる建物をご提供しています。耐震性能を確保できているからこそ実現できる、自由なプランニングと最適なデザインです。	省エネについて JIDAI CONCEPT HOUSEでは、省エネシュミレーションを全棟抜かりなく実施。第三者の視点で保証された、水道光熱費コストを削減できる住まいをご提案させていただきます。

断熱材・窓について JIDAI CONCEPT HOUSEでは、注文住宅で使用する断熱材【発砲ウレタン】を使用しております。結露の心配が少なく、湿気を透過させるので、住まいの「丈夫で長持ち」を実現させます。窓は複層ガラスを使用し、高い断熱性能で省エネなお住まいです♪

問合せ先： TEL：096-378-0649