販売価格を見直しました。即時入居可能です。
地震に強い耐震等級3の家です。
■全区画駐車スペース「2台分」
■家計と環境にやさしい「オール電化」
■安心を守る耐震等級「最高等級3取得」
■火災保険料が安くなる「省令準耐火仕様」
■全区画「外構工事込」
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【タマホーム】タマタウン南国大そねIII 即入居可能です。
【プラン】注文住宅のノウハウを集結し、「デザイン×機能性」を追求した住まい
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【1号地/外観】玄関ポーチには屋根があり、雨風や日差しから玄関を守れます。また、玄関からすぐに駐車場に行けるので雨の日や荷物が多いお買い物帰りなどもスムーズに移動が可能です。
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【1号地】ご家族とのコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段。8帖の洋室には大容量のWCLがあり、その他居室にも収納はもちろん、廊下収納もあり収納には困りません。
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【2号地/外観】シンプルモダンで落ち着きのある外観は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。前面道路5m~7mの広さがありお車の出し入れも安心して行えます。
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【2号地】南向きの窓から暖かく明るい日差しがたっぷりと射し込む16.5帖のLDK。2階居室にはWCLが2箇所あり収納もたっぷり確保。南面バルコニーで洗濯物も良く乾きます。
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ゆとり空間のある家
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご連絡いただければ、平日の見学もできます。
物件詳細情報
物件名
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タマタウン南国大そねIII | ||
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価格
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3230万円~3450万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
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128.69m2~130.11m2(38.92坪~39.35坪)(登記) |
建物面積
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101.84m2~103.92m2(30.80坪~31.43坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5m~7m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年2月 |
住所 |
高知県南国市大そね甲 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩13分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
タマホーム(株)高知東店 TEL:0120-926579 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006857号 取引態様:<売主> |
区画図
![]() |
【区画図】前面道路は幅員5~7m。全区画駐車スペース「2台分」確保。徒歩圏内に大型スーパー、コンビニがあり買物施設も充実しています。また市街地に近く、生活に便利な周辺環境です。 |
間取り図
周辺環境
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駅土佐くろしお鉄道「後免町」駅:徒歩13分(1000m)
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スーパーサニーアクシス南国店:徒歩9分(700m)
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小学校大篠小学校:徒歩14分(1100m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご連絡いただければ、平日の見学もできます。
設備仕様
システムキッチン
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食器洗浄乾燥機
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システムバス
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スキップフロア(3号地・4号地)
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玄関ドア スマートキー
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構造の特徴
通気工法
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剛床工法
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耐力面材
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耐震等級3
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外装材(ニチハ Fu-ge)
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ユニット鉄筋・ベタ基礎
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タマタウン南国大そねIII 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 事前にご連絡いただければ、平日の見学もできます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
高知県南国市大そね甲 | 交通 |
土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩13分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3230万円~3450万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~7m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.84m2~103.92m2(30.80坪~31.43坪) |
土地面積 |
128.69m2~130.11m2(38.92坪~39.35坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築高知建技00542号他 |
物件の特徴
毎月(年12回)7.1万円 ボーナス時加算なし
価格3230万円、頭金100万円、借入額3130万円
年利0.469% 変動金利/返済期間40年
- ・金融機関/住信SBIネット銀行※提携ローン
・利率/年0.297%~0.343%(変動金利)
※基準金利:年2.775%
・返済期間/1~50年(35年超は年0.15%上乗せ)
・事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
・保証料/なし
金利等の情報は2024年6月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
タマホーム(株)高知東店
TEL:0120-926579
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
73309367
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。