【積水ハウス】コモンステージ鴨部（分譲住宅） 初めての方に限り資料請求特典ＱＵＯカード1000円分プレゼント！
鴨部小学校まで徒歩5分、西部中学校まで徒歩10分と便利な立地にあります。
災害に関しては、津波災害警戒区域外に位置しており、安心できる土地になっております。
総戸数27戸の内、当社販売戸数が16戸あり、分譲地自体が街を形成しており、子育て世代だけでなく様々な世代に適しております。
また、生活環境としてもスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、利便性にも優れています。
是非、一度ご見学ください。
「シンプルで木の素材と気持ちの良い風の吹き抜ける家」、「緑を感じ、柔らかい光に包まれる時間がゆっくり流れる家」
掲載パースはＣ-３号地の完成イメージです。ソファ、TVボード、ダイニングセットは販売価格に含まれますが実際のものとは異なる場合がございます。その他家電・小物類はレイアウトの参考で実際には含まれません。
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【C-3号地】
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１Ｆ天井高：2500mm
２Ｆ天井高：2250mm -
【Ｂ-2号地】
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１Ｆ天井高：2500mm
２Ｆ天井高：2250mm
通勤・通学はもちろん、お出かけも快適！周辺のお買い物施設も充実♪
西部中学校まで740m 徒歩10分。
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鴨田小学校まで270m 徒歩4分。
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高知国際中学校・高等学校まで890m 徒歩12分。
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コープかもべまで790m 徒歩10分。
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ディスカウントドラッグコスモス高知神田店まで740m 徒歩10分。
是非、一度ご見学ください！ご来場予約をお待ちしております。
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総戸数：27戸（内、当社販売総戸数：16戸、販売戸数：2戸）となります。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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１Ｆ天井高：2500mm
２Ｆ天井高：2250mm -
掲載パースはＣ-３号地の完成イメージです。ソファ、TVボード、ダイニングセットは販売価格に含まれますが実際のものとは異なる場合がございます。その他家電・小物類はレイアウトの参考で実際には含まれません。
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【C-3号地】
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
駐車２台可
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年内引渡可
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シャワー付洗面化粧台
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システムキッチン
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ウォークインクローゼット
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整形地
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複層ガラス
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地盤調査済
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庭
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浴室に窓
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スーパー 徒歩10分以内
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ウッドデッキ
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対面式キッチン
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浴室乾燥機
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床暖房
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前道６ｍ以上
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高気密高断熱住宅
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山が見える
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食器洗乾燥機
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長期優良住宅認定通知書
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ＬＤＫ２０畳以上
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高機能トイレ
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建設住宅性能評価書（新築時）
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平坦地
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太陽光発電システム
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市街地が近い
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２階建
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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オートバス
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浴室１坪以上
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トイレ２ヶ所
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設計住宅性能評価書
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開発分譲地内
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全居室フローリング
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温水洗浄便座
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リビング階段
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ＴＶモニタ付インターホン
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■積水ハウス(株)高知支店 TEL:088-882-7882 ■営業時間は、9時～18時です。■毎週火曜日・水曜日・祝日が定休日です。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：088-882-7882
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物件名
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コモンステージ鴨部【分譲住宅】【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5500万円～5636万7000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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27戸 |
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土地面積
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147.78m2～154.78m2（44.70坪～46.82坪） |
建物面積
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107.25m2～107.36m2（32.44坪～32.47坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
高知県高知市鴨部1261番18、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ土讃線「旭」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：088-882-7882 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00 ※営業時間外・休日のお問合せの回答は翌営業日以降となります/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：088-882-7882
区画図
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総戸数：27戸（内、当社販売総戸数：16戸、販売戸数：2戸）となります。 |
問合せ先：
TEL：088-882-7882
周辺環境
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鴨田保育園まで390m 徒歩5分。 -
杉の子第2幼稚園まで490m 徒歩7分。 -
鴨田小学校まで270m 徒歩4分。 -
西部中学校まで740m 徒歩10分。 -
高知国際中学校・高等学校まで890m 徒歩12分。 -
サニーマート神田店まで740m 徒歩10分。 -
コープかもべまで790m 徒歩10分。 -
ディスカウントドラッグコスモス高知神田店まで740m 徒歩10分。 -
フジグラン高知まで1340m 徒歩17分。
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幼稚園・保育園鴨田保育園：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園杉の子第2幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
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小学校鴨田小学校：徒歩4分（270ｍ）
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中学校西部中学校：徒歩10分（740ｍ）
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高校・高専高知国際中学校・高等学校：徒歩12分（890ｍ）
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スーパーサニーマート神田店：徒歩10分（740ｍ）
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スーパーコープかもべ：徒歩10分（790ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス高知神田店：徒歩10分（740ｍ）
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ショッピングセンターフジグラン高知：徒歩17分（1340ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■積水ハウス(株)高知支店 TEL:088-882-7882 ■営業時間は、9時～18時です。■毎週火曜日・水曜日・祝日が定休日です。
時間／10:00～17:00
日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■積水ハウス(株)高知支店 TEL:088-882-7882 ■営業時間は、9時～18時です。■毎週火曜日・水曜日・祝日が定休日です。
問合せ先：
TEL：088-882-7882
設備仕様
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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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問合せ先：
TEL：088-882-7882
構造の特徴
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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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自由度の高い空間創造と、高い耐震性・耐久性を実現した木造住宅
地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。
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問合せ先：
TEL：088-882-7882
コモンステージ鴨部【分譲住宅】【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■積水ハウス(株)高知支店 TEL:088-882-7882 ■営業時間は、9時～18時です。■毎週火曜日・水曜日・祝日が定休日です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
高知県高知市鴨部1261番18、他 | 交通 |
ＪＲ土讃線「旭」歩23分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
27戸 |
価格 |
5500万円～5636万7000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～3LDK | 建物面積 |
107.25m2～107.36m2（32.44坪～32.47坪） |
土地面積 |
147.78m2～154.78m2（44.70坪～46.82坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）(2戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：○電気：四国電力○ガス：都市ガス（四国ガス）○上水道：公営水道○雨水：VS側溝○汚水・雑排水：公共下水、本分譲地では、よりよい住環境の創造と、美しいまちなみ環境づくりのために、まちなみガイドラインを設けています。 ○価格に含まれる工事範囲/本体工事、鉄筋コンクリート基礎、付帯工事、屋内外給排水工事、衛生設備工事（洋風便器、洗面化粧台、ユニットバス）、給湯器、電気工事、照明器具、エアコン（2台）、ガス衣類乾燥機、LDK床暖房、換気扇、TV配線、システムキッチン、太陽光発電システム、外構工事※ただしソファー、TVボード、ダイニングセット、以外の家具、家電、小物類、車等については価格に含まれておりません。 ○本物件は現在も販売中の為、ご希望の区画が売約済の場合はご容赦ください。○現地では契約の申込受付、および契約締結は行っておりません。○各施設までの表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は、80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。 ○総戸数：27戸（内、当社販売総戸数：16戸、販売戸数：2戸）となります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：088-882-7882
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
問合せ先：
TEL：088-882-7882
00012992
74312261
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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