新しい開発分譲地の住宅街です
スマートで設備仕様が充実した「ガルボシティーシリーズ」が誕生！
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売主販売のメリットは
●詳細な物件のご説明・同仕様物件のご案内
●自社による企画・設計・施工を活かしたご提案
●万が一に備えた、当社アフターサービスによるダイレクト対応 等
他には無いオリジナリティの有る建物や住まわれる方の使い勝手を想定したプラン
敷地の広さ・立地条件を考え抜いた理想のお住まいをご用意しております
イーカムは土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターサービスまでを一貫して行っております
自社一貫体制だからこそ可能となるコストダウン、信頼できる接客サービスをご提供いたします
動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
イーカムは土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターサービスまでを一貫して行っております。
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【1号棟】現地（2024年2月中旬）撮影
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【2号棟】現地（2024年2月中旬）撮影
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(１０号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積168.2m2、建物面積100.24m2
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【8号棟】現地（2024年2月中旬）撮影
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リビング・居室ともにノンワックスフローリングを採用しています。ワックス要らずなのでお手入れもラクラクです。
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【9号棟】
ゆったりとしたバスタブで寛ぎの時間をお過ごしいただけます。なんとテレビ付きです。 -
【1号棟】
人気のシステムキッチンを設置。
すっきりデザイン、機能性にすぐれた仕様です。 -
【1号棟】
忙しい朝の身支度も、気持ちにゆとりがもてますね。鏡は三面鏡と収納を兼ねております。曇り止め機能付きです。
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【8号棟】
すっきりシンプルなデザイン、自動洗浄装置付きです。もちろんウォシュレット付きです。 -
２００ミリピッチで配筋しております。もちろん配筋チェックもございます。
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便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。留守のときに、どなたが来訪されたか確認できるので便利ですね。
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現地（2024年2月中旬）撮影
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売主コメント
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安心の仕様と設備です。（物件ごとに一部相違がある場合がございます）
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
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みなさまに愛されて
おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました
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参考モデルハウス案内会
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●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。
係員が常に現場に待機している状態ではございません。
ご来場の前には必ずご予約ください。
お問合せお待ちしております！
物件詳細情報
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物件名
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『売主物件』 ガルボシティー横浜市栄区庄戸4丁目 （自社設計・施工・販売） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4780万円～5680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～5LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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10戸 |
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土地面積
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168.08m2～281.58m2 |
建物面積
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99.4m2～120.07m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬 |
| 住所 |
神奈川県横浜市栄区庄戸４-1-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ根岸線「港南台」バス13分光明寺歩8分
ＪＲ根岸線「洋光台」歩55分
ＪＲ根岸線「港南台」歩46分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
開発分譲地の落ち着いた住宅街の中に「ガルボシティーシリーズ」が誕生です！お問い合わせお待ちしております！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-730433 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（5）第024804号 取引態様：＜売主・11号棟＞＜代理・1・2・8・10号棟＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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区画図
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閑静な住宅街のなか、ガルボシティーシリーズが誕生！全棟カースペース２台です。 |
間取り図
周辺環境
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ユーコープ上郷店まで578m -
イトーヨーカドー桂台店まで1686m -
ローソン上郷八軒谷戸店まで621m -
クリエイトエス・ディー栄上郷町店まで673m -
横浜市立上郷中学校まで1417m -
横浜市立庄戸小学校まで414m -
幼保連携型認定こども園いのやま幼稚園・保育園まで997m -
横浜市上郷保育園まで851m -
横浜庄戸郵便局まで507m
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スーパーユーコープ上郷店：徒歩8分（578ｍ）
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スーパーイトーヨーカドー桂台店：徒歩22分（1686ｍ）
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コンビニローソン上郷八軒谷戸店：徒歩8分（621ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー栄上郷町店：徒歩9分（673ｍ）
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中学校横浜市立上郷中学校：徒歩18分（1417ｍ）
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小学校横浜市立庄戸小学校：徒歩6分（414ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園いのやま幼稚園・保育園：徒歩13分（997ｍ）
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幼稚園・保育園横浜市上郷保育園：徒歩11分（851ｍ）
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郵便局横浜庄戸郵便局：徒歩7分（507ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
見学可能な日程
時間／10:00～18:00
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みなさまに愛されて
おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました
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■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
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お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
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設備仕様
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カラーモニターインターホン
便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。留守のときに、どなたが来訪されたか確認できるので便利ですね。
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カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機も標準仕様
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給湯器
２４号型給湯器で給湯能力も充分です。
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ビルトイン食器洗い乾燥機
ビルトイン食器洗い乾燥機装備にて衛生面も安心です。
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LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用します。
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網戸
網戸が標準仕様いたします。建売住宅には付属していないことも多いのでご注意ください。
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構造の特徴
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ベタ基礎内部の配筋
２００ミリピッチで配筋しております。もちろん配筋チェックもございます。
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基礎と土台
土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。さらに通気性を確保するキソパッキン工法です。
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防蟻処理
木材の足元には白アリ対策の防蟻薬剤を塗布しております。
人体にやさしい薬剤を使用しております。 |
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金物
ホールダウン金物と筋交いプレート
しっかりと家を守るために必要ですね。 安心の家、株式会社イーカムの『ガルボシティー』 |
ダイライト
外壁下地はダイライトを使用
高強度、防耐火・軽量・高耐久・アスベストはゼロ・低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。 |
金物
羽子板プレートでしっかり固定します。
ひとつひとつの部材をしっかりと結合させることにより、最後に出来上がった家が安全なものになります。 |
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『売主物件』 ガルボシティー横浜市栄区庄戸4丁目 （自社設計・施工・販売） 【一戸建て】
販売スケジュール |
株式会社イーカムの家・ガルボシティー イーカムが設計し、建築し、販売いたします。 売主なので詳細の説明が可能で、間違いの無いお取引ができ、安心ですね。 機能性とデザイン性に優れ！ ワングレード上の建物仕様！ そして安心価格！！ それがイーカムのガルボシティーです！ 建物の構造のことも、購入の流れのことも、 住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？ 住宅ローンはどこにするか？ お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。 正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！ お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約ください。 |
イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～18:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ みなさまに愛されて おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 参考モデルハウス案内会 当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！ （事前に必ずご予約ください。） ＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／ ●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪ ●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！ ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。 当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。 神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。 係員が常に現場に待機している状態ではございません。 ご来場の前には必ずご予約ください。 お問合せお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市栄区庄戸４-1-12 | 交通 |
ＪＲ根岸線「港南台」バス13分光明寺歩8分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
4780万円～5680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～5LDK | 建物面積 |
99.4m2～120.07m2 |
土地面積 |
168.08m2～281.58m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：30％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社イーカム | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、緑化地域・首都圏近郊緑地保全法、開発道路（322.91m2）・ゴミ置場（3.00m2）・排水用地（14.27m2）はそれぞれ持分を各1/12ずつ所有頂きます。その他告知事項あり | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-2280号他 | ||
物件の特徴
毎月（年１２回）１２５５６６円
ボーナス払いなし
価格４９８０万円、頭金０円、借入額４９８０万円（別途諸費用が必要です）
年利2.775％ 金利優遇▲2.477％後 0.33％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％プラス購入諸費用
・年齢制限／80歳完済
・年収に対する年間融資額の割合／35～45％
・返済期間／最長35年
・利率／年利0.33％（変動金利）
・保証料／不用（融資手数料型の場合）
・事務手数料／借入額の2.2％
・その他費用／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・11号棟＞＜代理・1・2・8・10号棟＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-730433
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
72441063
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
