■15日（土）16日（日） 建物内覧会開催♪
・駅徒歩9分♪・教育施設×商業施設も多くアーバンライフな住環境♪
・こだわりの詰まった、デザイン住宅♪
(1)物件情報充実
☆スーモ未掲載情報や販売予定情報をお問合せ頂いた
お客様に優先的にお知らせ！
☆住宅売買ご契約件数・年間500件超の実績で情報
がどんどん集まっています！
(2)無料ライフプランニング
☆住宅ローン専門FPによる最適なプランや県内では
当社だけの特別金利優遇を受けられる提携銀行もご
紹介！
☆引越代・カーテン・ＡＣや諸費用込でお借入可能な
銀行もご紹介！
(3)手厚いサービス
☆お引渡しまでは当たり前！ご入居後の様々なご相談
も生涯無料でフルサポート！
緑あふれる住宅地に、全4棟の分譲地が誕生しました。同時期に入居できるのは、ご近所付き合いにも入りやすく、安心ですね。
-
閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用しております！
-
現地周辺はフラットな住環境です。日頃のお買い物やお子さんの送り迎えなど、日常生活における移動が苦になりません。
-
深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。
-
《1号棟》
人目が気にならないインナーバルコニーは、洗濯物を干すだけでは勿体ないスペースです。お子様の遊び場など、家族の絆を深めることのできる大切な空間になることでしょう！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
※※港南５丁目建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
大工さんに会えるのは今だけ！
☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)港南中央駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
物件詳細情報
|
価格
|
3780万円～4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
52.41m2～85.3m2（実測） |
建物面積
|
89.77m2～97.03m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分有 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月末 |
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ブルーライン「港南中央」歩9分
京急本線「上大岡」バス12分雑色歩1分
ＪＲ根岸線「洋光台」バス10分雑色歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
お住まい探しが楽しく、安全に進められること。それだけに専念して頑張っています。どうぞ、よろしくお願いします。
|
【この物件について】
当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。港南区は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。お申し付け下さい。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-694796 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（4）第026229号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM10:00 ／ 定休日：水曜 |
|
周辺環境
-
公園笹下菱田公園：徒歩5分（400ｍ）
-
幼稚園・保育園笹下南保育園：徒歩7分（500ｍ）
-
公園笹下中央公園：徒歩6分（450ｍ）
-
小学校横浜市立南台小学校：徒歩7分（550ｍ）
-
中学校横浜市立笹下中学校：徒歩5分（350ｍ）
-
役所横浜市港南区役所：徒歩10分（750ｍ）
-
スーパーヨークマート港南中央店：徒歩11分（850ｍ）
-
ホームセンターケーヨーデイツー洋光台店：徒歩18分（1400ｍ）
-
幼稚園・保育園あゆみ幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
※※港南５丁目建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分） ☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。 建築中の今だからこそご確認できる見学会です！ ☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？ 大工さんに会えるのは今だけ！ ☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学 （約２０分） ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、 ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の 住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 （約３０分） (4)港南中央駅周辺の他の販売中物件のご見学 （約３０分～１２０分） ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ＊スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」とお申し出ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市港南区港南５ | 交通 |
ブルーライン「港南中央」歩9分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3780万円～4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分有 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
89.77m2～97.03m2（実測） |
土地面積 |
52.41m2～85.3m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
田 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、日影制限有、崖下につき建築制限有、一部協定通路、不整形地、建築基準法第22条区域 建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります 1・2号棟：建物面積に車庫面積11.64m2含 3・4号棟：敷地延長約3割有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺 小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023KAK建確02404号他 | ||
住宅ローン情報
(1)毎月（年12回） 102503円 ボーナス払いなし
(2)毎月（年12回） 85837円 ボーナス時加算100000円
価格4180万円、頭金なし、借入額4180万円
年利0.169％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／じぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／20歳以上満65歳未満で完済時満80歳の誕生日までの方
・お借入金額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.169％（変動金利）
・団信／がん50%保証特約・全疾病入院保障付き
・保証料／0円
・事務手数料／借入金額の2%に消費税加算
・その他／別途印紙代要
※金利：2024年3月時点
※上記金融機関の他にも、お客様の条件に合った金融機関のご紹介が可能。お気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-694796
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
FP住宅相談ネットワーク / ホームタウンよこはま |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
44824
74453680
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
