ブルーミングガーデン横浜市金沢区釜利谷西6丁目1棟

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

6480万円

神奈川県横浜市金沢区

京急本線「金沢文庫」バス15分野村住宅センター歩5分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/16

(株)東栄住宅町田営業所

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TEL：042-722-0751

◆売主物件◆長期優良住宅・耐震等級３◆確かな利便性と閑静な住環境！◆京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅までバス15分バス停徒歩5分

◎PICK　UP◎
【物件の特徴】
◇税制優遇のある長期優良住宅
◇耐震等級は最高等級『３』取得で安心
◇性能評価書ダブル取得で安心
◇温水式床暖房で冬も足元ぽかぽか♪
◇共働き世帯の味方！食洗器付き！
◇全居室断熱効果のあるペアガラスを採用

※当物件の一部画像を抜粋しています。

住宅性能評価書とは？

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成物件ご内覧可能です◎お気軽にお問い合わせください♪

※CG家具

2024年6月完成予定◎お気軽にお問い合わせください♪

現地5月撮影♪
お気軽にお問い合わせください◎

広々としたリビングが魅力的♪日当たりもよく居心地の良い空間です。自然と家族が集まりコミュニケーションが弾みそうですね◎

長期優良住宅◎耐震等級３◎

東栄住宅ブルーミングガーデンの長期優良住宅とは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅のことです。
全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えると、長期優良住宅は遥かに高い性能水準です。

耐震等級とは、国が定めた「住宅性能表示基準」において、建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

現地5月撮影♪
お気軽にお問い合わせください◎
※CG家具
(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積256.17m²、建物面積103.93m²

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売主コメント

	東栄住宅の自社一貫体制のメリット

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引き渡し後4回の無料点検もグループでしっかり対応安心の自社グループ会社一貫体制！東栄住宅の物件を知り尽くしているからこそできる迅速な対応やアドバイスが可能となっています！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「売って終わり」ではありません。私たち東栄住宅は、お引渡しからが本当のお付き合いだと考えております。お引渡し後3か月・2年・5年・10年のタイミングで無料定期点検を実施しています。補償期間は、項目に合わせてお引渡し後から1～10年間まで様々！（詳細はご契約時にご説明させていただきます）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・３ヶ月点検窓やドアなどの住んでみたからこそ分かる “気になる箇所”を調整します。・２年目点検 2年間で保証期間が終了する箇所を中心に、問題がないか、しっかり点検をおこないます。・５年目点検長期保証対象箇所の点検、および5年で保証期間が終了するシロアリ保証の点検をおこないます。・10年目点検シロアリ、屋根、外部塗装、外部防水、外部板金雨どい等を、しっかり点検をおこないます。　 ■サービス提供会社東栄ホームサービス株式会社（売主子会社）

イベント情報

■現地見学会開催中！■
事前にご予約をいただけますとスムーズにご案内できます。
来場予約は物件HP内「来場予約」ボタンもしくはお電話にてご連絡くださいませ。
※未完成の場合、現地確認はもちろん、近くにある同仕様の完成物件をご案内いたします。

■資料請求・見学予約受け付け中！■
地盤調査報告書など「売主」ならではの資料をお送りします。
ご希望の方は右上の「資料請求する(無料)ボタン」をクリック！

■その他、各種相談会も実施中！■
☆ライフプランに合った資金計画や住宅ローンのご相談☆
・貯金０、頭金０で購入できる？
・最適な金融機関は？
・適切な借入額は？
・勤続年数が短いけど？
・自営業だけど？
・車のローンがあるけど？
・住み替えで、今の自宅のローンが残っているけど？
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」が効果的？
などなど、お気軽にご相談ください！

■おおよその現地案内等の所要時間・内容など■
・現地/物件見学（15分～）※1棟の場合
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
ご見学希望の物件数やご相談内容にもよりますが、１～２時間程度とお考え下さい。

■雨の日も見学するメリットがあります！■
バルコニーや庭、駐車場の水はけ具合、付近の河川の水かさなど
悪条件での状態を見ておくことで、住んでからの　“こんなはずじゃなかった”　を防げます。
是非、晴れた日と雨の日の違いを比較してみてください！

♪♪まずはお気軽にお問い合わせください　⇒⇒【0120-367-504】♪♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：042-722-0751

物件名	ブルーミングガーデン横浜市金沢区釜利谷西6丁目1棟
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	256.17m²（77.49坪）（登記）	建物面積ヒント	103.93m²（31.43坪）
私道負担・道路ヒント	南東側6.5m公道、北西側6.5m公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月上旬予定
住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西６-1904番237他（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	京急本線「金沢文庫」バス15分野村住宅センター歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東栄住宅物件サイト東栄住宅会社概要
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
お問い合せ先	(株)東栄住宅町田営業所 TEL：042-722-0751 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

横浜市金沢区釜利谷西6丁目1棟区画図

間取り図

1号棟

価格

： 6480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 256.17m²

建物面積

： 103.93m²

問合せ先： TEL：042-722-0751

価格	6480万円	間取り	4LDK
土地面積	256.17m²	建物面積	103.93m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)東栄住宅町田営業所 TEL：042-722-0751 免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

明徳釜利谷保育園まで1180m
カナリヤ幼稚園まで1580m
西金沢義務教育学校まで900m
クリエイトSD金沢西釜利谷店まで270m
ファミリーマート横浜釜利谷南店まで1880m
そうてつローゼン釜利谷店まで2080m
ユーコープ白山道店まで2080m
方丈公園まで180m
榎本医院まで240m

幼稚園・保育園

明徳釜利谷保育園：徒歩15分（1180ｍ）
幼稚園・保育園

カナリヤ幼稚園：徒歩20分（1580ｍ）
小学校

西金沢義務教育学校：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグストア

クリエイトSD金沢西釜利谷店：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

ファミリーマート横浜釜利谷南店：徒歩24分（1880ｍ）
スーパー

そうてつローゼン釜利谷店：徒歩26分（2080ｍ）
スーパー

ユーコープ白山道店：徒歩26分（2080ｍ）
公園

方丈公園：徒歩3分（180ｍ）
病院

榎本医院：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域図

拡大図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：042-722-0751

設備仕様


TOTO トルネード洗浄便器採用設備は予告なく変更となる場合がございます。その場合には現況優先となります。	ニッタン住宅用火災警報器採用設備は予告なく変更となる場合がございます。その場合には現況優先となります。	パナソニックインターホン採用設備は予告なく変更となる場合がございます。その場合には現況優先となります。

パナソニックオフローラ採用設備は予告なく変更となる場合がございます。その場合には現況優先となります。	ファーストプラスタイプW 採用設備は予告なく変更となる場合がございます。その場合には現況優先となります。	パナソニック C Line(LED) W900 採用設備は予告なく変更となる場合がございます。その場合には現況優先となります。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：042-722-0751

構造の特徴


◆長期優良住宅取得率全国第2位(2017年日刊木材新聞)◆ 東栄住宅ブルーミングガーデンの長期優良住宅とは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅のことです。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えると、長期優良住宅は遥かに高い性能水準です。	◆長期優良住宅を受けるための基準◆ 所管行政庁から認定を受けるためには、7つの技術基準をクリアしなければなりません。その中でも、当社は5つの項目を「最高基準」としてクリアしています。	◆設計・建設住宅性能評価ダブル取得◆ 東栄住宅が手間、時間、コストが掛かるダブル取得にこだわるのは、図面上だけではない、「現場の施工状況」を検査した上での品質を保証できなければ意味が無いと考えるからです。また、もしものトラブルで紛争処理期間に対応してもらえるのは、両方の住宅性能評価書を取得している住宅だけのメリットです。

◆全棟、耐震等級は最高等級の『3』を取得◆ 耐震等級とは、国が定めた「住宅性能表示基準」において、建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。	◆利害関係のない第三者機関による計4回の検査◆ 設計性能評価を取得した「設計図書」通りに施工されているか、国が認定した外部評価員による「現場検査」が建物の建設中に3回、竣工時に1回の計4回行われます。	◆東栄住宅の耐震構造◆ 東栄住宅ブルーミングガーデンは、多様なニーズに応えるべく様々な間取りプランをご用意。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。

問合せ先： TEL：042-722-0751