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敷地面積50坪以上
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
/
リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【売主特典】お引渡し後、３か月目、２年目、５年目、１０年目の各４回の節目に無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、１０年間の保証＋延長保証で最大３０年間！ ※１０年目以降、有償メンテナンスを実施された場合、５年毎の更新となります。(１５年目、２０年目、２５年目、３０年目) |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 ・外部 ■サービス提供会社 当社、子会社の担当がお伺いします。 構造・躯体など、こちらで把握しているので安心です♪ |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【売主特典】地盤沈下・建物対角線で傾斜角が6/1000を超える不同沈下の場合、保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、１０年間の保証＋延長保証で最大３０年間！ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スクリューウエイト貫入にて、地盤調査済み ・解析・判定 全棟ベタ基礎 ・改良工事 無し |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～17:30
■未完成の為、完成物件のご案内も併せて可能■
平日・土日祝対応可能です！
これから物件を見たい！という方もお気軽にご相談下さい♪
詳細資料のご請求・物件見学のご依頼は【資料請求】【電話で問い合わせ】【来場予約】へお進みください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0466-28-0030
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物件名
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ブルーミングガーデン 大和市福田1棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
166.24m2（50.28坪）（登記） |
建物面積
|
100.61m2（30.43坪） |
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私道負担・道路
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コンクリート舗装、西4m公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月中旬 |
| 住所 |
神奈川県大和市福田１-328番5（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急江ノ島線「高座渋谷」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
売主物件の為、仲介手数料無料でご案内可能です♪
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| お問い合せ先 |
(株)東栄住宅藤沢営業所 TEL：0466-28-0030 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003564号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0466-28-0030
区画図
|
|
大和市福田1棟 区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 5180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 166.24m2
- 建物面積
- ： 100.61m2
問合せ先：
TEL：0466-28-0030
周辺環境
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いなげや大和高座渋谷店まで1339m -
ミニストップ綾瀬並塚店まで991m -
ドラッグセイムス綾瀬南店まで1020m -
大和市立下福田中学校まで487m -
大和市立下福田小学校まで905m -
大和みどりが丘幼稚園まで858m -
スクルドエンジェル保育園高等町園まで1233m -
緑の広場32号まで581m
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スーパーいなげや大和高座渋谷店：徒歩17分（1339ｍ）
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コンビニミニストップ綾瀬並塚店：徒歩13分（991ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス綾瀬南店：徒歩13分（1020ｍ）
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中学校大和市立下福田中学校：徒歩7分（487ｍ）
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小学校大和市立下福田小学校：徒歩12分（905ｍ）
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幼稚園・保育園大和みどりが丘幼稚園：徒歩11分（858ｍ）
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幼稚園・保育園スクルドエンジェル保育園高等町園：徒歩16分（1233ｍ）
-
公園緑の広場32号：徒歩8分（581ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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詳細は営業所へお問い合わせください☆ |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～17:30
■未完成の為、完成物件のご案内も併せて可能■
平日・土日祝対応可能です！
これから物件を見たい！という方もお気軽にご相談下さい♪
詳細資料のご請求・物件見学のご依頼は【資料請求】【電話で問い合わせ】【来場予約】へお進みください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～17:30
■未完成の為、完成物件のご案内も併せて可能■
平日・土日祝対応可能です！
これから物件を見たい！という方もお気軽にご相談下さい♪
詳細資料のご請求・物件見学のご依頼は【資料請求】【電話で問い合わせ】【来場予約】へお進みください。
問合せ先：
TEL：0466-28-0030
設備仕様
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アクセントクロス☆
ワンポイント壁紙を変えることでオシャレなLDKを演出♪
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食洗機は標準搭載☆
家事の時短に必須の食洗機が標準搭載！
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二重ガラス＆サッシ☆
寒暖差による結露を防ぎ、室内の温度変化を防ぐ工夫を満載！
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固定型の物干し台☆
物干し竿があればすぐに利用が可能です！固定型なので重し型と違い転倒の心配なし！
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トイレ収納☆
トイレの備品を収納できる便利な収納です！トイレットペーパーや洗剤などを入れるのに便利です♪
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ポップアップ天井☆
天井にアクセントを加えることでオシャレな空間を演出♪
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問合せ先：
TEL：0466-28-0030
構造の特徴
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長期優良住宅
国に認められた品質！７つの基準をクリアすることで税制面の優遇・中古市場での品質保証などのメリット沢山☆
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安心の耐震等級３を取得
地震保険が加入時から半額の優遇も受けれます♪
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安全な地盤にしか建てません！
地震大国日本だからこそ、建物だけではなく、地盤も調査して地震に強い安心に長く住めるお家を提供致します！
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省エネ住宅 削減率20％以上
5段階評価中５を取得！光熱費削減に入居後も節約♪
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住宅性能評価W取得
第３者による検査で品質には自信あり！ローンの金利優遇や地震保険の優遇などを受けて賢く購入しましょう♪
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充実のアフターサービス
自社物件の為、対応も早く設備なども詳しいので入居後も安心！
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問合せ先：
TEL：0466-28-0030
ブルーミングガーデン 大和市福田1棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～17:30 ■未完成の為、完成物件のご案内も併せて可能■ 平日・土日祝対応可能です！ これから物件を見たい！という方もお気軽にご相談下さい♪ 詳細資料のご請求・物件見学のご依頼は【資料請求】【電話で問い合わせ】【来場予約】へお進みください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県大和市福田１-328番5（地番） | 交通 |
小田急江ノ島線「高座渋谷」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
コンクリート舗装、西4m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.61m2（30.43坪） |
土地面積 |
166.24m2（50.28坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月中旬 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
株式会社東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：久代 忠史、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC125408号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
１号棟 ４LDK 5１８０万円の場合
毎月（年１２回）１３１、６２３円
価格５１８０万円、頭金０万円、借入額５１８０万円
変動金利／０．３７５ 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.375％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／年利 1.620％ 固定金利 2023年1月
※当初10年間は0.25％引下げ金利後。
・事務手数料／融資金額×1.68％（消費税込み）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)東栄住宅藤沢営業所
TEL：0466-28-0030
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月6日 | ||
問合せ先：
TEL：0466-28-0030
10073009-1
74110530
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
