◇ルーフバルコニーのあるお家◇
徒歩圏内に小学校や保育園、スーパー、クリニックなどが揃い生活しやすい環境です。
全棟カースペース2台分あり！
■ZEH水準住宅！子育てエコホーム支援事業対象物件（子育て世代・若年夫婦世帯を対象に最大80万円支給）
■1棟1棟異なるデザインと間取りでお客様のライフスタイルに合わせたお好きなプランを選択可能
■高気密・高断熱のお家で冬は暖かく、夏は涼しいため1年中快適に暮らすことができます
■1階リビングはLDKに和室が隣接した約20帖のゆとりある空間
■ルーフバルコニーでは大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます
■ウォークインクローゼットや納戸、廊下の壁面など大容量収納スペースを確保
■徒歩圏内に小学校や保育園、スーパー、クリニックなどが揃い生活しやすい環境
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
（3号棟）完成予想パース
18帖の広々としたLDKに4.5帖の和室が隣接。建設中の様子もご見学いただけます！お気軽にお問い合わせください。
〈2024年7月完成予定〉相模大野エリアにサーティーフォーの新築戸建が誕生します！
街並み完成予想パース
相模大野駅までバス8分！全3棟のサーティーフォーの新築物件が誕生します！！
相模大野駅までバス8分！全3棟のサーティーフォーの新築物件が誕生します！！
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（1号棟）ルーフバルコニー完成予想パース
屋内階段でアクセスするルーフバルコニーは広々13帖超！水栓付きなのでBBQ、家庭菜園、おうちキャンプ、天体観測などいろいろな楽しみ方ができます♪ -
（2号棟）ルーフバルコニー完成予想パース
水栓付きの屋上ではガーデニングを楽しむこともできます。 -
（3号棟）ルーフバルコニー完成予想パース
青空の下、ご家族や友人を招いて自宅でピクニックを楽しむのも素敵ですね。 -
全3棟販売中です！
カースペースは2台分ご用意。（車種によります）
お車の複数持ちや来客時にも対応できます。
機能充実の設備や充実の収納スペースなど、暮らしを整える工夫を凝らしています。
（1号棟）完成予想パース
モノトーンカラーにストーン調の外壁がアクセントとなったスタイリッシュなデザインです。
モノトーンカラーにストーン調の外壁がアクセントとなったスタイリッシュなデザインです。
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（1号棟）LDK完成予想パース
ここから始まる生活はご家族にとって大切で貴重な時間です♪少しでも快適に過ごしていただけるように、デザインだけではなく機能にもこだわりました。 -
（1号棟）和室完成予想パース
LDKに隣接した4.2帖の和室。キッズスペースや客間としてもお使いいただけます。 -
（1号棟）玄関完成予想パース
上質感漂う玄関です♪居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させるようなその佇まいが魅力的ですね。 -
(1号棟)、価格5490万円、4LDK+S、土地面積109.74m2、建物面積109.91m2
小学校まで徒歩10分なので、お子様の登下校も安心の立地です♪
（2号棟）完成予想パース
広々ルーフバルコニー付き。カースペース2台分ございます。（駐車台数は車種による）
広々ルーフバルコニー付き。カースペース2台分ございます。（駐車台数は車種による）
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（2号棟）LDK完成予想パース
下がり天井が空間のアクセントとなっているキッチン。対面式でお子様の様子を見ながらお料理ができます。 -
（2号棟）ウォークインクローゼット完成予想パース
ご家族分の衣類をたっぷりと収納することができます。 -
（2号棟）洋室完成予想パース
洋室はどんなインテリアにも合うデザイン。書斎としても、お子様部屋としてもお使いいただけます。 -
(2号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積109.74m2、建物面積105.56m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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納戸
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食器洗乾燥機
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バルコニー・屋上に水栓あり
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、２か月、１１か月、２３か月、５年、１０年の５回無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 基礎 不同沈下、ひび割れ、欠損 構造体（土台・柱・梁・桁）・外壁 傾斜、ひび割れ、たわみ、破損、腐食 床 傾斜、たわみ、破損、振動 ・外部 屋根 傾斜、たわみ 屋根・外壁 屋内への水漏れ 雨漏れによる室内部材の汚損（カビ、シミ等） 仕上げ材のはがれの著しい物 ■サービス提供会社 当社がうかがいます |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
月・木・金・土・日
(定休日：火・水)
■所要時間
現地見学 (約30分)
物件のご相談 (約30分)
資金計画のご相談 (約30分～1時間)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc…
■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり
なんでもお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343650
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物件名
|
御園2丁目《全3棟13帖超のルーフバルコニー付》 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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5490万円～5590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
109.74m2 |
建物面積
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105.56m2～109.91m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・8.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月予定 |
| 住所 |
神奈川県相模原市南区御園２-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「相模大野」バス8分御園二丁目歩1分
小田急小田原線「小田急相模原」車2.3km～2.6km
小田急江ノ島線「東林間」車2.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
サーティーフォーが手掛けるルーフバルコニーは、家族団らんのセカンドリビングとしてご活用頂ける広々10帖超のゆとりある空間。相模原市周辺の物件をお探しの際は地元で創業30年を迎えた当社にお任せ下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-343650 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（8）第020195号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343650
周辺環境
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谷口台小学校まで750m -
麻溝台中学校まで1600m -
ｓａｎｗａ豊町店 まで740m -
ライフ相模原若松店まで1400m -
国立病院機構 相模原病院まで1700m -
ｂｏｎｏ相模大野まで1600m -
相模大野駅まで1700m
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小学校谷口台小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校麻溝台中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパーｓａｎｗａ豊町店 ：徒歩10分（740ｍ）
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スーパーライフ相模原若松店：徒歩18分（1400ｍ）
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病院国立病院機構 相模原病院：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンターｂｏｎｏ相模大野：徒歩20分（1600ｍ）
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駅相模大野駅：徒歩22分（1700ｍ）
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コンビニローソンストア１００相模原栄町店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアそうごう薬局みよの台薬局 相模大野店：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局相模大野五郵便局 ：徒歩11分（820ｍ）
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病院みそのハートクリニック ：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園ひよこ第３保育園：徒歩9分（670ｍ）
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幼稚園・保育園誠心第一幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
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役所相模原市南区役所：徒歩17分（1300ｍ）
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公園御園東ふれあい広場：徒歩6分（410ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
月・木・金・土・日
(定休日：火・水)
■所要時間
現地見学 (約30分)
物件のご相談 (約30分)
資金計画のご相談 (約30分～1時間)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc…
■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり
なんでもお気軽にお問い合わせください！
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
月・木・金・土・日
(定休日：火・水)
■所要時間
現地見学 (約30分)
物件のご相談 (約30分)
資金計画のご相談 (約30分～1時間)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc…
■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり
なんでもお気軽にお問い合わせください！
路線図
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【最寄りは主要駅へダイレクトなアクセスが叶う相模大野駅】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343650
御園2丁目《全3棟13帖超のルーフバルコニー付》 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ■現地見学（事前に必ずお問い合わせください） 月・木・金・土・日 (定休日：火・水) ■所要時間 現地見学 (約30分) 物件のご相談 (約30分) 資金計画のご相談 (約30分～1時間) 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。 ■ご予約方法 『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。 0120-343-650 hanbai.34@thirty-four.co.jp ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？ ・その銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc… ■その他 ・駐車場完備 ・キッズスペースあり なんでもお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県相模原市南区御園２-16 | 交通 |
小田急線「相模大野」バス8分御園二丁目歩1分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5490万円～5590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・8.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.56m2～109.91m2 |
土地面積 |
109.74m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：(1)(2)160％（前面道路幅員制限）、(3)200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（在来工法） |
施工 |
株式会社サーティーフォー | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
山林 |
その他制限事項 |
準防火地域、地区計画（御園二丁目地区）/※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。/※パース画像は実際とは異なる場合がございます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：営業部、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0277号（令和6年2月9日）他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-343650
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343650
74525618
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
