■南区下溝　2棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3714万5000円

神奈川県相模原市南区

ＪＲ相模線「原当麻」歩19分～20分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

朝日土地建物(株)相模原支店営業3課

4.4 (接客評価コメント270件)

TEL：0120-407313 【通話料無料】

◆透湿性、耐久性、防火性に優れたへーベルパワーボード使用！
◆吹抜けやロフトスペースのあるゆとりの室内空間！
◆リビング・ダイニングに床暖房完備！
◆安心の地震保証付！

◆角地（2号棟）、◆全室2面採光（1号棟）、◆全室東南向き（2号棟）、◆南側道路面す（2号棟）、◆床暖房、◆都市ガス、◆駐車2台可（車種による）、◆即引渡可、◆2沿線以上利用可、◆システムキッチン、◆浴室乾燥機、◆陽当り良好、◆全居室収納、◆閑静な住宅地、◆ＬＤＫ16畳以上、◆対面式キッチン、◆トイレ2ヶ所、◆浴室1坪以上、◆2階建、◆南面バルコニー、◆温水洗浄便座、◆ロフト、◆ＴＶ付浴室、◆床下収納、◆浴室に窓、◆ＴＶモニタ付インターホン、◆通風良好、◆ウォークインクローゼット、◆平坦地、◆周辺交通量少なめ、◆浄水器

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆動画を撮影しました。ご自身でご見学しているように見えると思いますので、どうぞごゆっくりとご想像しながらご鑑賞をお楽しみ下さいませ♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

≪現地撮影≫
◆現地周辺の街並みはとても美しく、街全体が閑静な住宅街となっております。子育て世代の方からシニア層の方まで、幅広い世代の方に愛されるエリアとなっております。

◆閑静な住宅地内に誕生した新築住宅。安全安心な環境は子育て世代のお客様におすすめです。

≪リビング撮影≫
◆大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出。多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも快適な場所であるよう心掛けて設計されてます。

≪リビング撮影≫
◆自然光あふれる南向きの大窓から心地よい陽射しが広がるLDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリです♪

≪現地撮影≫
◆前面道路はお車の交通量が少なく、目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭様でも安全で安心してお暮し頂ける住環境です。

≪リビング撮影≫
◆木目調でシックな色合いのフローリングが、広々したリビングを更にエレガントで快適な室内空間へと演出しています。

≪リビング撮影≫
◆リビングサイドには心の和む和のスペースをご用意いたしました。ちょこっとしたお昼寝時などにとても重宝する空間です♪

◆暮らしを彩る快適で充実した設備・仕様もおすすめです。

≪キッチン撮影≫
◆吊戸棚の無いスッキリとしたキッチン回りは明るくてとても開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進むよう、家事の効率が上がる設計となっております。

≪キッチン撮影≫
◆長い時間滞在するキッチンだからこそ忙しい朝等にスムーズに無駄なく作業が出来る様、また散らかりがちなキッチン回りの整理整頓に役立つ様、収納スペースをたっぷりとりました。

◆玄関ドアを開けると大きな吹き抜け空間が優雅な印象を与え、明るく広々した玄関ホールがご訪問者様を優しくお迎え致します。

≪キッチン撮影≫
◆ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がったお料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、お手伝いの時間も増えそうな理想の食卓です♪

≪居室撮影≫
◆大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出。多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも快適な場所であるよう心掛けて設計されてます。

◆2面採光が取れ、とても明るく開放感のある室内。

≪居室撮影≫
◆片面にアクセントクロスをあしらい、室内空間にエレガントな雰囲気を演出。

≪居室撮影≫
◆2面方向に窓があることで、陽当たりや通風、開放感がとても良好で、明るく快適な空間を演出します。

≪浴室撮影≫
◆１日の疲れを取り心身を癒すことの出来る住まいの中のリラクゼーション空間。更なるリラックスが出来る様、大型TVを設置しました。時を忘れるほどの快適空間に仕上がっています。

≪洗面化粧台撮影≫
◆ご家族様の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面化粧室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。

≪バルコニー撮影≫
◆南向きのバルコニーは、風通りがよく、陽がよくあたり、洗濯物がよく乾きます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

≪現地撮影≫
◆前面道路はお車の交通量が少なく、目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭様でも安全で安心してお暮し頂ける住環境です。
≪リビング撮影≫
◆大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出。多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも快適な場所であるよう心掛けて設計されてます。
≪キッチン撮影≫
◆吊戸棚の無いスッキリとしたキッチン回りは明るくてとても開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進むよう、家事の効率が上がる設計となっております。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 全室東南向き / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	調査内容・現在お住まいの不動産の、基礎や外壁等の住宅の主に重要な部分に生じるひび割れ、水漏れ、欠損等といった劣化現象及び　　　　　　不具合事象の状況を、目視を中心とした非破壊検査により把握するもの。 ■調査対象物件・弊社において専任媒介契約、専属媒介契約を締結された物件。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ■サービス提供会社・弊社委託先の会社がお伺いいたします。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

物件名	■南区下溝　2棟
価格ヒント	3714万5000円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	118.13m²（実測）	建物面積ヒント	94.01m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月下旬
住所	神奈川県相模原市南区下溝 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ相模線「原当麻」歩19分～20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横浜線「相模原」バス16分相模原浄水場歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ] 小田急江ノ島線「相模大野」バス26分相模原浄水場歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者宅建郡山　出年齢：40代業界経験：19年お客様との対話の中からご納得していただけるお住まいをご紹介いたします	【この物件について】 ◆地震保証の付いた安心なお暮らしを実現した物件です。室内空間を上手に生かし、居住スペースを広々生かした設計に、暮らしを彩る充実した設備・仕様もおすすめです♪ご家族様そろってどうぞお気軽にご見学下さい♪ 【得意エリア】相模原・町田・八王子
お問い合せ先	朝日土地建物(株)相模原支店営業3課 TEL：0120-407313 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

区画図

◆2台分のカースペースがとれた広々した敷地。

間取り図

2号棟間取図

価格

： 3714万5000円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 118.13m²

建物面積

： 94.01m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

価格	3714万5000円	間取り	3LDK
土地面積	118.13m²	建物面積	94.01m²
間取り補足	◆全室が南向きで広々ロフトに吹抜け空間、広々ウォークインクローゼットのあるゆとりの居住空間が魅力的な間取です。
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)相模原支店営業3課 TEL：0120-407313 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

原当麻駅まで1520m
麻溝保育園まで2120m
虹ヶ丘幼稚園まで1660m
麻溝小学校まで1830m
相陽中学校まで2890m
三和麻溝店まで1390m
三和上溝店まで2100m
グルメシティ光が丘店まで2200m
原当麻クリニックまで1060m

駅

原当麻駅：徒歩19分（1520ｍ）
幼稚園・保育園

麻溝保育園：徒歩27分（2120ｍ）
幼稚園・保育園

虹ヶ丘幼稚園：徒歩21分（1660ｍ）
小学校

麻溝小学校：徒歩23分（1830ｍ）
中学校

相陽中学校：徒歩37分（2890ｍ）
スーパー

三和麻溝店：徒歩18分（1390ｍ）
スーパー

三和上溝店：徒歩27分（2100ｍ）
スーパー

グルメシティ光が丘店：徒歩28分（2200ｍ）
病院

原当麻クリニック：徒歩14分（1060ｍ）
コンビニ

セブンイレブン相模原下溝店：徒歩4分（310ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

設備仕様


ビルトイン食洗器 ◆ビルトインタイプの食器洗乾燥機で、通常の手洗いでは使用出来ないほどの高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことが出来ます。殺菌効果が非常に高く、哺乳瓶等を使うご家庭様にもとても重宝します。	レンジフード ◆レンジフードはフラット型を採用。デザイン性に優れている他、お掃除がしやすいというメリットがございます。	ハンドシャワー付水栓 ◆お忙しい朝に朝シャンの出来る嬉しい装備。ホースが伸びるのでシンク周りの掃除にもとても重宝します。

浴室TV ◆１日の疲れを取り心身を癒すことの出来る住まいの中のリラクゼーション空間。更なるリラックスが出来る様、大型TVを設置しました。時を忘れるほどの快適空間に仕上がっています。	浴室コントロールパネル ◆浴室の換気・乾燥・暖房・涼風等を、家事をしながら操作が出来、いつでも快適なご入浴が楽しめます。温度が高いお風呂でも換気と暖房が出来るので、カビの繁殖に効果的。また、見られたくない洗濯物や花粉、PM２．５対策にもおススメです。浴室を温めておくことでヒートショック予防にも効果的です。	床暖房コントロールパネル ◆足元からお部屋全体が暖まり、クリーンな空気を保ちます。一般的には冷たい空気は下にたまりやすく、暖かい空気は上に上がりやすい為、足元からじんわりと暖まる床暖房はおすすめの設備です。

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構造の特徴


ベタ基礎 ◆家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっているため、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。	ベタ基礎 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	床下点検口 ◆収納ボックスを取り外すと床下をのぞいたり入ることが出来、床下の状態や配管、配線等の劣化状況等を確認できます。

集成材 ◆品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するため割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な木材を厳選して仕様しています。	白蟻防虫処理 ◆上棟後は1.5 ｍ程の高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5 年間の保証付きとなっております。	ロフト ◆小屋裏収納とは天井裏に作られた高さのない収納スペースのことです。屋根の形状によって、三角屋根の場合は傾斜の天井といった作りになり、そのスペースを収納として活用することができ、屋根裏収納やグルニエとも言われます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313