小田急小田原線・小田急江ノ島線快速停車駅『相模大野』駅　相模原市南区上鶴間本町9

新築一戸建て
購入サポート情報

3480万円

神奈川県相模原市南区

小田急線「相模大野」バス16分長嶋神社下歩2分～3分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/28

朝日土地建物(株)町田本社営業5課

4.6 (接客評価コメント1071件)

TEL：0120-237415 【通話料無料】

◆エリア主要路線を全部網羅する好立地の新築分譲住宅◆
南西道路で陽当たり良好♪
WIC、SIC、パントリーなど収納豊富♪
固定式階段のロフトでお部屋が広く使えます♪

・エリア主要路線　『小田急線・JR横浜線・東急田園都市線』が使える通勤・通学に
　便利な好立地♪
・収納豊富でお部屋が広くお使いいただけます♪
・ライフラインは都市ガス・公営水道・本下水♪
・シャッター雨戸、TVモニター付きインターホン等防犯面でも安心♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2024年1月29日）撮影
新築分譲住宅全３棟です！
詳細図面、設備・仕様、お気軽にお問い合わせください。

◆3棟とも整形地♪開放感が魅力の新築分譲住宅です♪◆

現地（2024年1月29日）撮影
C号棟
全3棟の中でお求めやすい価格設定の新築分譲住宅です♪
室内ほぼ完成しましたのでいつでもご見学できます♪

室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
LDKはゆとりの20帖♪
大きな窓から差し込む陽射しと勾配天井がシンクロして、より一層室内を広く感じさせてくれます♪
室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
ダイニング部分とリビング部分とが勾配天井で分かれているので家具の配置もしやすいと思います♪
家具を設置しましたので是非ご覧ください♪
現地（2024年1月29日）撮影
C号棟
土地：93.17m²、建物：94.60m²、3LDK
前面道路は4ｍですが車の往来がほとんどないのでお車の出し入れも楽です♪
現地（2024年1月29日）撮影
新築全3棟。全棟、室内ご覧いただけます。
C号棟と併せて、是非ご覧になってください♪

◆全棟、豊富な収納が魅力です♪◆

室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
ロフトは固定階段式♪
女性やお子様でも一人で荷物の持ち運びが出来、使い勝手抜群です♪
収納式階段と使い勝手比べてみてください！
室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
玄関のシューズインクローゼット♪
可動棚付きで色々な靴が仕舞えて玄関がすっきり片付きます♪
また、ベビーカーやゴルフバッグなども仕舞えて便利極まりないです♪
室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
キッチンの並びにはパントリーがあり、食材などのストックが一目で分かるので無駄な買い物が防げます♪
室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
収納はウォークインクローゼット♪
センター部分でセパレートになっているので、トップス、ボトムスと分けて仕舞ったり、ご主人様、奥様と分けてお使いいただけます♪

◆シックな色合いの設備が室内とマッチして高級感を演出してます♪◆

室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪
設備も食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓が付いていて家事のサポートも万全です♪
室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
浴室はお子様やご年配の方が一人で入っても安心な低床バスを採用。
また、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、夏は涼しく、冬は暖かく快適にご入浴出来ます♪
室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
洗面室は収納豊富な3面鏡タイプ♪
鏡の角度を調整すれば見えない部分の寝ぐせも直せます♪
食器洗い乾燥機は初期費用がかかるものの、高温で洗うことにより衛生的であることや、水道光熱費の節約に加え、家事の時間短縮になるなど、多くのメリットがあると言えます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

現地（2024年1月29日）撮影
C号棟
全3棟の中でお求めやすい価格設定の新築分譲住宅です♪
室内ほぼ完成しましたのでいつでもご見学できます♪
室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
LDKはゆとりの20帖♪
大きな窓から差し込む陽射しと勾配天井がシンクロして、より一層室内を広く感じさせてくれます♪
室内（2024年1月29日）撮影
C号棟
キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪
設備も食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓が付いていて家事のサポートも万全です♪

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・外観の状況　・床下の状態　・屋根裏、天井裏チェック　・室内の状態　・水回りチェック ■調査対象物件１、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。２、媒介価格が１，０００万円以上であること。３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。４、完成後１年を超え、居住されたことがある住宅。５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。６、戸建・マンションともに築３０年以内であること。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（事前に必ず予約してください）

『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業38年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破いたしました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！

ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え
　　に上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします
　　ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間
　　程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって
　　あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを
　　分けることもご相談ください♪

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスデザートなど
ゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

プレゼント情報

ご来場いただきましたお客様皆様に差し上げています！
日用品ギフトセット♪
台所周りの食器用洗剤や食器洗い用スポンジ！食材の保存のためのサランラップ♪
キッチンペーパーや洗濯用洗剤まで付いています！
最初の来店時にはホームクリーンセット、二度目の来店時にはキッチンランドリーセット
三度目の来店時にはギフトセットをプレゼント！
日常の生活の中で、あって困らない生活雑貨をプレゼントさせて頂いております♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237415

物件名	小田急小田原線・小田急江ノ島線快速停車駅『相模大野』駅　相模原市南区上鶴間本町9
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	90.27m²（実測）	建物面積ヒント	91.08m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町９ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「相模大野」バス16分長嶋神社下歩2分～3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横浜線「町田」バス15分かわせみ会館前歩5分～6分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」バス10分かわせみ会館前歩5分～6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】町田本社ＨＰへ会社紹介お客様の声（写真有）動画でわかる不動産スタッフ紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	【この物件について】 ◆物件の詳細は勿論のこと、住宅ローンや税金、諸費用のことなど何でもご相談ください。また、ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
お問い合せ先	朝日土地建物(株)町田本社営業5課 TEL：0120-237415 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237415

間取り図

A号棟

価格

： 3480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 90.27m²

建物面積

： 91.08m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237415

価格	3480万円	間取り	3LDK
土地面積	90.27m²	建物面積	91.08m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業5課 TEL：0120-237415 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小田急小田原線『相模大野』駅まで2200m 駅ビルステーションスクエアを始め、駅周辺にはショッピングセンターなどの商業施設が整っており、小田急小田原線・江ノ島線が分岐する駅で新宿や江の島方面へのアクセスも良好です。
JR横浜線『町田』駅まで2200m 新宿・横浜までは電車で30分台。新幹線が停車する新横浜までも20分と都心へのアクセスも良好。駅周辺に大型商業施設や飲食店、娯楽施設が揃っています。
東急田園都市線『南町田グランベリーパーク』駅まで2600m 全234店舗が出店する「グランベリーパーク」が2019年11月オープン。子ども連れなどが多く訪れることを考慮し、一時預かり専門託児所や多目的トイレなども整備されています。
sanwa小川店まで1035m 毎日の生活に必要な商品を豊富に揃える地域密着型でお客様の便利を追求したスーパーマーケットです。営業時間　9：00～22：00
セブンイレブン町田金森南店まで577m 私たちは、地域との信頼関係を築き、価値ある商品やサービスの提供を通じて、皆さまの「生活サービスの拠点」となるよう力を注いでいます。
相模原市立鶴園小学校まで963m （ツ）つよいからだの　明るい子（ル）ルールを守る　正しい子（ノ）のぞみを高く　がんばる子（コ）こころやさしく　思いやる子、これが学校目標です。
相模原市立谷口中学校まで1903m 自ら学ぶ意欲をもって、心豊かにたくましく生きる生徒の育成を教育目標に生徒が主体となった集会を頻繁に行っています。
中和田幼稚園まで311m 様々な事を満遍なく学ぶ事で全園児に見る、聞く、触れると言う体験の場を与え、大切な時期に知識と言う名の沢山の光と水分を吸収して欲しいのです。
こばと保育園まで778m 3～5歳児クラス～体操教室あり・一時保育（保育園でお子様を預かります）・体験保育あり～（園で体操・ランチ等を体験できます）6.出前保育（保育園外にて製作・手遊び・リトミック等で遊びます）

駅

小田急小田原線『相模大野』駅：徒歩28分（2200ｍ）
駅

JR横浜線『町田』駅：徒歩28分（2200ｍ）
駅

東急田園都市線『南町田グランベリーパーク』駅：徒歩33分（2600ｍ）
スーパー

sanwa小川店：徒歩13分（1035ｍ）
コンビニ

セブンイレブン町田金森南店：徒歩8分（577ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク町田金森店：徒歩5分（362ｍ）
ホームセンター

ユニディ相模大野店：徒歩16分（1242ｍ）
小学校

相模原市立鶴園小学校：徒歩13分（963ｍ）
中学校

相模原市立谷口中学校：徒歩24分（1903ｍ）
幼稚園・保育園

中和田幼稚園：徒歩4分（311ｍ）
幼稚園・保育園

こばと保育園：徒歩10分（778ｍ）
郵便局

町田金森郵便局：徒歩17分（1327ｍ）
銀行

きらぼし銀行町田支店金森出張所：徒歩17分（1317ｍ）
病院

医療法人社団慶泉会町田慶泉病院：徒歩22分（1748ｍ）
公園

深堀中央公園：徒歩19分（1486ｍ）
図書館

町田市立金森図書館：徒歩18分（1392ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237415

設備仕様


ウォークインクローゼットウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいことがメリットです。衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物をしやすいです。十分な広さを確保できれば、衣替えの手間もありません。	シューズインクローゼットシューズクロークの最大のメリットは、玄関がスッキリすること。下駄箱などに比べて収納力に優れ、家族全員の靴がしっかり収納できるので、人数の多い家庭におすすめです。毎日履く靴を玄関に出しっぱなしにしてしまうこともなくなるでしょう。	パントリーパントリーのメリットは、なんといってもその大容量の収納力！キッチン周りの物をパントリーに収納することで、キッチンをすっきり保ち、広々と使うことができます。食料品や消耗品のほかにも、食器や調理器具、調理家電、非常用の備蓄、掃除用具など、生活に必要なものを何でも収納できます。

固定階段ロフト固定階段をつけると、ロフトというより2階のように感じるかもしれませんね。でも、固定階段なら圧倒的に昇り降りしやすくなります。はしごを設置する手間がなく、かさばる荷物を持っていても楽に上がれますね。気軽に昇り降りできれば、いつの間に荷物置きになるという事態も避けられます。	食器洗浄乾燥機食器洗い乾燥機は初期費用がかかるものの、高温で洗うことにより衛生的であることや、水道光熱費の節約に加え、家事の時間短縮になるなど、多くのメリットがあると言えます。	浴室暖房換気乾燥機お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237415

構造の特徴


ベタ基礎ベタ基礎は建物の荷重を面で支えるため力が分散されやすく、布基礎よりも耐震性を高めやすいことが特徴です。鉄骨住宅と比べて、木造住宅は力が分散されやすい構造のため、特定のポイントに荷重がかかりにくい木造住宅にも、ベタ基礎が適しています。	基礎パッキン基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。又、従来のように基礎のコンクリート部分と土台の木材を直接繋げてしまうと、基礎コンクリートの水分が土台に浸透して木部を腐食させる原因となります。	耐震金物地震や台風などで強い力がかかり、木材のつなぎ目がゆるむと、建物が倒壊する恐れがあります。耐震補強金物は、木造住宅のこうした弱点を補い、地震に強い建物を実現します。地震によって木造住宅の1階が倒壊するのも、木材のつなぎ目が原因です。

断熱材断熱材は、外からの寒さや暑さを遮るという役割があります。断熱材があることで外気温の影響を受けにくくなるため、室内を一定温度に保てます。断熱材がしっかりと入っている場合、電気代の節約につながります。断熱材によって、冬は熱を逃がさず夏は外からの熱が入ることを遮断できるため、エアコンを使いすぎずに済むのです。	防蟻処理建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。	ダイライトダイライトは耐震ボードとしてよく使われている建材です。ダイライトの特徴といえば耐震・耐火性はもちろんシックハウス症候群にもかかりにくく、傷みにくい壁材として優れた建材です。火にも強く長持ちです。また、ダイライトの透湿性は、構造用合板の約3～4倍あるといわれています。

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