◆相模原市中央区光が丘1期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3788万円

神奈川県相模原市中央区

ＪＲ相模線「上溝」歩24分～25分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

朝日土地建物(株)相模原支店営業3課

4.4 (接客評価コメント279件)

TEL：0120-407313 【通話料無料】

◆リビングダイニングには真冬でも足元からポカポカの床暖房を完備！
◆広々した居住空間を演出するリビングin階段を採用！
◆リビング上部には大きな吹き抜け！
◆都市ガス！

◆小学校徒歩10分以内、◆スーパー徒歩10分以内、◆床暖房、◆全室2面採光、◆駐車2台可（車種による）、◆吹抜け、◆フラット35Sに対応、◆即引渡可、◆2沿線以上利用可、◆システムキッチン、◆浴室乾燥機、◆陽当り良好、◆全居室収納、◆閑静な住宅地、◆ＬＤＫ17畳以上、◆整形地、◆対面式キッチン、◆トイレ2ヶ所、◆浴室1坪以上、◆2階建、◆複層ガラス、◆温水洗浄便座、◆床下収納、◆浴室に窓、◆ＴＶモニタ付インターホン、◆通風良好、◆全居室フローリング、◆ウォークインクローゼット、◆リビング階段、◆都市ガス、シューズインクローク、◆平坦地、◆区画整理地内、◆周辺交通量少なめ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆自然光あふれる大窓から心地よい陽射しが広がるLDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリ。収納スペースも充実して、スッキリと暮らせる物件です。

◆リビング上部にはご家族が集う空間を優しくやわらかな明かりで包み込む大きな吹き抜けを採用し、とてもエレガントな雰囲気を演出します。

◆シンプルで洗練された外観デザイン。住まう方のこだわりや思いの先にたどり着いた間取や仕様で、全ての方に感動を与え豊かな暮らしを飾れる家造りを目指しました。

◆吹抜けにより空間が広がり、上下の開放感を演出。通風・採光面でのメリットも大きく、窓を高い位置に設置出来るので、太陽の光をしっかり1階まで取り込むことが出来ます。

◆大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出。多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも快適な場所であるよう心掛けて設計されてます。

◆吊戸棚の無いスッキリとしたキッチン回りは明るくてとても開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進むよう、家事の効率が上がる設計となっております。

◆広いリビングが一目で見渡せる安心のカウンタータイプキッチン。家事をしながらお子様と会話が出来る事も魅力的です♪

◆ご家族様分のお靴やブーツがしっかり収まる収納スペースを完備した明るい玄関。
大きなシューズクロークもあります♪

◆ご家族とのコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用。特にお子様と顔を合わせる機会が増え、顔色等の確認が容易にできて安心な生活が送れます。

◆ご家族様一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様シンプルに仕上げました。自分時間を充実させながら心豊かなひと時を過ごす為の大切な空間です。家事スペースとしても便利！

◆14帖を超える広々とした居室。大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間です。

◆１日の疲れを取り心身を癒すことの出来る住まいの中のリラクゼーション空間。更なるリラックスが出来る様カラーセレクトにも気を配り、時を忘れるほどの快適空間に仕上げました。

◆ご家族様の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面化粧室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。

◆ご家族様一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様シンプルに仕上げました。自分時間を充実させながら心豊かなひと時を過ごす為の大切な空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

◆シンプルで洗練された外観デザイン。住まう方のこだわりや思いの先にたどり着いた間取や仕様で、全ての方に感動を与え豊かな暮らしを飾れる家造りを目指しました。
◆自然光あふれる大窓から心地よい陽射しが広がるLDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリ。収納スペースも充実して、スッキリと暮らせる物件です。
◆吊戸棚の無いスッキリとしたキッチン回りは明るくてとても開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進むよう、家事の効率が上がる設計となっております。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・現在お住まいの不動産の、基礎や外壁等の住宅の主に重要な部分に生じるひび割れ、水漏れ、欠損等といった劣化現象及び　　　　　　不具合事象の状況を、目視を中心とした非破壊検査により把握するもの。 ■調査対象物件・弊社において専任媒介契約、専属媒介契約を締結された物件。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ■サービス提供会社・弊社委託先の会社がお伺いいたします。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

物件名	◆相模原市中央区光が丘1期
価格ヒント	3788万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	113.72m²（実測）	建物面積ヒント	107.01m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月下旬
住所	神奈川県相模原市中央区光が丘３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ相模線「上溝」歩24分～25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横浜線「淵野辺」バス15分光が丘大通り歩2分～3分 [ 乗り換え案内 ] 小田急江ノ島線「相模大野」バス31分光が丘大通り歩2分～3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者坂本　龍治年齢：30代業界経験：1年	【この物件について】 ◆2台のお車(車種によりますが)を並列駐車が出来る間口の広い整形地の敷地に無駄なくスムーズに動ける家事動線。吹き抜けやたっぷりの収納スペースに、全居室2面採光を採用し、ゆとりある居住空間を叶えました！
お問い合せ先	朝日土地建物(株)相模原支店営業3課 TEL：0120-407313 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

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区画図

◆間口の広い整形地のため、車種によりますが2台のお車を並列で駐車可能です。

間取り図

2号棟間取図

価格

： 3788万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 113.72m²

建物面積

： 107.01m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

価格	3788万円	間取り	4LDK
土地面積	113.72m²	建物面積	107.01m²
間取り補足	◆全居室には2面採光を採用し、開放感のある室内空間を実現。大きな吹き抜けや大型クローゼットも備え、ゆとりある居住空間と暮らしやすい家事動線も意識された間取です。
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)相模原支店営業3課 TEL：0120-407313 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

上溝駅まで1870m
中央幼稚園まで450m
上溝保育園まで390m
光が丘小学校まで530m
弥栄中学校まで1070m
グルメシティ光が丘店まで390m
ヤオコー相模原光が丘店まで520m
スーパー三和並木店まで980m
オーケー相模原店まで950m

駅

上溝駅：徒歩24分（1870ｍ）
幼稚園・保育園

中央幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

上溝保育園：徒歩5分（390ｍ）
小学校

光が丘小学校：徒歩7分（530ｍ）
中学校

弥栄中学校：徒歩14分（1070ｍ）
スーパー

グルメシティ光が丘店：徒歩5分（390ｍ）
スーパー

ヤオコー相模原光が丘店：徒歩7分（520ｍ）
スーパー

スーパー三和並木店：徒歩13分（980ｍ）
スーパー

オーケー相模原店：徒歩12分（950ｍ）
病院

角中クリニック：徒歩9分（720ｍ）
公園

緑が丘二丁目公園：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

設備仕様


システムキッチン ◆長い時間滞在するキッチンだからこそ、忙しい朝等にスムーズに無駄なく作業が出来るよう、また散らかりがちなキッチン回りの整理整頓に役立つ様、収納スペースをたっぷりとりました。	浄水機能付き水栓 ◆浄水フィルター内蔵で、上水の中に含まれる不純物を除去し、いつでも安全で安心なお水をご使用いただける設備です。	ビルトイン食洗器 ◆ビルトインタイプの食器洗乾燥機で、通常の手洗いでは使用出来ないほどの高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことが出来ます。殺菌効果が非常に高く、哺乳瓶等を使うご家庭様にもとても重宝します。

TVモニター付きインターホン ◆ご訪問者様と通話が出来、モニターで姿が確かめられて録画機能も付いたインターホンを採用しました。お子様のお留守番時等、暮らしの安心感を高める設備です。	浴室コントロールパネル ◆浴室の換気・乾燥・暖房・涼風等を、家事をしながら操作が出来、いつでも快適なご入浴が楽しめます。温度が高いお風呂でも換気と暖房が出来るので、カビの繁殖に効果的。また、見られたくない洗濯物や花粉、PM２．５対策にもおススメです。浴室を温めておくことでヒートショック予防にも効果的です。	床暖房 ◆足元からお部屋全体が暖まり、クリーンな空気を保ちます。一般的には冷たい空気は下にたまりやすく、暖かい空気は上に上がりやすい為、足元からじんわりと暖まる床暖房はおすすめの設備です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

構造の特徴


ベタ基礎 ◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	ベタ基礎 ◆家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっているため、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。	集成材 ◆品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するため割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な木材を厳選して仕様しています。

白蟻防虫処理 ◆上棟後は1.5 ｍ程の高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5 年間の保証付きとなっております。	吹抜け ◆吹抜けにより、空間が広がり開放感を演出出来ます。通風・採光面でのメリットも大きく、窓を高い位置に設置出来るので、太陽の光をしっかり1階まで取り込むことが出来る他、吹抜け上部に熱が上がることで空気の循環がされやすくなります。1階と2階の空間がつながることでコミュニケーションがとりやすいこともおすすめです。	屋根材 ◆アスファルトシングルとは、ガラス繊維にアスファルトを浸透させたシート状の屋根材です。アスファルトシングルの原料であるガラス繊維とアスファルトはどちらも防水性に優れている為、雨漏りに強い性質を持ちます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313