【オレゴン物語星が丘】ウッドデッキのある4LDKアメリカンハウス≪売主≫

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3680万円

神奈川県相模原市中央区

ＪＲ相模線「上溝」歩12分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/1

(株)日本物産

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TEL：0120-800333 【通話料無料】

【最終1棟】ウッドデッキのある家。アメリカン新築戸建が完成！
4LDK＋固定階段のグルニエの他、パントリーなど収納スペースたっぷり♪

☆売主直売につき仲介手数料不要
■「星が丘小学校」まで徒歩4分／「上溝中学校」まで徒歩10分
■お買い物便利！「業務スーパー」や「セブンイレブン」まで徒歩4分！
■施設の充実した「横山公園」も近く！
■ウッドデッキは道路に面していないので、周りの視線を気にせずくつろげます♪
■4LDKなので、1部屋をリモートワークスペースや趣味の部屋に活用も◎
■固定階段の小屋裏収納「グルニエ」。季節モノの収納に大活躍！
■キッチン横のパントリーやリビング物入など他にも充実の収納スペース！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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駅徒歩12分【ウッドデッキのある家】完成しました！ウッドデッキは道路に面していないので、周りの視線を気にせずくつろげます！

◆ウッドデッキのあるアメリカン新築戸建が完成！リビングからつながるプライベート空間♪

【現地写真】2024/2/24 撮影
深いグリーン×クリームカラーの外壁が美しい、カバードポーチ付きアメリカンハウスです♪

【２号棟：ウッドデッキ】
使用法無限大のウッドデッキ×カバードポーチ！好きなインテリアで、家の外観を様々な演出で楽しむ事ができます。
【２号棟：LDK】
１８帖以上の広々としたLDKです。木を使ったリビングは明るく木の香りがして落ち着きます。
(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積126.11m²、建物面積96.66m²
【２号棟：LDK】
対面式キッチンからの景色です。外の様子や部屋全体を見渡すことができ安心です。

◆4LDK＋ウッドデッキ／LDKは18.7帖以上／固定階段のグルニエ、大容量のパントリー・物入有

【２号棟：キッチン】
小窓から光が差し込むキッチンです。

【２号棟：LDK】
腰壁×梁天井が開放的な雰囲気。木のぬくもりに包まれるリラックス空間。

【２号棟：洋室】
トップライト(天窓)付き！天井から優しい光が差し込みます♪

【２号棟：階段下収納】
収納力のあるLDK物入れが２つ！掃除用具・事務用品・防災グッズなど収納スペースを活用すればスッキリとした空間に◎扉付きなので急な来客も安心ですね♪

【２号棟：グルニエ】
固定式階段のため、重い荷物も安心して運べます。広々としたスペースは、収納スペースとしても趣味のスペースとても楽しめます。

◆お買い物に便利！学校や横山公園も近くで暮らしやすい立地

業務スーパー相模原店まで290m
セブンイレブン相模原横山3丁目店まで180m
相模原市立星が丘小学校まで250m
相模原市立上溝中学校まで750m

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体感！3Dビュー

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環境重視の住宅地

【現地写真】2024/2/24 撮影
深いグリーン×クリームカラーの外壁が美しい、カバードポーチ付きアメリカンハウスです♪
【２号棟：LDK】
１８帖以上の広々としたLDKです。木を使ったリビングは明るく木の香りがして落ち着きます。
【２号棟：キッチン】
小窓から光が差し込むキッチンです。

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売主コメント

	【完成見学会開催中！】毎週末10：00～17：00に完成見学会開催中です。お気軽にご予約ください。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	住替えは「株式会社　日本物産」サービスは「売却」も「購入」も窓口ひとつでご対応が可能な為、資金計画・スケジュール管理がスムーズです。複数の会社にお問い合わせをしなくて済みますので、お客様のご負担が軽減できます。ご新居の購入に不安のある方はまずお気軽にお問い合わせください(^^♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■エリア：神奈川・東京・千葉 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ファイナンシャルプランナー資格者が暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ※保険の見直しをしたい ※子育てのために節約をしたい ※無理なく住宅ローンを組みたい ※税金について相談したい等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家に是非ご相談ください(^^♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方・住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。【住宅ローン事前まとめて相談】弊社では大手銀行は勿論の事、地方銀行からネット銀行まで。 ≪他社で審査が通らなかった≫・≪自己資金がなく諸経費も借り入れしたい≫・≪団体信用生命保険を手厚くしたい≫など、最適な金融機関をご提案させて頂きます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
イベント情報　現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

『事前にご連絡を頂くメリットについて』

※見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
※平日でも現地をご案内させて頂きます。平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
※朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
※ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
※事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意を致しますので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

（STEP１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
　担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！

☆こんな疑問はありませんか？☆
※月々のお支払は・・・？ボーナス払いは考えてないのですが・・・
※自己資金０円でも大丈夫・・・？
※住宅ローンはどこの銀行で借りるのがいいの・・・？
※購入諸経費っていくら・・・？
※購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-800333

物件名	【オレゴン物語星が丘】ウッドデッキのある4LDKアメリカンハウス≪売主≫
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	126.11m²（登記）	建物面積ヒント	96.66m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月末
住所	神奈川県相模原市中央区星が丘１-5163番地14 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ相模線「上溝」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細はこちらおすすめ物件情報 (売主物件アリ) 日本物産HP-TOP 【Instagram】オレゴンハウス【YouTube】施工事例ルームツアー公開中
担当者より	担当者田島　健治	【この物件について】星が丘に新築戸建アメリカンハウスが新登場！JR相模線「上溝」駅徒歩12分！星が丘小学校まで徒歩4分！
お問い合せ先	(株)日本物産 TEL：0120-800333 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007020号取引態様：＜売主・株式会社日本物産＞営業時間：AM9:30～PM7:00 ／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-800333

区画図

全2区画・平坦地。幅員6ｍ道路に面しています。

間取り図

2号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.11m²

建物面積

： 96.66m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-800333

価格	3680万円	間取り	4LDK
土地面積	126.11m²	建物面積	96.66m²
間取り補足	18.7帖のLDK。各部屋に収納スペース付き。2階洋室は二面採光で陽当り良好です。
お問い合わせ先	(株)日本物産 TEL：0120-800333 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007020号取引態様：＜売主・株式会社日本物産＞営業時間：AM9:30～PM7:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

業務スーパー相模原店まで290m
セブンイレブン相模原横山3丁目店まで180m
相模原市立上溝中学校まで750m
相模原市立星が丘小学校まで250m
星ヶ丘二葉園まで65m
横山公園まで600m

スーパー

業務スーパー相模原店：徒歩4分（290ｍ）
コンビニ

セブンイレブン相模原横山3丁目店：徒歩3分（180ｍ）
中学校

相模原市立上溝中学校：徒歩10分（750ｍ）
小学校

相模原市立星が丘小学校：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

星ヶ丘二葉園：徒歩1分（65ｍ）
公園

横山公園：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-800333

構造の特徴


ベタ基礎工法建物の全荷重を均等に分散し、建物全体を強固に支えます。耐震効果を更に増すため基礎幅をアップ。耐震性・耐久性を考慮しました。	構造用耐力面材柱だけでなく面でも建物を強固に支えます。せん断剛性が合板に比べ２倍以上あり、地震・台風に強い家を作ることができます。非ホルムアルデヒド系接着剤を使用しています。	ハイブリッドサッシアルミサッシと樹脂サッシの長所を融合した断熱サッシで、結露がしにくく健やかな室内環境を保ちます。

高性能グラスウール断熱材防湿フィルム採用で湿気の侵入を防止。さらに室外からの騒音を和らげます。ガラスが主原料で燃えにくく、水や結露に強いからカビやダニの繁殖、木材の腐食から住まいを守ります。	キーレスシステム付き断熱ドア窓やドアから出入りする熱は屋根や外壁よりもはるかに大きな割合を占めます。開口部を断熱化することで部屋が快適になると共に冷暖房費の節約になります。	フラット35S〈金利Bプラン〉適合住宅

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-800333