☆弊社HP初公開～４LDK＋小屋裏収納のおすすめ新築戸建をご紹介
約１９．２帖のリビングは折上天井でさらに開放感たっぷり
２路線が徒歩圏内でアクセスも良好です！
～物件アピールポイント～
◆LDKは約19.2帖と広々！折上天井でさらに開放的
◆玄関・リビングアクセントクロス
◆浄水器付混合水栓
◆浴室乾燥機付き
◆Low-eペアガラス
◆長期優良住宅
◆住宅性能評価
◆BELS※第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認証する制度
【横浜のハウスネット】
０１２０-４１１-３０６（通話料無料）
・お客様のペースを大切にする数少ない不動産会社
・住所だけ知りたい、1件だけ見たいもOK
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・Googleクチコミ評価4.7の優良店
・１都３県の不動産売却も得意な会社・しつこい営業一切なしの安心店
※リビングイメージパース
折り上げ天井のリビングは開放感たっぷり！
3方向に窓が設置されており、日中は照明要らず！水回りも1階に集約されているので、家事動線が良い間取りです。
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※外観イメージパース
弊社HP初公開～４LDK＋小屋裏収納のおすすめ新築戸建をご紹介
２路線が徒歩圏内でアクセスも良好です！ -
基礎工事が始まりました！完成は令和6年8月予定です。※2024年5月18日撮影
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6480万円、4LDK、土地面積76.45m2、建物面積89.9m2 間取図。
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区画図
カースペースも１台分ございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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◆現地ご案内会◆
・日時/ご相談ください。（火・水曜定休）
・お客様のご要望に合わせてご案内致します。
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■ご案内方法
(1)スピーディープラン（所要時間20分程度～）
探し始めて間もないので、ひとまず見てみたい！
あまり時間がないので、短時間で見たい！
(2)スタンダードプラン（所要時間1～2時間程度）
気になっていた物件を全部みたい！
■資金計画のご相談も承ります。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？etc...
その他のご相談もお気軽にどうぞ！
■店内キッズスペースも充実！
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえ、
ゲーム機、UFOキャッチャーなど
多数ご用意しております！
■お客様駐車場をご用意しております！
■レポート資料を差し上げます！
(1)「周辺環境レポート」
◇商業施設、医療機関などの周辺情報◇
(2)「土地調査レポート」
◇最大予測震度や土砂災害などハザード情報◇
(3)「統計調査レポート」
◇人口や世帯数などの統計情報◇
━╋ HOUSE-NET お客様とのお約束7か条 ╋━
□■□ Googleクチコミ評価4.7の優良店 □■□
(1)物件の良い点、悪い点をプロ目線でお伝えいたします。
(2)嘘やいい加減なことは言いません。
(3)時間と期限のお約束を守ります。
(4)大切なお客様の個人情報は最新の注意を払います。
(5)わかりやすい言葉で、丁寧にご説明させて頂きます。
(6)押し売りやしつこい営業は絶対にしません。
(7)購入がゴールではなく、お客様と一生のお付き合いをいたします。
誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ハウスネット】にお任せ下さい！
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物件詳細情報
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価格
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6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
76.45m2（23.12坪）（登記） |
建物面積
|
89.9m2（27.19坪）（登記） |
|
私道負担・道路
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無、西4ｍ幅（接道幅8.2ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年8月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市高津区上作延１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「溝の口」歩20分
ＪＲ南武線「津田山」歩13分
東急田園都市線「溝の口」バス7分宮ノ下歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
２路線２駅利用可の利便性の良い立地です。広々LDKには折り上げ天井、小屋裏収納も有り収納豊富です。完成施工例のご案内、プレゼンテーション等承っております。南西角地！お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
(株)ハウスネット TEL：0120-411306 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（3）第027497号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ハウスネットは売買専門の不動産仲介会社です。 |
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周辺環境
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スーパーフーズマーケットさえき上作延店：徒歩5分（360ｍ）
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スーパーまいばすけっと下作延5丁目店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニローソン高津上作延店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎下作延店：徒歩7分（518ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス梶ケ谷不動前店：徒歩8分（625ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎上作延店：徒歩10分（786ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店：徒歩18分（1429ｍ）
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小学校川崎市立上作延小学校：徒歩6分（462ｍ）
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幼稚園・保育園ベネッセ津田山保育園：徒歩4分（261ｍ）
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幼稚園・保育園津田山幼稚園：徒歩6分（437ｍ）
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郵便局川崎上作延郵便局：徒歩4分（295ｍ）
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役所川崎市高津区役所：徒歩16分（1210ｍ）
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銀行JAセレサ川崎上作延支店：徒歩8分（592ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ◆現地ご案内会◆ ・日時/ご相談ください。（火・水曜定休） ・お客様のご要望に合わせてご案内致します。 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ■ご案内方法 (1)スピーディープラン（所要時間20分程度～） 探し始めて間もないので、ひとまず見てみたい！ あまり時間がないので、短時間で見たい！ (2)スタンダードプラン（所要時間1～2時間程度） 気になっていた物件を全部みたい！ ■資金計画のご相談も承ります。 ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... その他のご相談もお気軽にどうぞ！ ■店内キッズスペースも充実！ ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえ、 ゲーム機、UFOキャッチャーなど 多数ご用意しております！ ■お客様駐車場をご用意しております！ ■レポート資料を差し上げます！ (1)「周辺環境レポート」 ◇商業施設、医療機関などの周辺情報◇ (2)「土地調査レポート」 ◇最大予測震度や土砂災害などハザード情報◇ (3)「統計調査レポート」 ◇人口や世帯数などの統計情報◇ ━╋ HOUSE-NET お客様とのお約束7か条 ╋━ □■□ Googleクチコミ評価4.7の優良店 □■□ (1)物件の良い点、悪い点をプロ目線でお伝えいたします。 (2)嘘やいい加減なことは言いません。 (3)時間と期限のお約束を守ります。 (4)大切なお客様の個人情報は最新の注意を払います。 (5)わかりやすい言葉で、丁寧にご説明させて頂きます。 (6)押し売りやしつこい営業は絶対にしません。 (7)購入がゴールではなく、お客様と一生のお付き合いをいたします。 誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。 【ハウスネット】にお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市高津区上作延１ | 交通 |
東急田園都市線「溝の口」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅（接道幅8.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
89.9m2（27.19坪）（登記） |
土地面積 |
76.45m2（23.12坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井口 富士男、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC106840、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
月々約16万6000円（年12回）
価格6480万円、頭金0万円、借入額6480万円
年利0.4％（変動金利）／返済期間35年の場合
- ～ 住宅ローンについてご不安な皆様へお知らせ ～
■頭金(自己資金)が0円でもご購入可能！
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ハウスネット
TEL：0120-411306
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74774302
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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