川崎市高津区下野毛１丁目新築分譲戸建２棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3780万円～3980万円

神奈川県川崎市高津区

東急田園都市線「高津」歩25分

情報提供日:: 24/5/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

TEL：0120-109092 【通話料無料】

【東急リバブル溝ノ口センター】
～陽当り・風通し良好な「２階リビング」家族が集い、共に過ごすリビングダイニング～
◆大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫◆

お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
東急リバブル溝ノ口センターまでお問い合わせ下さい。
◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◇◆◇◆◇◆◇◆◇

◆全居室ペアガラスサッシ
◆食洗機・浄水器付システムキッチン
◆ＴＶモニター付インターホン
◆浴室乾燥機付ユニットバス

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

（Ａ号棟）完成予想図
※図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります。

（Ｂ号棟）完成予想図
※図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります。
現地（2024年3月）撮影
(Ａ号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積44.29m²、建物面積77.64m²
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
まいばすけっと北見方３丁目店まで330m
(Ｂ号棟)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積45.21m²、建物面積86.31m²

現地（2024年3月）撮影
ローソン川崎北見方１丁目店まで550m
現地（2024年3月）撮影
ノジマ川崎中原店まで820m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

現地（2024年3月）撮影
(Ｂ号棟)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積45.21m²、建物面積86.31m²
(Ａ号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積44.29m²、建物面積77.64m²

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売主コメント

	設備

特徴ピックアップ

システムキッチン / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109092

物件名	川崎市高津区下野毛１丁目新築分譲戸建２棟
価格ヒント	3780万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	44.29m²～45.21m²（実測）	建物面積ヒント	77.64m²～86.31m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担部分：0.07m²～0.1m²	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月下旬予定
住所	神奈川県川崎市高津区下野毛１-2-27 [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「高津」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「高津」バス7分下野毛歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リバブル溝ノ口HP 東急リバブルHP 住宅ローンシュミレーションご購入の手引き住まいの税金
担当者より	担当者宅建井上　慎一東急田園都市線、ＪＲ南武線の土地、一戸建て、マンションのご売却、ご購入はお任せ下さい。ご相談を心よりお待ちしております。また、相続・税金に関するご相談も心よりお待ちしております。	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)溝ノ口センター TEL：0120-109092 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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区画図

間取り図

Ｂ号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 45.21m²

建物面積

： 86.31m²
Ａ号棟

価格

： 3780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 44.29m²

建物面積

： 77.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109092

価格	3980万円	間取り	2LDK+S
土地面積	45.21m²	建物面積	86.31m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東急リバブル(株)溝ノ口センター TEL：0120-109092 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3780万円	間取り	3LDK
土地面積	44.29m²	建物面積	77.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東急リバブル(株)溝ノ口センター TEL：0120-109092 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

まいばすけっと北見方３丁目店まで330m
ローソン川崎北見方１丁目店まで550m
ノジマ川崎中原店まで820m
川崎市立東高津小学校まで1300m
川崎市立東高津中学校まで1800m
諏訪幼稚園まで1300m

スーパー

まいばすけっと北見方３丁目店：徒歩5分（330ｍ）
コンビニ

ローソン川崎北見方１丁目店：徒歩7分（550ｍ）
その他環境

ノジマ川崎中原店：徒歩11分（820ｍ）
小学校

川崎市立東高津小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

川崎市立東高津中学校：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

諏訪幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109092

川崎市高津区下野毛１丁目新築分譲戸建２棟　【一戸建て】

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。	イベント情報	【現地のご見学方法】 ■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】 (通話無料) 2.【見学予約】ボタンよりお進みください。 ※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 ■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.当社センターへご来店 2.建設現地でのお待ち合わせ 3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。 ※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。 ※通信費用はお客様のご負担となります。 ※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。 ※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】 ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】 ■ファイナンシャルプランナー相談（予約制） ■ご自宅の売却査定 ■税務・法務相談（予約制）
所在地	神奈川県川崎市高津区下野毛１-2-27	交通	東急田園都市線「高津」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「高津」バス7分下野毛歩5分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
価格ヒント	3780万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担部分：0.07m²～0.1m²	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK+S（納戸）～3LDK	建物面積ヒント	77.64m²～86.31m²
土地面積ヒント	44.29m²～45.21m²（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年8月下旬予定	引渡可能時期ヒント	2024年8月下旬予定
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	準工業	地目ヒント	宅地
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：井上　慎一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確04493号、他

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急リバブル(株)溝ノ口センター〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口1-10-1 はなびしビル3階
問い合わせ先	東急リバブル(株)溝ノ口センター TEL：0120-109092 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)溝ノ口センター
〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口1-10-1 はなびしビル3階

問い合わせ先

東急リバブル(株)溝ノ口センター

TEL：0120-109092 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（12）第002611号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月31日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109092

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74573952

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。