◆駅徒歩10分の好立地
◆5/25(土)26(日)は現地見学会を開催
◆提携金利0.184%
◆駅までの道のりはほぼ平坦
◆見学予約は0120-150580まで
●あんしんマイホームは【お客様からの口コミ評価が1000件超えで☆4.9の高評価!】
その理由は大好評の各種無料サービス
(1)ライフプランシュミレーション:毎年800件以上の相談依頼がある人気のサービス。生涯のお金の計算書を無料で作成。住宅費や教育費を払っても65歳時点で2500万円以上の貯蓄できるプランを提案します。
(2)物件調査:近隣への聞き込み調査、災害調査、電磁波測定、放射線測定など、ご契約前に現地調査を行ってご報告いたします。
(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
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1日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
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広いウォークインクローゼットのある主寝室。憧れの大きなクローゼットには、お洋服の他、普段使いのバッグやかさばるキャリーバッグなどもラクラク収納。
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大きな玄関ドア、便利な土間収納etc...すべてに余裕とゆとりを感じるお住まいです。落ち着きのある穏やかな営みを演出してくれることでしょう。
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大きな窓とバルコニーに面し、圧倒的な開放感を感じる2階リビング。窓から見える風景はご家族の団欒に穏やかでのどかな空気をもたらします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/9:00~18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度
(2)周辺物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度
(3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度
(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)所要時間:30分程度
(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)所要時間:1時間程度
●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中!
(1)はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申し付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
物件詳細情報
価格
|
5798万円・5998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S(納戸)・4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
52.06m2・54.38m2 |
建物面積
|
97.47m2・106.8m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4m・6.5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年4月 |
住所 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「梶が谷」歩10分
東急田園都市線「宮崎台」歩16分
JR南武線「武蔵溝ノ口」バス16分姿見台歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
マイホームのご購入は、お客様の人生にとって大きな判断となります。 判断するにあたり、少しでも不安を軽くし、マイホームを選んでいただけるよう、私自身、日々精進して参ります!!よろしくお願いいたします。
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【この物件について】
(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です! こちらの物件以外にも、川崎エリアの物件が多数ございますので、お気軽に『0120-150580』までお問い合わせください!
【得意エリア】
川崎市、稲城市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-150580 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:神奈川県知事(3)第027909号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
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その他環境コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店:徒歩5分(350m)
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中学校宮崎中学校:徒歩5分(400m)
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スーパーライフ宮崎台店:徒歩10分(800m)
-
病院虎の門病院分院:徒歩6分(450m)
-
駅梶が谷駅:徒歩10分(800m)
-
郵便局高津郵便局:徒歩8分(600m)
-
小学校西梶ヶ谷小学校:徒歩10分(800m)
-
駅宮崎台駅:徒歩13分(1000m)
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スーパーそうてつローゼン梶ケ谷店:徒歩17分(1300m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日 時間/9:00~18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 (1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度 (2)周辺物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度 (3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度 (4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)所要時間:30分程度 (5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)所要時間:1時間程度 ●FP住宅相談ネットワークとは ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中! (1)はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。 (2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申し付け下さい) 不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1 | 交通 |
東急田園都市線「梶が谷」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5798万円・5998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m・6.5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸)・4LDK | 建物面積 |
97.47m2・106.8m2 |
土地面積 |
52.06m2・54.38m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:80%・70%、容積率:200%・160% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、敷地面積に協定道路部分含む(1号棟・3号棟/約0.22m2 2号棟/約0.44m2) 建物面積に車庫面積含む(1号棟/14.07m2 2号棟/12.56m2 3号棟/9.74m2 再建築時に擁壁の築造工事が必要です 間取りSは納戸 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:玉川 広太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH23-10-3523号他 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)123425円 ボーナス時加算10万円×2回
価格5798万円、頭金100万円、借入額5698万円
年利0.184% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.184%(変動金利)
・団信・ガン100%団信
・保証料/0円
・事務手数料/借入金額の2%に消費税を加算した金額
・その他費用/金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象。
適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-150580
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
FP住宅相談ネットワーク / あんしんマイホーム |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年2月28日 |
A9850
74329543
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。