□■ 充実の仕様・設備 食洗器・浴室乾燥機・省エネペアガラス・省エネガス給湯器等標準装備
■ ２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せます
■ 充実の収納完備
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・外壁はサイディング張りでメンテナンスもラクラク
・居室にはペアガラスサッシ採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります
・キッチン水栓は浄水器機能付きで美味しくて安全な水を飲むことができます
・食洗機付きでお片付けもラクラク
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せます
・浴室は一坪タイプで足を延ばしてゆったりバスタイム
・トイレは２か所に設置があり朝の支度もスムーズにできます
・カラーＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます/各棟、ビルドイン車庫１台可能
多摩川にほど近く日々のお散歩やジョギングコースなどにいかがでしょうか♪
-
・充実の仕様・設備 食洗器・浴室乾燥機・省エネペアガラス・省エネガス給湯器等標準装備
・２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せます
・居室収納だけでなく充実の収納完備でスッキリ -
・外壁はサイディング張りでメンテナンスもラクラク
・居室にはペアガラスサッシ採用で断熱性だけでなく結露にも効果ございます
・キッチン水栓は浄水器機能付きで美味しくて安全な水を飲むことができます -
(１号棟（(2)）)、価格5630万円、4LDK+S、土地面積62m2、建物面積117.99m2
充実の仕様・設備♪食洗器・浴室乾燥機・省エネペアガラス・省エネガス給湯器等標準装備！
２４時間換気システム
シャッター雨戸
各居室収納完備
ＴＶモニタインタフォン
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せます♪ 是非ご確認ください♪
・トイレは２か所に設置があり朝の支度もスムーズにできます
・カラーＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中
・カラーＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中
-
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せますね
・浴室は一坪タイプで足を延ばしてゆったりバスタイムできます
・充実の仕様・設備搭載 -
・外壁はサイディング張りでメンテナンスもラクラク
・居室にはペアガラスサッシ採用で断熱性だけでなく結露にも効果ございます
・キッチン水栓は浄水器機能付きで美味しくて安全な水を飲むことができます -
・トイレは２か所に設置があり朝の支度もスムーズにできます
・カラーＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中 -
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せますね
・浴室は一坪タイプで足を延ばしてゆったりバスタイムできます
・充実の仕様・設備搭載
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
-
・外壁はサイディング張りでメンテナンスもラクラク
・居室にはペアガラスサッシ採用で断熱性だけでなく結露にも効果ございます
・キッチン水栓は浄水器機能付きで美味しくて安全な水を飲むことができます -
(１号棟（(2)）)、価格5630万円、4LDK+S、土地面積62m2、建物面積117.99m2
-
(２号棟（(2)）)、価格5430万円、2LDK+2S、土地面積63.6m2、建物面積114.26m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
横浜・川崎エリアでスタッフ対応度 NO.1
|
|
|
|
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
整形地
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
平坦地
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただくサービスです | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ お問い合わせの際に送迎のご希望をお申し出ください。 内覧の日時に合わせて、お待ち合わせの場所やお時間の打ち合わせをさせていただきます。 お子様連れのお客様には、チャイルドシートのご用意も可能ですので、事前にお申し出ください。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
どうぞ お気軽にご連絡下さい。
その他にも・・・
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-510054
|
物件名
|
幸区小向仲野町 （(2)）全２棟分譲地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5430万円・5630万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）※車庫面積：12.0平米 |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
62m2・63.6m2（18.75坪・19.23坪）（登記） |
建物面積
|
114.26m2・117.99m2（34.56坪・35.69坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、分譲地北西側約4.0m公道：１号棟のみ南西側6.0m公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月予定 |
| 住所 |
神奈川県川崎市幸区小向仲野町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「川崎」バス12分御幸公園前歩7分
京急本線「京急川崎」バス12分御幸公園前歩7分
ＪＲ南武線「鹿島田」歩29分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
交通のアクセスがとても良く、観光・文化・芸術どれを取っても皆様に愛される「川崎」。この街に皆様が安心・納得して不動産を購入していただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます！
|
【この物件について】
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
【得意エリア】
川崎市高津区、宮前区、麻生区、他
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-510054 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007179号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：水曜日、隔週火曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-510054
周辺環境
-
BOOKOFF SUPER BAZAAR 国道1号多摩川大橋店まで550m 徒歩7分。川崎市幸区小向町 -
みゆき幼稚園まで800m 徒歩10分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ -
川崎市立御幸小学校まで1170m 徒歩15分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 -
川崎市立御幸中学校まで960m 徒歩12分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ -
フーズマーケットさえき 小向店まで570m 徒歩8分。毎日のお買物に便利な近さです！ -
セブン-イレブン 川崎小向東店まで620m 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 -
ライフ 川崎御幸店まで1400m 徒歩18分。幸区小向西町 -
sanwa 川崎遠藤店まで1360m 徒歩17分。幸区遠藤町 -
御幸公園まで590m 徒歩8分。
-
ショッピングセンターBOOKOFF SUPER BAZAAR 国道1号多摩川大橋店：徒歩7分（550ｍ）
-
幼稚園・保育園みゆき幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
-
小学校川崎市立御幸小学校：徒歩15分（1170ｍ）
-
中学校川崎市立御幸中学校：徒歩12分（960ｍ）
-
スーパーフーズマーケットさえき 小向店：徒歩8分（570ｍ）
-
コンビニセブン-イレブン 川崎小向東店：徒歩8分（620ｍ）
-
スーパーライフ 川崎御幸店：徒歩18分（1400ｍ）
-
スーパーsanwa 川崎遠藤店：徒歩17分（1360ｍ）
-
公園御幸公園：徒歩8分（590ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
どうぞ お気軽にご連絡下さい。
その他にも・・・
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
どうぞ お気軽にご連絡下さい。
その他にも・・・
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！
交通アクセス図
 |
|
－ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-510054
設備仕様
|
２４時間換気システム
２４時間換気システム
|
シャッター雨戸
シャッター雨戸
|
ＴＶモニタインタフォン
ＴＶモニタインタフォン
|
||
|
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
|
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
|
各居室収納完備
各居室収納完備
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-510054
幸区小向仲野町 （(2)）全２棟分譲地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。 ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。 どうぞ お気軽にご連絡下さい。 その他にも・・・ ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 ご安心ください！！ お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。 【ベンハウス】にお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市幸区小向仲野町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「川崎」バス12分御幸公園前歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5430万円・5630万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台・5600万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、分譲地北西側約4.0m公道：１号棟のみ南西側6.0m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）※車庫面積：12.0平米 | 建物面積 |
114.26m2・117.99m2（34.56坪・35.69坪） |
土地面積 |
62m2・63.6m2（18.75坪・19.23坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、第三種高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：深澤 育矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS124-3820-50005.50006号 | ||
物件の特徴
支払い例
・５，６３０万円の場合
毎月１４０，８３５円
ボーナス時加算０円
価格５，６３０万円
金利０．２８４％（変動金利）／返済期間３５年
- ■株式会社ベンハウス川崎西口支店■
・紹介金融機関/ａｕじぶん銀行（提携銀行）
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（諸費用も可）
・年齢制限/満20歳～満70歳未満で完済時年齢が満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合/35％以内
・返済期間/1年～35年以内
・利率/年利0.284％（変動金利）
・保証料/0円
・事務手数料/融資金額×2.2％（税込）
※金利は2024年3月時点のものとなります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
フラット３５S Ｂプラン対応
（ご利用の場合、適合証明取得費用として１６５０００円（税込）別途必要となります）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-510054
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-510054
B00145-014639
74870495
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
