～*住環境良好×ファミリー層が暮らしやすい邸宅*～
〇閑静な住宅街に機能性に富んだ邸宅が登場〇
●家事導線も短くできる様プランニングされた、使いやすい間取りです●
●○住環境について○●
・交通至便な「新川崎」駅も利用可能につき都内へのアクセスも良好♪
・スーパーやドラッグストア、郵便局など生活主要施設が徒歩圏内で暮らしやすい周辺環境♪
・保育園や小学校、公園も多く点在している子育てのしやすい街です♪
○●建物について●○
・４部屋+見通しの良いLDK+車庫1台分付きプラン！
・後片付けが楽になる食洗機や雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機など充実の設備！
・家事導線が短く設計された邸宅は、家事をしやすく住みやすい設計です♪
詳しくは担当までお問い合わせください♪
外壁工事も終わりに近づき
建物内もご見学頂けるようになってきました！
室内のボリュームもご確認頂けます♪
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南向きのリビングです！
家族団欒の場にぴったりですね♪ -
清潔感溢れる白基調のキッチンです
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家事導線を考慮したL型のシステムキッチンです！
作業スペースも広く使いやすいですよ！ -
南から差し込む明るいリビングです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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外観イメージパース
シンプルモダンな外観は飽きの来ないシックなデザインです！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
◎FPによるライフプランのシミュレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
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価格
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6848万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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57.29m2 |
建物面積
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114.47m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、公道 |
完成時期（築年月）
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2024年3月下旬 |
| 住所 |
神奈川県川崎市幸区東小倉 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「矢向」歩10分
ＪＲ横須賀線「新川崎」歩14分
ＪＲ東海道本線「川崎」バス15分東小倉歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様が「お住まいになる幸せ」をご一緒に考えさせて頂きご家族様がご安心してご住宅検討ができる様精一杯サポートをさせて頂きます。ご希望は様々かと思いますが、その中でもご満足頂ける様尽力致します！
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【この物件について】
交通利便性の高い「東小倉」住所です！南西向きの日当たりの良い邸宅＋スーパーや小児科、公園などがちょうどいい場所にある生活のしやすい住環境をご確認ください♪
【得意エリア】
川崎・横浜・城南エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-991895 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006840号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンタールリエ新川崎：徒歩11分（835ｍ）
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ショッピングセンターオリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店：徒歩12分（924ｍ）
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ショッピングセンター新川崎スクエア：徒歩11分（874ｍ）
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スーパーそうてつローゼン塚越店：徒歩5分（354ｍ）
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スーパーマルエツ鹿島田店：徒歩10分（794ｍ）
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スーパーまいばすけっと矢向駅西店：徒歩10分（744ｍ）
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コンビニローソン川崎東小倉店：徒歩3分（178ｍ）
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コンビニセブンイレブン横浜矢向6丁目店：徒歩9分（718ｍ）
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コンビニファミリーマート矢向駅西店：徒歩9分（668ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグ鹿島田店：徒歩10分（794ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク川崎古川店：徒歩12分（920ｍ）
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ホームセンターOlympicおうちDEPO川崎鹿島田店：徒歩12分（934ｍ）
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中学校川崎市立塚越中学校：徒歩11分（876ｍ）
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小学校川崎市立東小倉小学校：徒歩8分（590ｍ）
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幼稚園・保育園どりーむ東小倉保育園：徒歩5分（352ｍ）
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幼稚園・保育園らいらっくみゆき保育園：徒歩6分（422ｍ）
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幼稚園・保育園らいらっく幸保育園：徒歩6分（432ｍ）
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病院医療法人社団育成会鹿島田病院：徒歩13分（1038ｍ）
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郵便局川崎塚越郵便局：徒歩6分（457ｍ）
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郵便局パークシティ新川崎内郵便局：徒歩10分（748ｍ）
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郵便局横浜矢向郵便局：徒歩12分（890ｍ）
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図書館川崎市立幸図書館日吉分館：徒歩18分（1406ｍ）
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銀行湘南信用金庫矢向支店：徒歩10分（724ｍ）
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銀行JAセレサ川崎鹿島田支店：徒歩10分（777ｍ）
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銀行りそな銀行新川崎支店：徒歩11分（876ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:30 ◎FPによるライフプランのシミュレーション。 ・購入後も無理の無い物件価格？ ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市幸区東小倉 | 交通 |
ＪＲ南武線「矢向」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6848万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
114.47m2 |
土地面積 |
57.29m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、高度利用地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：榎本 聡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2618号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）171857円 ボーナス時加算0円
価格6998万円、頭金8万円、借入額6990万円
年利0.184％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／auじぶん銀行
・利率／年利0.184％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／18歳以上65歳以下（完済時79歳未満）
・事務手数料／融資金額の2.2％
・保証料／0円
金利等の情報は2024年1月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-991895
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
村田課榎本
74029158
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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