◇◆宮前区南野川2丁目　新築戸建◆◇

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4480万円

神奈川県川崎市宮前区

東急田園都市線「鷺沼」バス22分久末歩5分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店

4.5 (接客評価コメント73件)

TEL：0120-880493 【通話料無料】

◇◆最終2棟！大型分譲地内×LDK18帖以上のゆとりの住まい♪◆◇
建物完成！現地見学会開催！
事前予約で商品券2000円分！

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建物完成！
「まずは資金の相談をしたい」「現地だけ見せてほしい」等
事前にお申し付けください♪
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▽アクセス
東急田園都市線『鷺沼』駅バス22分。バス停歩5分で通勤通学も安心！

▽おすすめポイント
・LDKは約18帖超えのゆとりある住空間！
・パントリーなど収納豊富！(4号棟)
・約3.7帖の書斎は在宅ワークや趣味のお部屋にも◎(4号棟)
・食洗機や床暖房など『あったらいいな』が標準装備！
・前面道路約6ｍで開放感◎
・カースペース1台分有！(車種による)

【リスト港北ニュータウン支店】
☆「スーモを見て」とお電話下さい♪
TEL:0120-880-493【通話料無料】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇◆建物完成！当日のご見学可能です♪ぜひお問い合わせください！◆◇

■外観■
賃貸では手に入らない満足感。毎日の生活を安心して住むためにも、設備や環境は大切♪家族が増えても、年をとってもずっとこの場所で！

■リビング■(5号棟)
豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です！
■キッチン■(5号棟)
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。家事をしながらコミュニケーションが取れたり、目が離せない小さなお子様も見守れますね♪
(5号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積131m²、建物面積118.33m²

◇◆お問い合わせは『スーモを見て』とリスト港北ニュータウン支店までお気軽にお電話ください！◆◇

■ルーム■(5号棟)
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。

■バスルーム■(5号棟)
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
■パウダールーム■(5号棟)
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！
■収納■(5号棟)
各お部屋には容量たっぷりのクローゼット付き♪お洋服やかさばる荷物もすっきり整理できますね！
■リビング■(5号棟)
豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です！

◇◆周辺環境充実！ぜひお問い合わせください！◆◇

■ガーデン■
戸建てに住んだら、お庭で家庭菜園や色とりどりのお花を楽しみたいな♪そんな願いをかなえられる陽当たりの良いプライベートガーデン。

■ルーム■(5号棟)
家族の大切なプライベート空間。趣味など自由にお使いいただけるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら、心豊かなひとときを過ごすための大切な空間に。
■ルーム■(5号棟)
窓の多い室内は自然に明るい印象。優しい色のフローリングは壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も♪
■レストルーム■(5号棟)
いつでも快適・清潔に保てるシャワートイレ。リモコンは壁付けタイプでお掃除もラクラク♪トイレは窓付きなので換気もしやすく、明るい空間です♪
■バルコニー■(5号棟)
陽当たり良いバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せますね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

■外観■
賃貸では手に入らない満足感。毎日の生活を安心して住むためにも、設備や環境は大切♪家族が増えても、年をとってもずっとこの場所で！
■リビング■(5号棟)
豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です！
■キッチン■(5号棟)
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。家事をしながらコミュニケーションが取れたり、目が離せない小さなお子様も見守れますね♪

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資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880493

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	お住まい探しの大切なポイントの１つ。それはご購入後のアフターサービスです。弊社で物件を購入されたお客様には、売主様の保証とは別に、皆さまが安心してご生活いただけるよう「List365」にてご購入後もしっかりサポートさせていただきます。その中に「24時間365日」つながるコールセンターをご用意しており、住まいのトラブルの際には、専門スタッフが「24時間365日」駆けつけ、応急処置を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しを受けてから「お住まいになられてる間」サポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	駆けつけサービス対象：水廻り、玄関カギ、窓ガラスのトラブルご利用時間：24時間365日ご利用料金：年2回まで無料（※30分以内までの応急処置）詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	新築住宅の設備（キッチンや給湯器など）は、通常１～２年のメーカー保証で終わってしまいますが、弊社がご用意している「住宅設備延長保証」にご加入いただければ、メーカと同等の保証を「１０年間」に延長することが可能です。１０年間の保証期間中であれば、何回でも無料で修理を受けられて、場合によっては新品への交換も可能になっております。（※新品交換は１回限り）
料金発生有無	あり	料金	11万円（税込）
サポートを受けられる期間	お引渡日より3か月以内にご加入
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜保証対象内の事例＞電気的・機械的部品の故障、製品内部の金属劣化、据付型リモコンの故障本体操作ユニットの故障　など＜保証対象外の事例＞消耗品の劣化、使用上の過失、配管詰まり、傷・変色・変形、外的要因による破損、施工不良など詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お住まい探しをされる上で、大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただきます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。提携銀行の中には、変動金利「0.2％」台の金融機関もございます。金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜ご紹介可能金融機関＞三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
・・・・・現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）・・・・・

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】、ご見学のご予約は【下部の赤色見学予約ボタン】よりお問い合わせください。
≪ご案内の際は≫
■弊社へのご来社、ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせ等、ご希望を仰って下さい！
■お問合せ物件の他に、ご希望があれば他物件も多数ご案内いたします。

(1)現地で建物仕様の詳細説明
☆家事動線や収納力、カースペースの広さなど、図面では判らない設計者のこだわりを実際に体験してください！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.

■■■住宅ローン相談会のお知らせ■■■

リストグループでは随時住宅ローン相談会を実施しております。
【住宅ローンのからくりと賢い住宅取得プラン】
■年収から買える物件を試算、適正な物件価格の算定方法。知らないとオーバーローンを組む恐れも。
■定年までには終わらせたい住宅ローン、住宅ローン減税、繰上返済方法！
■マンション派、戸建派、購入時期以降の維持、管理からメンテナンス費用を含めた総費用額の比較
■頭金はどれぐらい必要なの？購入時にどんな費用が掛かるの？
■過去類を見ないほどの低金利時代、これからは固定金利? 変動金利?どちらがよさそうか？
■購入後に将来売却する可能性あり、こんな方には損をしない不動産の見方をこっそりお教え致します。
具体的な資金計画シュミレーションを弊社の専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などお気軽にご質問ください。

プレゼント情報

【ご来店事前予約の方限定】「見学予約する（無料）」赤ボタンをクリック♪
◆お住まい探し応援キャンペーン！「商品券2000円分」プレゼント♪
（期間：2024年5月31日迄）
SUUMOで事前にご予約の上、上記期間内で弊社港北ニュータウン支店へご来店頂き
アンケートご記入頂いた方へプレゼント！
数に限りがあり予告なしに終了する場合がございます。予めご承知おき下さい。※初回来店時1組様1枚限り

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880493

物件名	◇◆宮前区南野川2丁目　新築戸建◆◇
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	11戸
土地面積ヒント	131m²（39.62坪）	建物面積ヒント	118.33m²（35.79坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	神奈川県川崎市宮前区南野川２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「鷺沼」バス22分久末歩5分 [ 乗り換え案内 ] グリーンライン「東山田」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「武蔵小杉」バス30分和田八幡宮下歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■リストインターナショナルリアルティ HP (物件検索サイト) ■Instagram ■リストグループ会社概要 ■港北ニュータウン支店のご紹介リストグループ会社概要
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リストグループ / リストインターナショナルリアルティ
担当者より	担当者三澤　俊介年齢：20代お客様のお住まい探しのベストパートナーとなるために、新規物件情報を得意としております。ご希望に合う物件情報を提供しますので、よろしくお願いいたします。	【この物件について】 ■リスト港北ニュータウン支店■センター北駅直結【ショッピングタウンあいたい】５Ｆ！地下駐車場ございます！資料請求・物件のお問い合わせはコチラ♪⇒TEL:0120-880-493【通話料無料】【得意エリア】横浜市　全域
お問い合せ先	リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店 TEL：0120-880493 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880493

区画図

間取り図

5号棟

価格

： 4480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 131m²

建物面積

： 118.33m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880493

価格	4480万円	間取り	4LDK
土地面積	131m²	建物面積	118.33m²
間取り補足	【5号棟】図面と異なる場合は現況を優先。
お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店 TEL：0120-880493 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

オーケー川崎野川店（＝オーケー野川店）まで1100m 徒歩14分。
ヨークマート川崎野川店まで1300m 徒歩17分。
野川南台保育園まで500m 徒歩7分。
川崎めぐみ幼稚園まで800m 徒歩12分。
川崎市立南野川小学校まで750m 徒歩11分。
川崎市立野川中学校まで1300m 徒歩19分。
野川さんかく公園まで39m 徒歩1分。

スーパー

オーケー川崎野川店（＝オーケー野川店）：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

ヨークマート川崎野川店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川崎南野川店：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

野川南台保育園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

川崎めぐみ幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
小学校

川崎市立南野川小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

川崎市立野川中学校：徒歩17分（1300ｍ）
公園

野川さんかく公園：徒歩1分（39ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880493

設備仕様


食洗機 ◆家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。	浴室乾燥暖房機 ◆梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、浴室乾燥暖房機付！	浄水器 ◆浄水器一体型水栓で、いつでも手軽においしいお水がご利用できます♪

TVモニターインターホン ◆来客時に顔を確認できて安心のTVモニターインターホン付！	床暖房 ◆空気を汚さず足元からポカポカと暖めてくれる床暖房付き！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880493