□■ ２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうです
■ 各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
■ 住宅性能表示制度７項目最高等級
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・ＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
・２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります
・シャワートイレは２カ所に設置があり朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます
・浴室では足を延ばしてゆったり入れます
・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫
・寒い季節の入浴でのヒートショック防止には浴室暖房が重宝します
・各居室収納完備でスッキリ片付きます/１・３号：ビルドイン車庫・２号：駐車スペース
・ＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
・２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
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・２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうです
・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中 -
(１号棟)、価格4480万円、2LDK+2S、土地面積66.99m2、建物面積110.96m2
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・ＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
・２か所のバルコニーでたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます -
・寒い季節の入浴でのヒートショック防止には浴室暖房が重宝します
・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中の全３棟分譲地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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横浜・川崎エリアでスタッフ対応度 NO.1
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
どうぞ お気軽にご連絡下さい。
その他にも・・・
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！
物件詳細情報
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価格
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4080万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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63.9m2～91.17m2（19.32坪～27.57坪）（実測） |
建物面積
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100.23m2～110.97m2（30.31坪～33.56坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】南東【幅員】5.0m） |
完成時期（築年月）
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2024年8月予定 |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区南野川３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「武蔵中原」バス14分野川くぬぎ坂歩3分
東急田園都市線「鷺沼」バス18分野川くぬぎ坂歩3分
グリーンライン「東山田」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
一生に一度の高いお買いものだからこそ、お客様の理想のマイホームに出会えるまで、とことんお付き合い致します。
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【この物件について】
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。
【得意エリア】
川崎市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-510054 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007179号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：水曜日、隔週火曜日 |
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周辺環境
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スーパーオーケー川崎野川店：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園ティンクルくぬぎ坂保育園：徒歩1分（70ｍ）
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小学校川崎市立野川小学校：徒歩8分（570ｍ）
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中学校川崎市立野川中学校：徒歩16分（1280ｍ）
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スーパーベンガベンガ/野川店【閉業】：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーヨークマート川崎野川店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーFuji上野川店：徒歩14分（1060ｍ）
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公園野川中耕地公園：徒歩2分（90ｍ）
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郵便局川崎野川郵便局：徒歩4分（310ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。 ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。 どうぞ お気軽にご連絡下さい。 その他にも・・・ ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 ご安心ください！！ お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。 【ベンハウス】にお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区南野川３ | 交通 |
ＪＲ南武線「武蔵中原」バス14分野川くぬぎ坂歩3分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4080万円～4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4000万円台・4300万円台・4400万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】南東【幅員】5.0m） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.23m2～110.97m2（30.31坪～33.56坪） |
土地面積 |
63.9m2～91.17m2（19.32坪～27.57坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：友野 彩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R05SHC123475-7号 | ||
住宅ローン情報
毎月１１２，０６８円
ボーナス時加算０円
価格４，４８０万円
金利０．２８４％（変動金利）／返済期間３５年
- ■株式会社ベンハウス川崎西口支店■
・紹介金融機関/ａｕじぶん銀行（提携銀行）
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（諸費用も可）
・年齢制限/満20歳～満70歳未満で完済時年齢が満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合/35％以内
・返済期間/1年～35年以内
・利率/年利0.284％（変動金利）
・保証料/0円
・事務手数料/融資金額×2.2％（税込）
※金利は2024年3月時点のものとなります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット３５S 金利Ａプラン利用可能
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-510054
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
B00145-014655
74909906
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
