【東急リバブル 鷺沼センター】
◆南東約5.0ｍに接道！明るい陽光が射し込む新邸です
◆2～3面採光の明るいLDKは2階リビング設計♪バルコニーが奥行きを演出します
◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇
◆徒歩4分のバス停から「鷺沼」「武蔵小杉」「武蔵中原」駅へアクセス♪多方面へのお出かけもスムーズです
◆全居室収納完備！納戸などを備えた豊富な収納設計も暮らしやすさのポイント
◆（1・3号棟）雨の日のお荷物の出し入れも快適なビルトインガレージ設計です
◆（2号棟）3面採光のLDKは光と風が入る心地よい空間♪自然とご家族が集う団らんスペースになりますね
◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
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↑こちらから『宮前区南野川3丁目 新築戸建3棟』の紹介動画をご覧いただけます
南東約5ｍに接道する、明るい陽光が射し込む新邸です
是非、物件の魅力ポイントをご覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング設計。明るい陽が入るバルコニーは、空間に広がりを演出します。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません
◆◇東急リバブル 鷺沼センターまでお問い合わせください◇◆
暖かな陽が射し込む2か所のバルコニーは、リビングやお部屋の雰囲気に合わせてお花で彩るのも素敵♪※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
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1号棟間取り図：南東面から気持ちの良い朝陽が入るLDKは約16.6帖！快適なファミリースペースです。キッチンは効率的な動線のＬ字型を採用！お料理や片付けも捗りそうです。
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2～3面採光のLDKは明るい光と風が取り込める居心地の良い空間です。2階に設計♪通りからの人目を気にせずゆったりとお寛ぎいただけます。自然とご家族が集う団らんスペースになりますね。2024年2月撮影
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3号棟：納戸は自然光が取り込める窓付きです。収納としてだけではなく、趣味や書斎・ワークスペースなどアイデア次第で多用途にお使いいただける便利なスペースです。
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全居室に収納を完備しました。ご家族それぞれのお荷物がすっきりと収まり、お部屋のスペースをゆったりと広くお使いいただけます。豊富な収納設計も魅力ポイントです。現地（2024年2月）撮影
1・3号棟はリビングイン階段設計！ご家族のお出かけやご帰宅を見守ることができ、コミュニケーションも深まります
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2号棟完成予想図：鷺沼駅バス25分、バス停まで徒歩4分。渋谷へダイレクトアクセスできます・※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。※絵図中の車は販売価格には含まれません。
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南東公道約5mに接道する、明るい陽が射し込む立地です。周辺にはスーパーやコンビニ・家電量販店などがあり、理生活利便性も良好♪暮らしやすいエリアです。現地（2024年2月）撮影
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2号棟間取り図：2号棟：全居室2面採光！明るく風通しの良いお部屋で、ゆっくりとプライベートタイムをお過ごしください。季節ごとのコーディネートも楽しみになりそうです。
2号棟の南西向きLDKは、暖かな陽光と心地よい風に恵まれた3面採光の快適なファミリースペース♪
ティンクル くぬぎ坂保育園まで80m 保育目標は「心身共に健康なこども・誰にでも思いやりを持てるこども・感謝の気持ちを持てるこども・自主性、自発性のあるこども」などを掲げています。心身ともに調和のとれた子どもの育成を目指します。
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市立野川小学校まで450m 学校教育目標は「かしこく やさしく たくましく」。明治初期の寺子屋が前身で、令和5年度に150周年を迎えた歴史と伝統のある小学校です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
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コーナン宮前上野川店まで1050m DIY商品や植物、ペット用品や日用品など幅広い品ぞろえのホームセンターです。合鍵作成や木材カットレンタル工具・商品の発送・軽トラックの貸出などのサービスも行っています。
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市立野川中学校まで950m 教育目標は「自己の将来を思考しながら、明るく健康で常に心の豊かさを育てつつ、知識を身に着け勤労を尊び、自主的創造的に活動する生徒の育成を目指す」です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
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ケーズデンキ 川崎野川店まで550m パソコンやエアコン・エコキュート・IHクッキングヒーターなどの製品の販売、スマホ・携帯の販売も行っています。修理も返品も不良交換も安心！お近くの店舗でも受け付けています。
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バルコニー充実
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(1号棟)、価格4680万円、2LDK+2S、土地面積66.99m2、建物面積110.96m2
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暖かな陽が射し込む2か所のバルコニーは、リビングやお部屋の雰囲気に合わせてお花で彩るのも素敵♪※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
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1号棟間取り図：南東面から気持ちの良い朝陽が入るLDKは約16.6帖！快適なファミリースペースです。キッチンは効率的な動線のＬ字型を採用！お料理や片付けも捗りそうです。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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東南向き
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浴室に窓
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通風良好
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-525109
|
物件名
|
川崎市宮前区南野川３丁目 新築戸建3棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4280万円～4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
63.9m2～91.17m2 |
建物面積
|
100.23m2～110.97m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区南野川３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「鷺沼」バス25分野川くぬぎ坂歩4分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」バス29分野川くぬぎ坂歩4分
ＪＲ南武線「武蔵中原」バス16分野川くぬぎ坂歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-525109 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-525109
周辺環境
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オーケーストア 野川店まで220m 『高品質・Everyday Low Price』生鮮食品は、高鮮度・美味しさ・高品質を先ず吟味し、その上で安さを訴求しているスーパーです。駐車場完備！休日のまとめ買いにも重宝しますね。 -
セブンイレブン 川崎野川くぬぎ坂店まで250m セブンプレミアムやセブンカフェなどPB商品も人気♪銀行ATMやチケット購入、各種支払い、宅配サービスやネット購入商品の受け取りなどサービスも充実しています。近くにコンビニがあると助かりますね。 -
ヨークマート 川崎野川店まで450m 生鮮食品を中心に日用品やお惣菜・ベーカリーなど豊富な品揃えのマーケットです。セブン＆アイ・ホールディングスグループにつき、ナナコカードやセブンカードが使えるのも嬉しいですね。 -
コーナン宮前上野川店まで1050m DIY商品や植物、ペット用品や日用品など幅広い品ぞろえのホームセンターです。合鍵作成や木材カットレンタル工具・商品の発送・軽トラックの貸出などのサービスも行っています。 -
ケーズデンキ 川崎野川店まで550m パソコンやエアコン・エコキュート・IHクッキングヒーターなどの製品の販売、スマホ・携帯の販売も行っています。修理も返品も不良交換も安心！お近くの店舗でも受け付けています。 -
野川中耕地公園まで30m 開放感ある広場やアスレチック複合遊具・鉄棒・砂場、ベンチがあります。大きな桜の木や植栽が程よく木陰を作り、周りからも見通しがきくので小さなお子様の外遊びもゆっくりと見守れますね。 -
ティンクル くぬぎ坂保育園まで80m 保育目標は「心身共に健康なこども・誰にでも思いやりを持てるこども・感謝の気持ちを持てるこども・自主性、自発性のあるこども」などを掲げています。心身ともに調和のとれた子どもの育成を目指します。 -
市立野川小学校まで450m 学校教育目標は「かしこく やさしく たくましく」。明治初期の寺子屋が前身で、令和5年度に150周年を迎えた歴史と伝統のある小学校です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。 -
市立野川中学校まで950m 教育目標は「自己の将来を思考しながら、明るく健康で常に心の豊かさを育てつつ、知識を身に着け勤労を尊び、自主的創造的に活動する生徒の育成を目指す」です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
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スーパーオーケーストア 野川店：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニセブンイレブン 川崎野川くぬぎ坂店：徒歩4分（250ｍ）
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スーパーヨークマート 川崎野川店：徒歩6分（450ｍ）
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ホームセンターコーナン宮前上野川店：徒歩14分（1050ｍ）
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その他環境ケーズデンキ 川崎野川店：徒歩7分（550ｍ）
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公園野川中耕地公園：徒歩1分（30ｍ）
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幼稚園・保育園ティンクル くぬぎ坂保育園：徒歩1分（80ｍ）
-
小学校市立野川小学校：徒歩6分（450ｍ）
-
中学校市立野川中学校：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
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■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-525109
設備仕様
|
LDK15畳以上
|
全居室収納
|
全居室2面採光(2号棟)
|
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|
納戸（3畳以上）
|
都市ガス
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ユニットバス（1坪タイプ）
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-525109
構造の特徴
|
ベランダ
|
トイレ2箇所
|
駐車場あり
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-525109
川崎市宮前区南野川３丁目 新築戸建3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区南野川３ | 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」バス25分野川くぬぎ坂歩4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4280万円～4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.23m2～110.97m2 |
土地面積 |
63.9m2～91.17m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
2024年6月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：林 隼人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC123475号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-525109
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-525109
CZ6242G01・CZ6242G02・CZ6242G03
74279107
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
