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■全棟１００平米超のゆとりある間取りプラン
■リビングダイニングも全棟約「１７帖」超とたいへん広々とお使いいただけます
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◆０１２０－５１－７０６１◆朝日土地建物グループ 登戸支店へ
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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お気軽にお問い合わせください
朝日土地建物（株）登戸支店 「０１２０-５１-７０６１」までお気軽にお問合せ下さい
近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
浄水器・ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
間取り図
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リビングダイニング 約17.0帖！
朝日土地建物（株）登戸支店 「０１２０-５１-７０６１」までお気軽にお問合せ下さい
リビングダイニング 約17.0帖
洋室 約6.0帖
大型シューズボックスのある玄関
三面鏡付き洗面化粧台
浴室乾燥機付きバスルーム
朝日土地建物（株）登戸支店 「０１２０-５１-７０６１」までお気軽にお問合せ下さい
前面に遮る建物がなく開放感があります
奥行のあるバルコニーでお洗濯をたくさん干すことができます
大型のクローゼットで収納も充実
洋室 約6.0帖
快適な使い心地の温水シャワートイレ
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環境重視の住宅地
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近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
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リビングダイニング 約17.0帖！
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浄水器・ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
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売主コメント
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二面採光
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問合せ先：
TEL：0120-51-7061
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
ハイルーフ駐車場
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２面以上バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方（当日のご連絡ですと、手配が間に合わない可能性がありますので、前日までにご連絡下さいませ。） ・東京都内・神奈川県内にお住まいの方に限らせていただきます。 |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【生涯無料】でFP相談サービスを提供いたします。 朝日土地建物では、物件ご購入前はもちろん、購入後に起きたお金の問題の解決に向けてもお客様をサポートいたします。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・住宅購入をお考えのお客様 ・弊社で住宅をご購入頂いたお客様 ・事前にご予約いただいたお客様 ※不動産業従事者の方及び住宅購入契約をお済ませている方のご利用は承りかねます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 建物調査(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約日より重要事項説明時まで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■調査内容 ・外観の状況 ・床下の状態 ・屋根裏、天井裏チェック ・室内の状態 ・水回りチェック ■調査対象物件 １、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。 ２、媒介価格が１，０００万円以上であること。 ３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。 ４、完成後１年を超え、居住されたことがある住宅。 ５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。 ６、戸建・マンションともに築３０年以内であること。 ■その他制限事項 ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。 ・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社 弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。 |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:30
━━◇ 朝日土地建物 登戸支店 ◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
※ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度
（４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・産休、育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！
お問い合わせは、０１２０－５１－７０６１まで！
プレゼント情報
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-51-7061
|
物件名
|
川崎市宮前区菅生2丁目 新築分譲住宅全7棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4080万円～4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
62.76m2～73.64m2（18.98坪～22.27坪）（実測） |
建物面積
|
109.8m2～111.45m2（33.21坪～33.71坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：18ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 東 幅員18m/私道無 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区菅生２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「向ヶ丘遊園」バス8分長沢歩5分
東急田園都市線「宮前平」バス14分菅生中学校歩1分
ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」バス16分菅生小学校入口歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様によってお探しの物件は十人十色です。【聴く】をモットーに、とことんお客様に寄り添います。 お住まい探しは私、五十嵐 誠士郎にお任せください！！
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【この物件について】
朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業39年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
【得意エリア】
神奈川県・東京都
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-51-7061 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資金計画や税金に関するご相談のお客様へ朝日土地建物グループオリジナル「税の知識」をプレゼント |
|
問合せ先：
TEL：0120-51-7061
区画図
|
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全体区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 4580万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 73.64m2
- 建物面積
- ： 111.45m2
-
- 価格
- ： 4380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 65.5m2
- 建物面積
- ： 111.45m2
-
- 価格
- ： 4280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 65.97m2
- 建物面積
- ： 111.24m2
-
- 価格
- ： 4280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 64.91m2
- 建物面積
- ： 111.24m2
-
- 価格
- ： 4280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 63.84m2
- 建物面積
- ： 111.24m2
-
- 価格
- ： 4180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 62.76m2
- 建物面積
- ： 109.8m2
-
- 価格
- ： 4080万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 65.88m2
- 建物面積
- ： 109.8m2
問合せ先：
TEL：0120-51-7061
周辺環境
-
小学校まで400m 川崎市立菅生小学校まで約400ｍ -
中学校まで300m 川崎市立菅生中学校まで約300ｍ -
駅まで3000m 小田急線向ヶ丘遊園駅まで約3000ｍ -
スーパーまで1000m マルエツ 川崎宮前店まで約1000ｍ -
公園まで600m 菅生ふれあい公園まで約600ｍ -
聖マリアンナ医科大学病院まで800m 聖マリアンナ医科大学病院まで約800ｍ
-
小学校小学校：徒歩5分（400ｍ）
-
中学校中学校：徒歩4分（300ｍ）
-
駅駅：徒歩38分（3000ｍ）
-
スーパースーパー：徒歩13分（1000ｍ）
-
公園公園：徒歩8分（600ｍ）
-
病院聖マリアンナ医科大学病院：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:30
━━◇ 朝日土地建物 登戸支店 ◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
※ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度
（４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・産休、育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！
お問い合わせは、０１２０－５１－７０６１まで！
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:30
━━◇ 朝日土地建物 登戸支店 ◇━━
■ご案内方法
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（１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度
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などなど、お気軽にご相談ください！
お問い合わせは、０１２０－５１－７０６１まで！
問合せ先：
TEL：0120-51-7061
設備仕様
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システムキッチン
浄水器・ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
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バスルーム
浴室乾燥機付きバスルーム
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洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台
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トイレ
温水シャワートイレ
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モニター付きインターホン
カラーモニター付きインターホン
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24時間換気システム
２４時間換気システム
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問合せ先：
TEL：0120-51-7061
構造の特徴
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2×4工法
2×4工法
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住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保責任保険
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地盤保証システム
地盤保証
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問合せ先：
TEL：0120-51-7061
川崎市宮前区菅生2丁目 新築分譲住宅全7棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～19:30 ━━◇ 朝日土地建物 登戸支店 ◇━━ ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ※ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 （１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度 （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度 （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度 （４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■無料ローン相談会 全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？ ・いくら借りられるんだろう・・・？ ・勤続年数が短いけど・・・？ ・年収が低いけど・・・？ ・産休、育休中だけど・・・？ ・頭金がないけど・・・？ ・自営業だけど・・・？ ・車のローンがあるけど・・・？ などなど、お気軽にご相談ください！ お問い合わせは、０１２０－５１－７０６１まで！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区菅生２ | 交通 |
小田急線「向ヶ丘遊園」バス8分長沢歩5分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4080万円～4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：18ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 東 幅員18m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.8m2～111.45m2（33.21坪～33.71坪）（実測） |
土地面積 |
62.76m2～73.64m2（18.98坪～22.27坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：3階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：五十嵐 誠士郎、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2225号他 | ||
物件の特徴
支払い例
戸建４.０８０万円の場合
毎月（年１２回）１００.３１１円 ボーナス時加算０万円
借入額３，８８０万円（別途諸経費あり）
年利０.１８４％（変動金利）返済期間３５年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／お借入時満２０歳以上満６６歳未満の方で、完済時満８１歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／５００万円～２億円（1０万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．１８４％（変動金利）
・保証料／０円
・事務手数料／借入金額の２％+消費税
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-51-7061
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
朝日土地建物 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-51-7061
us1-6052838
73421769
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
